Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
A Sofitel hotel tulajdonosváltással kapcsolatban kérdezte az Index Jellinek Dánielt, az Indotek vállalat alapítóját és vezérigazgatóját, aki megerősítette a Sofitel eladását. Jellinek Dániel elmondta, hogy több mint három éve vásárolta meg az Indotek Csoport a Sofitel hotelt azzal a céllal, hogy nagyszabású értéknövelő beruházás keretében megújítsa.
Viszont – tette hozzá Jellinek –, "a felújítás következő fázisa maga a hotelfejlesztés és -üzemeltetés, ami a vállalatcsoport jelenlegi üzleti stratégiájában nem szerepel prioritásként, fő tevékenységi szegmense ugyanis továbbra is a válságba jutott ingatlanok és vállalatok akvirálása."
Jellinek szerint most olyan hazai és nemzetközi befektetések után néz inkább, amelyek a turisztikai ágazatnál magasabb hozammal kecsegtetnek. Ezen felvásárlások érdekében időről időre viszont más befektetéseket értékesíteni kell, hogy a felszabadult tőkét más akvizíciókra tudják fordítani. Hozzátette, hogy tavaly év végén a Gellért Szállótól is hasonló megfontolásból váltak meg.
Arra, hogy a Sofitel épületének felújítása szakmai szervezetek szerint aggályos, úgy reagált: a hotel korábbi homlokzata – a másik két Duna-parti szálloda homlokzatával együtt – mára elavulttá vált, felújítása mind a városképi megjelenés, mind pedig ingatlanfejlesztési szempontból elengedhetetlen.
Ezzel Jellinek szerint minden hivatalos szakmai fórum is egyetértett, és támogatták a megálmodott felújítási koncepciót is, így kaphatott a projekt építési engedélyt. Miközben a Sofitel újjáépítési tervei elkészültek, és a felújítás előkészítő munkálatai is megkezdődtek, a hotel mellett elhelyezkedő ingatlant is megvásárolták, mely tranzakcióval egy komplex ingatlanfejlesztés valósulhat meg – mondta.
Azonban, a kritikákat megérti, és az eltérő véleményeket is elfogadja, éppen ezért a leendő tulajdonossal közösen úgy döntöttek, hogy egy szakmai fórumot szerveznek, amelyre az épület tervezője mellett meghívják azokat is, akik aggályukat fejezték ki a felújítás kapcsán.
