szerző:
hvg.hu

Csakis a legjobb minőségű, új ingatlanok eladói számíthatnak a nem túl nagy számú orosz vevő érdeklődésére − állítják egybehangzóan a Napi Gazdaság által megkérdezett ingatlanközvetítők. Az orosz vásárlók tolonganak az eladó hévízi ingatlanok körül.

©

Az orosz befektetők elsősorban a lakáspiacon mozognak − mondta Kovács László, a hévízi Exkluzív Ingatlan ügynökség tulajdonosa a lapnak − Hévíz környékén gyakorlatilag ők tartják életben a piacot. Nemcsak a vásárlásaikkal, hanem az ingatlanokhoz kapcsolódó szolgáltatások igénybevételével is. Az Oroszországból érkezők körében Hévíz és környéke olyan sláger lett az utóbbi időben, mint néhány éve a csehországi Karlovy Vary, ahol szinte mindent fölvásároltak. Hévíz adottságai mellett a vásárlásokat a magyarországi ingatlanszerzéssel járó különleges vízum is motiválja, mert ilyen olcsón máshol az EU-ban nem juthatnának ingatlantulajdonhoz − hangsúlyozta Kovács László.

Az oroszok nagyon jól ismerik az itteni piacot, alaposan tájékozódnak, tisztában vannak az árakkal, tudják, mi mennyit ér − mondta a szakember. A megállapodás és az aláírás után a kinti bankból utalják a vételárat − még nem fordult elő, hogy valaki meggondolta volna magát. A cégvezető szerint az oroszok csakis a rendezett, tiszta környéket, illetve ingatlanokat keresik, értékelik a korszerű gépészetet, járatosak a fűtéstechnikában, leromlott, felújításra váró házakkal egyáltalán nem foglalkoznak, a jó minőség alapelvárás.

Jelentős nagyságrendű orosz tőke mozog a régióban, jellemzően amerikaiakkal keveredve, s együtt elsősorban több országot lefedő portfóliókat, piacot keresnek, cégeket vásárolnak fel, amelyekben az ingatlanok állománya is számottevő − mondta a lapnak Borbély Gábor, a CB Richard Ellis régiós vezető elemzője.

A döntően középosztálybeli vevők 10 millió forinttól akár 70-80 millióig vásárolnak, kétharmaduknak 20 millió forint a felső határ. A megszerzett sorházi lakásokat, apartmanokat, házakat gyönyörűen berendezik, s az üres időszakokban sem gondolkodnak bérbeadáson − mondja Kovács László, aki szerint a sármelléki repülőtér működése, az orosz járatok beindítása tovább lendíthetne a forgalmon.

A csúcsminőség iránti igényt hangsúlyozza Aczél Mária, az Elite Ingatlan tulajdonosa is, aki szerint Budapesten a drága, több száz milliós villák környékén bukkannak fel néha orosz kuncsaftok. A középkategóriás fővárosi kínálatban egyedül a belvárosi, jó állapotú, 20 millióig kínált lakások jöhetnek szóba a kisszámú orosz vevőkörben, akiknek jellemzően mind valamilyen magyar kötődésük van − mondta a Napinak Nagy Balázs, a Palace Ingatlantanácsadó tulajdonosa.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Bloomberg: a vereség jelzés a civileket elnyomó, a médiát uraló Orbán számára

Bloomberg: a vereség jelzés a civileket elnyomó, a médiát uraló Orbán számára

Pécs új, ellenzéki polgármestere elszámoltatással kezdi a munkát

Pécs új, ellenzéki polgármestere elszámoltatással kezdi a munkát

Baranyi Krisztina: Iratokat akarnak eltüntetni a ferencvárosi önkormányzatnál

Baranyi Krisztina: Iratokat akarnak eltüntetni a ferencvárosi önkormányzatnál

Két nappal a fia halála után színpadra állt Csuja Imre

Két nappal a fia halála után színpadra állt Csuja Imre

A tájfun idején a hajléktalanokat nem engedték be a tokiói óvóhelyekre

A tájfun idején a hajléktalanokat nem engedték be a tokiói óvóhelyekre

Német kutatók szerint a munkanélküliek hamarabb halnak meg

Német kutatók szerint a munkanélküliek hamarabb halnak meg