Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
A kormány családvédelmi akcióterve újraélesztheti a kilencvenes években visszaszorult építőipari kalákázást. A felújításra is fordítható falusi csok és mellette a szabad felhasználású – várakozások szerint főleg a lakáspiacon landoló – babaváró hitel meghozhatja a fiatal családapák kedvét a kőművesmunkához. Szakképzett munkaerő híján pedig onnan kérnek majd segítséget az építkezéshez, ahonnan megbízhatóan kapnak is. Tavaly a természetes személyek valamivel kevesebb lakásépítésbe fogtak, mint a vállalkozások, az idén ez az arány megfordulhat – olvasható a HVG e heti számában.
Kérdés, mennyire veti vissza az építési kedvet az ingatlanárak dinamikus emelkedése, amit már az elemzők sem szívesen becsülnek meg. Bizonyosnak látszik, hogy a kibővített csok és a babaváró hitel az idénre várt nagyjából 5 százalékos drágulás duplájára húzhatja fel a négyzetméterárakat Budapesten. Így egy átlagos új otthon megvásárlásához a csok, a hozzá kapcsolódó kedvezményes hitel, valamint a babaváró kölcsön maximális igénybevétele mellett is közel 30 millió forintnyi egyéb forrásról kell gondoskodni a fővárosban. Márpedig a fejnehéz lakáspiacon várhatóan ez a régió fog profitálni a csokból is, itt azonban a drága és dráguló munkaerő és építőanyag benyeli a támogatás jelentős részét.
A lakáspiaci boomról a HVG Trend mellékletében olvashat.
