Kihívások és lehetőségek – mire számítanak az európai vállalkozások?
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Heteken belül jönnek a felsőoktatási felvételi pontszámok, az örömködés után el kell dönteni, hol lakjon a gyerek, ha más városba kell költöznie. Venni vagy bérelni? Mutatjuk a számokat.
Egy friss felmérés szerint Budapesten nehezebben és drágábban lehet kiadó lakást találni, mint tavaly. Az előző évi árakhoz képest majdnem 10 százalékkal drágábban, 155-160 ezer forintért kínálnak kiadó ingatlant. Persze ezért a pénzért nem csak egy garzont, hanem egy 60 négyzetméter körüli lakást lehet kivenni.
Figyelmen kívül hagyva, hogy több fiatal közös lakást is kivehet, és így osztozhat a költségeken, ez az összeg már akkora, hogy érdemes elgondolkozni az ingatlanvásárláson.Ismert érv, hogy a lakáshitelből történő ingatlanvásárlással is a saját vagy családunk vagyonát gyarapítjuk, vagyis hosszabb távon jobban járunk, mintha ugyanezt az összeget egy főbérlőnek fizetnénk ki. A szűk keresztmetszetet az önrész és a havi kiadások szokták jelenteni, de a jelenlegi alacsony lakáshitel kamatoknak köszönhetően akár a bérleti díjéhoz hasonló nagyságú törlesztőrészlet mellett megvásárolhatjuk a kinézett ingatlant.
Az alábbi lakáshitel-kalkulátor segít eligazodni az ajánlatok között:
Lakáshitelt vállalva is olcsóbban jövünk ki
Már a számolgatás elején fontos leszögezni, hogy a bankok lakásvásárláshoz nem adnak hitelt 20%-os önerő alatt, maximum akkor, ha pótfedezetet biztosítunk. A Bankmonitor is ezt tekintette alapnak, és azt a forgatókönyvet vizsgálta, hogy mekkora havi törlesztővel kell szembenéznünk 20%-os önerő mellett.
A megvásárlandó lakás négyzetméterára 4-700 ezer forint között mozog, ehhez képest mindig 80%-ot fizetünk ki hitelből. Való igaz, hogy ez egy kemény korlát, mert a példában 4,8-8,4 millió forintos önerő szerepel, de ha ezt sikerül teljesíteni, akkor ilyen budapesti albérletárak mellett megéri a lakásvásárlás.
A példa nem is a legkedvezőbb (ám változó kamatú kölcsönt), hanem egy 5 éves kamatrögzített hitelt tartalmaz, ami a lakáshitel-kalkulátor szerint 5%-os kamattal felvehető.
Jól láthatóan, ha 160 ezer forintért találunk csak albérletet, akkor az önerő függvényében akár egy 500 ezer forintos négyzetméter áron megkapható lakás is belefér a költségvetésbe. Budapesten az újépítésű lakások árai ennél is magasabbak lehetnek, viszont külső, de tömegközlekedéssel jól elérhető kerületekben lévő vagy akár használt lakással már ez alá lehet vinni az árat. Mindebből az következik, hogy kellő körültekintéssel kiválasztott hitellel elérhető, hogy a lakásvásárlás havi kiadása kevesebb vagy hasonló legyen, mint az albérleti díj.
Összességében pozitív növekedési kilátásokról számoltak be az európai vállalkozások az Eurobarométer friss felmérése szerint.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
Főszabály szerint a munkabért forintban kell fizetni. Vannak azonban kivételek, amely esetekben ettől el lehet térni.
Az idénymunkásokat foglalkoztató vállalkozásoknak kihívás a szabályok szigorodása.
Felvesz a kamera, amikor valami kínos dolgot művelük, majd még fel is kap az internet. A Coldplay-koncerten lebukó vezérigazgató története jól példázza, hogyan változhat meg valakinek egyik napról a másikra az élete a kéretlen nyilvánosság hatására. Milyen nagy lebukásokról tudunk még? Mit tehet az ember, ha lebénítja a jumbo screen, még akkor is, ha nem jár tilosban?
Megtudtuk: az átláthatóságinak mondott törvény vitáját a frakciónak le kell folytatnia.
Érezni-e a Fidesz zuhanását a híres erdélyi fesztiválon?
Bekapcsolt a kármentő üzemmód.
Az utolsó negyedben úszott el az esély a győzelemre.
Az Újpest ezzel szemben fittyet hány az ötmagyaros szabályra. Kezdődik az NB I.