Csakis a legjobb minőségű, új ingatlanok eladói számíthatnak a nem túl nagy számú orosz vevő érdeklődésére − állítják egybehangzóan a Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítők. Az orosz vásárlók tolonganak az eladó hévízi ingatlanok körül.
Soha nem építettek olyan kevés lakást Magyarországon, mint 2011-ben. Tavaly 12 655 új lakás épült, 39 százalékkal kevesebb, mint 2010-ben. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 12 488 volt, ami 28 százalékos csökkenés a 2010. évi adatokhoz képest – jelentette a KSH. Ilyen alacsony építési számra még nem volt példa a két világháború közötti gazdasági válság éveiben, és a negyvenes-ötvenes évek nehéz gazdasági körülményei között sem. A kilátások sem ígérnek semmi jót.
A válság hatására egyre nehezebb eladni a családi házakat és a téglalakásokat is, az Otthon Centrum felmérése szerint a panellakások értékesítési ideje növekedett legkevésbé.
Idén még nem javulnak érdemben a lakáspiaci tendenciák, de az Otthon Centrum szerint jövőre megindulhat a lendület a lakáspiacon.
A tavaly októberi 10 pontos zuhanás után januárban stagnált a GKI Gazdaságkutató Zrt. fővárosi ingatlanpiaci indexe - közölte a társaság csütörtökön sajtótájékoztatón.
A magyarországi lakáspiacon a lakás adásvételek száma januárban 12.970 volt, ez több mint két és félszerese a tavaly januárinak, és hároméves csúcsnak számít - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat.
Az idei év első hónapjában a Duna House becslése szerint rekordmennyiségű, 12.970 ingatlan tranzakció zajlott - közölte az ingatlanforgalmazó társaság szerdán.
Január 30-ával lezárult a végtörlesztési lehetőség azon ingatlantulajdonosok számára is, akik az ehhez szükséges tőkét az ingatlanuk eladásából teremtették elő. A jelentős árcsökkenés ugyan elmaradt, de több vevő juthatott kedvezményes áron lakáshoz.
1925 és 1933 óta nem volt ilyen mély válságban az ingatlanpiac, ekkor volt utoljára, hogy évente 15 ezernél kevesebb lakóingatlant adtak át egy évben - írja a Figyelő. 2011-ben szeptember végéig 8147 új lakás épült, ez 38 százalékkal kevesebb, mint egy éve, egész évre pedig a szakemberek úgy becsülik, legfeljebb 11 ezer lakást adhatnak át, amely összességében 40 százalékos zuhanást jelent.
A Duna House franchise hálózat számításai szerint októberben tovább esett a lakáspiacon a tranzakciók száma, ami azzal magyarázható, hogy az eladók nem vitték le kellően az árakat, a vevők pedig a januárban újrainduló szocpol kedvezményt és a támogatott forint hitelt várják.
Hiába csökkent az újépítésű társasházi lakások négyzetméterára a 2008-as szintre, a főváros külkerületeiben továbbra is üresen állnak a társasházak, a megszűnő támogatások miatt ugyanis még így is túl drágák.
A munkaerő mobilitása ugyan nagyon alacsony Magyarországon, de a két nagy autóipari óriás hazai beruházásai megmozgathatják a régió ingatlanpiacát. Emellett az új osztrák és német munkalehetőségek is sokakat bírnak rá arra, hogy az ország nyugati részére költözzenek.
Júliusban az egy évvel korábbihoz képest 10 százalékkal kevesebb, 6250 lakás cserélt gazdát Magyarországon - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat.
