Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Az Eston szakértői szerint idén nem adottak a körülmények az ingatlanpiac általános fellendüléséhez, sőt, középtávon is csak stagnálás várható. Bár az ingatlapiac hozama jobb, mint a régiós versenytársaké, a magyar gazdaságba vetett bizalom felszívódása miatt távol maradnak a befektetők.
Mutatkoznak ugyan kedvező jelek – alacsonyak a bérleti díjak, és régiós viszonylatban magasnak mondhatók az elérhető hozamok – és volt néhány nagyobb tranzakció is, de mindezek ellenére nem látszik olyan mozgatóerő, ami hosszabb távon beindíthatná az ingatlanpiac motorját – mondta a Világgazdaságnak Salamon Adorján, az Eston International elnök-vezérigazgatója. Így a magyarországi piacba vetett bizalom visszaszerzése és a GDP növekedése nélkül 3-5 év stagnálás várható. Ezek mellett negatív irányban befolyásol még a plázastop bevezetése, az áfa mértékének megemelése, valamint az állami cégek ingatlanhasználatának mozdulatlansága is.
Az Eston álláspontja szerint a magyar ingatlanpiac átlagos hozama 7,5 százalék, ez 1 százalékponttal meghaladja a prágai és varsói hozamot, így a német befektetési alapoknak sorba kellene állniuk Budapesten, de megbízóik a gazdasági bizalom hiánya miatt ezt tiltják. „A befektetők nem vesznek Budapestre repülőjegyet, és nem csak a Malév csődje miatt” – érzékeltette a magyar piaccal szemben tanúsított befektetői magatartást Salamon.
Azt az Estonnál örvendetesnek tartották, hogy a befektetési volumen növekedett tavaly, de az is igaz, hogy az aktivitás oroszlánrésze egy amerikai alapnak tudható be, így az látható, hogy a valódi célpontnak tekinthető osztrák és német befektetési alapok elkerülik Magyarországot
Az irodapiac jövőjéről Pintér Dániel, az iroda-bérbeadási divízió vezetője elmondta: a jelenlegi kilátások szerint az idén a 17500 négyzetméteres Green House, a 15500 négyzetméteres Váci Greens és a 3000 négyzetméteres IQ Offices irodaházak átadása várható, azonban 2013-tól egy teljesen új korszak köszönt be. Jövőre egyetlen nagyobb létesítmény átadása sem várható, 2014-ben is csak két built-to-suit (a majdani bérlők igényeinek megfelelően kialakított) épületet avatnak. Ennek megfelelően a spekulatív fejlesztések eltűnése várható a budapesti irodapiacon.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál kevésbé költséges megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.
Az elektronikus aláírásoknak egyre nagyobb a szerepe, de a különböző típusok közötti különbségek nem mindig egyértelműek.
Kudarcba fullad a kormány hónapok óta tartó küzdelme, hogy betiltsa a Pride felvonulást. A HVG élő közvetítése.
Hatalmas. Ez minden idők legnagyobb Pride felvonulása. Ha nem hiszi, nézze meg a videókat.
A Tisza elnöke szerint látszatpolitizálás folyik trükkök százaival és hazugságokkal.
Videóban üzent az esemény helyszínéről.
A tiltottá lett Pride üzenete aktuálisabb, mint valaha.
A Tisza Párt elnöke úgy nyilvánult meg a Pride-ról, hogy le sem írta a rendezvény nevét.
Freddie Mercury kezében sem állt ilyen hetykén a vasaló.
„Jó hazafi harcoshoz” méltón tette közzé, hogy 100 százalékos magyar érettségit tett.