szerző:
Dzindzisz Magdalena (hvg.hu)

Az euró körülbelül 25 forinttal erősödött az év elejéhez képest, a svájci frank is 13 forinttal lett erősebb. Mindez azt jelenti, hogy a devizahitelben eladósodottaknak akár több ezer forinttal is többet kell havonta fizetni. Ennek ellenére a devizahitel változatlanul tarol: deviza alapú az új hitelek 80-90 százaléka.

Januárban 250 forint körül jegyezték az eurót, most mintegy 10 százalékkal drágábban, vagyis 270 forint felett jár a forint/euró árfolyam. A forint gyengülése egyebek között azt jelenti, hogy a devizában eladósodtaknak   is többet kell havonta törleszteniük. A kisebb összegű hiteleknél - jellemzően autóhiteleknél - ez ezer-kétezer forintos többletkiadást  jelent, de nagyobb hiteleknél - például lakáshiteleknél - ez akár többezer forinttal is megterheli a családi költségvetést. 

Mindezek ellenére általánosságban elmondható, hogy nem csökkent a devizahitelek népszerűsége. A hvg.hu érdeklődésére több pénzintézetből is azt a választ kaptuk, hogy az újonnan kihelyezett hitelek 90 százaléka devizahitel, és a hitelállomány egészében is túlsúlyban vannak a devizahitelek: 90-95 százalékuk svájci frank alapú, a fennmaradó 5-10 százalék euróalapú.

A devizahitelek legnagyobb előnye az alacsony kamatszint, ami a havi törlesztőrészletekben is megmutatkozik. A különbség akkora, hogy egy jelentősebb forintgyengülésnél is a devizahitelek felé billenti a mérleget. Piaci feltételű hiteleknél a forinthitelek szinte labdába sem rúgnak. Gyakran még akkor sem,  ha az ügyfél hozzájuthatna állami kamatttámogatáshoz.  

A hozzájutás egyébként nem olyan egyszerű, ennek  szigorú jogszabályi feltételei vannak. Államilag támogatott hitelt például csak 15 millió forint értékhatárig, használt lakás vásárlásakor pedig csak 5 millió forintig lehet felvenni. (A bankok   vegyes konstrukcióval igyekeznek segíteni a magasabb összeg felvételét: az ELLA Bank például lehetővé tette, hogy  a törvényi korlátig kamattámogatott forinthitelt, az afeletti részre devizahitelt vegyen fel az ügyfél - ezzel a kockázat is megoszlik).

Népszerű árfolyam-garancia (Oldaltörés)

A bankok a devizahitelek kockázatát árfolyamgarantált hitelekkel próbálják segíteni. A Raiffeisen Bank például az ügyfeleknek hat havonta rögzíti  a forintban fizetendő összeget, az időközben bekövetkezett árfolyamváltozás okozta eltéréseket pedig a fennálló tartozás terhére, illetve annak javára számolják el. Így könnyebben tervezhető a család havi büdzséje.

A hazai bankok közül elsőként indította el az árfolyam-garancia szolgáltatást az Inter-Európa Bank tavaly szeptemberben - nyilatkozták a hvg.hu kérdésére a pénzintézetnél. A konstrukciót idén júliusban indították újra. A szolgáltatás drágább a hagyományos hiteleknél: +0,59 százalék egyszeri folyósítási jutalékot, és +0,09 százalékkal magasabb éves kezelési költséget kell fizetni.

Az OTP Banknál idén februártól lehet árfolyam-garanciát kérni svájci frank alapú hiteleknél. Ez a szolgáltatás az kedvezőtlen árfolyam-ingadozások ellen két évig védi az ügyfelet.  Vagyis, függetlenül attól, hogy a legalább 10 éves futamidejű hitelnél a svájci frank árfolyama a garantált szint fölé emelkedik, a havi törlesztőrészlet forint ellenértékét az ügyfélnek  a garantált árfolyamon kell megfizetnie. A szolgáltatás bevezetése óta az OTP Banknál az új ügyfelek 40 százaléka kérte az árfolyam-garanciát.

Az árfolyam- és kamatváltozások hatására előfordulhat, hogy a devizában eladósodottnak megéri, ha  hitelét forintra váltja át. Erre a bankok többsége lehetőséget biztosít. Az Inter-Európa Banknál például bármikor válthat az ügyfél devizanemet, a váltáshoz az aktuális szerződésmódosítási díjat kell megfizetni, plusz a kölcsönösszeg 2 százalékát. A K&H Banknál váltani egyszer lehet, díjmentesen. A Raiffeisen Banknál egyszer konvertálhatja át hitelét az ügyfél más devizára, vagy forintra úgy, hogy közben nem módosítja a kölcsön típusát. Nem korlátozzák azonban annak a lehetőségét, hogy kölcsöntípust váltson - a devizanem megtartásával, vagy megváltoztatásával -, ebben az esetben ki kell fizetni a hitelbírálati díjat. Az MKB Banknál szeptembertől nem korlátozzák a devizanem váltását. Az OTP Banknál szintén akármikor válthatnak devizanemet az ügyfelek: ilyenkor meg kell fizetni a közokiratba foglalási költséget, az ügyintézés díját, és az ingatlan értékbecslési díját. A hitelkeret-beállítási díj 1,5 százalék.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Hoppál Péter a Facebookon üzeni: Budapestet megölte az emberi butaság

Hoppál Péter a Facebookon üzeni: Budapestet megölte az emberi butaság

Aláírást gyűjtenek Győrben, hogy lemondassák Borkai Zsoltot

Aláírást gyűjtenek Győrben, hogy lemondassák Borkai Zsoltot

Egy kamion és egy kisteherautó ütközött, egy ember meghalt

Egy kamion és egy kisteherautó ütközött, egy ember meghalt

Amikor a szexbotrány újraválasztást vagy Pro Urbe díjat ér - politikusi botrányhistória

Amikor a szexbotrány újraválasztást vagy Pro Urbe díjat ér - politikusi botrányhistória

"Elpuhultunk, elkényelmesedtünk" – fideszes politikusok a vereségről

"Elpuhultunk, elkényelmesedtünk" – fideszes politikusok a vereségről

NER-lovagok: lesz-e kormány-önkormányzatok meccs?

NER-lovagok: lesz-e kormány-önkormányzatok meccs?