Nem tudott azonnal fizetni, elbukta a lakást

A meghirdetett árnál félmillió forinttal többet, majdnem 23 milliót kapott XV. kerületi, háromszobás, hiánylakásnak számító paneljéért az eladó, mivel licit alakult ki érte. A közvetítők úgy becslik: az idei első öt hónap mintegy 65 ezer adásvételéből több mint kétezer használt lakásért licitáltak a vevők – olvasható az e heti HVG Gazdaság rovatában.

Nem feltétlenül a legmagasabb árat kínáló szerezheti meg a lakást. Ha az eladónak sürgős az üzlet, inkább választja a kevesebb, de gyorsan, egyben befolyó pénzt, mint a többet, amit csak hetek-hónapok múlva kaphatna meg. Így aztán a vevők által szintén kedvelt Zuglóban például hiába ígért rá az egyik licitáló 800 ezer forintot egy 24 millióért árult lakásra, visszautasították, mert nem tudott azonnal fizetni.

A licitjelenség a legfelkapottabb helyeken indult, például a belvárosi 50–70 négyzetméteres lakásoknál, a Váci utcában vagy a Szent István park környéki, Dunára néző ingatlanoknál, amelyekre azonnal lecsapnak, ha eladóvá válnak, és kitűnő befektetési célpontok is. Itt már többmilliós, sőt tízmilliós is lehet a különbség, amit az eladó nyerhet.

Az árverseny résztvevőit tipikusan a két véglet érdekli: vagy beleszeretnek egy teljesen felújított lakásba, vagy a lepukkant, relatíve olcsókban látnak fantáziát, amit kedvük szerint újíthatnak fel.

Részletek az e heti HVG Gazdaság rovatában.

hvg.hu