Teljesen elszakadtak a régiótól a budapesti lakásárak

Budapesten régiós összehasonlításban nyomottak az ingatlanárak, ez döntően a jövedelmi viszonyok és a hitelezés beszűkülése miatt van így - írja az alapblog. A régióban egyedül csak Szófiát előzi meg a magyar főváros. Ameddig ez nem változik, és/vagy az általános bizalom nem áll helyre, addig nem következhet be érdemi javulás.

A magyar fővárosban régiós összehasonlításban ugyanakkor rendkívül drága a rezsi és a tömegközlekedés. Egy 85 négyzetméteres lakás átlagos rezsije itthon 160 euró, a havi bérlet pedig 34,5 euróba kerül. Varsóban a rezsi mindössze 87 euró, Prágában ez az összeg 120-ban kerül. A havi bérlet tömegközlekedésre a lengyel fővárosban 21,8 euró, Csehország legnagyobb városában viszont ez épp 22 euróba kerül. A fenti adatok azt jelentik, hogy Magyarországon még bőven van liberalizációs tartalék ezekben a szektorokban. Az alábbi táblázat a régiós fővárosok négyzetméterárait mutatja a nettó átlagfizetésekhez viszonyítva. Az összegek euróban vannak megadva.

Érdekességképpen elmondhatjuk, hogy a ljubljanai négyzetméterárak meghaladják a berlinieket, a német fővárosban az átlagos ár 2800 euró, viszont ott 2 ezer euró az átlagfizetés. Extrém esetnek tekinthető ugyanakkor Róma és Párizs, ahol 10 illetve 9 ezer egy négyzetméter lakás átlagos ára. Az olasz fővárosban ehhez 1300 eurós átlagfizetés társul, míg Párizsban a polgárok 2350 eurót visznek haza havonta.