Családot tervez lakással? Ha jól kombinál, több pénzt kaphat hozzá

Fülöp Norbert

5 perc

2020.03.30. 10:00

Többféle támogatás segítheti a családok, illetve a gyermekvállalást tervező fiatalok otthonhoz jutását. Aki a számos feltételnek megfelel, a termékek összehangolásával jelentős pénzügyi előnyhöz juthat – írja szakértő szerzőnk.

A Babaváró hitel remek lehetőség azoknak a fiataloknak, akik gyermeket akarnak vállalni. A maximum 10 millió forint összegű Babaváró ugyanis szabad felhasználású – bár a többség lakásvásárlásra fordítja –, nincs szükség hozzá ingatlanfedezetre, és az első öt évben a hitel mindenképpen kamatmentes. Ha ez idő alatt megszületik a várt gyermek, akkor a konstrukció a futamidő végéig kamatmentes is marad, a második gyermek érkezése után elengedik a fennálló tőketartozás 30 százalékát, ha pedig a harmadik gyermek is megjön, a teljes adósságot leírják.

  • Babaváró és lakás

A Babaváró akár egy lakáshitelhez is felhasználható önerőként. Annyi megkötés azonban van, hogy amennyiben a két hitel igénylése között nem telik el 90 napnál több, akkor csupán a Babaváró 75 százalékát lehet önerőnek betudni.

Nem mindenki élhet azonban a Babaváró lehetőségével, mert ehhez számos feltételnek kell megfelelni. Az egyik legfontosabb, hogy kizárólag házasok igényelhetik – talán ez a legkönnyebben megugorható léc. Többen esnek ki a rostán amiatt, hogy ha bármelyik félnek van már gyermeke, akkor legalább egyiküknek ez kell hogy legyen az első házassága. Az életkorral kapcsolatban is van megkötés: a házaspár nőtagjának az igényléskor 18 évesnél idősebbnek kell lennie, de nem tölthette be a 41. életévét.

Elvárás az is, hogy legalább az egyik félnek 3 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolnia, amibe a közmunka legfeljebb 1 évvel számítható be. A magyar állampolgárok külföldi jogviszonyt is igazolhatnak, fontos azonban, hogy a hitel igénylését megelőző 180 napnak mindenképpen magyar társadalombiztosítási jogviszonyból kell származnia. Ezenkívül egyik félnek sem lehet a NAV-val szemben fennálló köztartozása.

Nem elég azonban a Babaváró személyi feltételeit teljesíteni, az igénylőknek a banki hitelbírálaton is át kell esniük.