Rendkívül áremelkedés előtt áll a londoni ingatlanpiac – írja a brit Metro újság. A tavalyi évben egy átlagos londoni ingatlan 459 ezer fontba került, ez 17 százalékos emelkedést jelent a 2012-es árszinthez képest. Ha a következő 5 évben is folytatódik a mostani trend, akkor nagy valószínűséggel 2019-re az átlagos londoni ingatlan 1 millió fontba fog kerülni.

Az árak csillagászati magasságokba hajtásával párhuzamosan egyre kevesebben engedhetik meg maguknak azt, hogy ingatlant vásároljanak a brit fővárosban. A londoni átlagfizetés jelenleg évente 37 ezer font, a fizetések emelkedésének üteme pedig nem tart lépést a helyi ingatlanárak felfutásával. Az első lakásvásárlók, kisebb pénzű vevők így szinte teljesen kiszorulhatnak a londoni ingatlanpiacról. Akinek viszont már van ingatlana, az hihetetlen jól járhat, ráadásul ezért szinte semmit sem kell az illetőnek tennie, csak kivárni a következő pár évet, majd esetleg akkor értékesíteni ingatlanát.

Elszaladtak a londoni ingatlanárak

Stiller Ákos

A helyzet ugyanakkor egyes elemzők szerint nem lesz ilyen drámai, mivel a belső kerületben az érdeklődők már egyáltalán nem hajlandóak kifizetni az eladók által vágyott árakat, így ott kisebb tranzakciószámmal lehet már találkozni. Egy ingatlanközvetítő cég szerint a hozzájuk becsatornázott ingatlanok több mint kétharmada túlárazott, 45 százalék 10, 25 százalék pedig 20 százalékkal. A cég ezért azt kéri az eladóktól, hogy gondolják meg, hogy mennyiért hirdetik meg ingatlanukat, lehet, hogy érdemesebb lenne egy reálisabb árat kérni értük.