Itt lehet szinte ingyenhitelre lakást venni

Az ukrán állam átvállalja a piaci szintű 18-20 százalékos banki kamat túlnyomó részét, a feltételeknek megfelelőknek a 15 éves periódus első kétharmada alatt csak 3 százalékot kell fizetni. Az állam szerint 30 ezer családot lehet ily módon megsegíteni. Szakértők szerint Viktor Janukovics elnök részben ezzel akar jó pontot szerezni magának az október végén esedékes parlamenti választások előtt.

Flickr - tgraham (Creative Commons)

A feltételek azonban eléggé leszorítják a lehetséges kört: egy háromtagú családnál havi 4,5-33 ezer hrivnya jövedelemmel kell rendelkezni és be kell bizonyítani, hogy feltétlenül szükség van a lakásváltásra. A kiszemelt lakás nem lehet nagyobb, mint 58 négyzetméter, de kivételesen további 15-20 négyzetmétert is elfogadnak. Kikötötték továbbá, hogy a kamattámogatott hitelben részesülőnek új állandó lakhelyéül kell megjelölnie ezt a lakást és a futamidő alatt sem eladni, sem kiadni nincs joga.

A kormány 36 banknak ajánlotta fel ezt az együttműködést, de végül csak az állami Oscsadbank egyezett bele. A bankszövetség szerint a tartózkodás érthető, hiszen nem éri meg tíz évig várni a pénzükre és elszenvedni a veszteséget – idézte az Izvesztyija című lap a szervezet vezetőjét.

Ukrajnában az elmúlt 2-3 évben 10-15 százalékot csökkent az újépítésű lakások ára, a használtaknál ennél kicsit kisebb volt a visszaesés. Egy-két éve, ha valakinek volt 50 ezer dollárja (Ukrajnában mindent ebben mérnek, noha a hivatalos fizetőeszköz a hrivnya) és bevállalt 15-16 ezer dollár hitelt, akkor legfeljebb a főváros legszélén tudott venni egy 1-1,5 szobás lyukat.

Mi van ma? Egy karéjjal beljebb, (mondjuk pesti viszonylatban a XVII. kerületből Zuglónak a külső részére költözve) egy kétszobás lakást lehet vásárolni kb. 55-65 ezer dollárért. Márciusban az átlagár az újépítésű kijevi lakásoknál 1860 dollár volt négyzetméterenként, ez 11,7 százalékkal kisebb, mint februárban volt.