Hogyan hat az olimpia az ingatlanpiacra?

A vásárlói oldalon is érdemes elgondolkozni azon, hogyan hatna egy esetleg sikeres olimpiai pályázat az ingatlanok áralakulására - idézi a portfolio.hu az elemzést. A kutatók szerint már csak néhány év van arra, hogy körülnézzen az, aki lakásra vágyik Budapesten. Az ötkarikás játékok ugyanis nem önmagukban hatnak drágítólag az ingatlanokra, hanem a fejlesztések révén, amelyek már évekkel a megrendezés előtt elkezdődnek.

Értehető tehát, hogy London a 2012-es olimpia rendezési jogának elnyerése óta örömmámorban úszik, a sportszakmai sikerek mellett bőven van más is, aminek örülni lehet. A legutóbbi négy rendező esetében ugyanis egyértelműen látszik, a játékoknak otthont adó városok ingatlanárai jóval a nemzeti átlag feletti mértékben emelkedtek a játékokat megelőző öt év alatt - állítják az elemzők.

Az adatokból az is egyértelműen látszik, hogy annál inkább felértékelődnek az ingatlanok, minél közelebb helyezkednek el az olimpiai komplexumhoz. Ezt bizonyítja az az ausztrál példa is, miszerint a Sidney központjától kissé távolabbra eső egykori ipari terület, Homebush Bay ingatlanpiaca 70 százalékos árrobbanást produkált az olimpiát megelőző öt év alatt. Az áltagos emelkedés Sidney-ben 50 százalékos volt ebben az időben.

A tervezett fejlesztések tükrében várhatóan London is csatlakozik majd a sorhoz, az ötkarikás játékot ugyanis a város fejletlenebb, keleti részében rendezik meg, ahol az 500 holdas olimpiai parkban a stadion mellett, rengeteg sportkomplexum is helyet kap, az olimpiai falu pedig 17800 főt fogad majd be.