A bankok kétharmada emelte a lakáshitelek kamatát, megugorhatnak a törlesztőrészletek

Folyamatosan emelik a bankok lakáshiteleik kamatát – írja a Bankmonitor. A portál szakértőinek vizsgálata szerint a hitelkamatok emelése tovább folytatódott: a december eleji állapothoz képest 9 nagybank közül 6 ismét megemelte a kamatokat.

Mint írják, a legnépszerűbb, 10 éves kamatperiódusú lakáscélú jelzáloghitelek THM értéke december 7-e óta 0,2–0,7 százalékponttal emelkedett. Emiatt egy 20 millió forint összegű, 20 éves futamidejű kölcsönt havi 2–6 ezer forinttal magasabb törlesztőrészlettel lehet igényelni, mint két héttel ezelőtt. Ez persze hatással van a visszafizetendő kölcsönök összegére is, 20 év alatt fél-, másfélmillió forinttal emelkednek meg.

Ha nagyobb időtávlatot nézünk, akkor még komolyabb drágulással szembesülünk: a lakáshitelek kondíciói április óta 0,8–1,6 százalékponttal drágultak meg.

A Bankmonitor szerint a legnagyobb mértékben 1,62 százalékponttal az 5 éves kamatperiódusú kölcsönök THM értéke emelkedett, de a 10 éves kamatperiódusú és a futamidő végéig fix kamatozású kölcsönöket is jóval drágábban, 0,83–1,37 százalékponttal magasabb átlagos éves költség mellett lehet igényelni.

Ez forintra kiszámolva azt jelenti, hogy egy 20 millió forintot igénylő adósnak havonta 8–17 ezer forinttal kell többet fizetnie, mint ha tavasszal vett volna fel hasonló kölcsönt.

A portál arra hívta fel a figyelmet, hogy a kamatemeléseknek koránt sincs vége: a jegybank várhatóan jövőre is emelni fogja az alapkamatot a magas infláció miatt.

Jövőre havi 20 ezer forinttal is megnőhet a változó kamatozású lakáshitelesek törlesztője

A lakáshitelt fizetők most már a törlesztőrészleteikben is kőkeményen meg fogják érezni a jegybanki kamatemelések hatását. A változó kamatozású lakáskölcsönöket fizetőknek akár 20 ezer forinttal is nőhet a havi részlete januártól - derül ki a Bank360 elemzéséből. Ennek oka a 2013 nyara óta nem látott magasságokba emelkedett BUBOR, amit most az is megtanul félni, aki eddig nem ismerte.