Nyersanyagpiaci kilátások 2025 második felére
Mi várható a piacokon a globális gazdasági bizonytalanság, a kereskedelmi háborúk és a geopolitikai konfliktusok időszakában?
A 60 négyzetméternél kisebb lakások csak az egy százaléka felel meg az 5 százalékos lakáshitel feltételeinek az ingatlan.com összesítése szerint.
Mint ismert, 2025. áprilisa és októbere között a magyar bankok kedvezményes, 5 százalékos hitelt kínálnak lakásvásárlásra a fiataloknak, de elég szigorú feltételekkel:
- a vásárlónak fiatalabbnak kell lennie 35 évesnél
- az érdeklődők első lakásukat vásárolják meg a kölcsönből
- kizárólag „zöld”, energiahatékony ingatlanokat lehetne megfinanszírozni a kölcsönből (Az épület A+ vagy annál kedvezőbb energetikai besorolású kell legyen, és a primer energiaigénye nem haladhatja meg a 68 kWh/m2/év értéket.)
- az épület alapterülete nem haladhatja meg a 60 négyzetmétert
- a lakás vételára nem haladhatja meg az 1 200 000 Ft/m2 értéket
Az ingatlan.com megállapította, hogy a legtöbb ilyen ingatlan Budapesten és a megyei jogú városokban van. Az egyébként is szűk választékot a fővárosban tovább szűkíti az 1,2 milliós négyzetméterár, ahol a legtöbb városrészben ennél jóval drágábban árulják az új vagy felújított lakásokat.
Az ingatlan.com összegyűjtötte, melyik kerületben hány lakás felel meg minden kritériumnak, eszerint:
- a XXIII. kerületben 28 lakás;
- a X. kerületben 27 lakás;
- a XXII. kerületben 1 lakás;
- a XVI. kerületben 2 lakás;
- a XXI. kerületben 2 lakás;
- a XX. kerületben 3 lakás.
Budapesten tehát összesen 63 lakás felel meg minden feltételnek. A nagyobb vidéki városokban sem sokkal bővebb a kínálat, Győrben 68, Pécsen 28, Szegeden 12, Zalaegerszegen 11 lakás felel meg a kritériumoknak, a többi megyei jogú városban pedig még ennél is kevesebb.
(Telex)
