"A mai lakáspolitika inflációt termel és nem új otthont teremt" – vélte Matolcsy György a növekedés.hu-n megjelent írásában, amelyben hibásnak nevezte a kedvezményes lakásáfa visszaemelését is.

Szerinte szükség volna egy olyan programra, amit a jegybank indíthatna el, miután kormánydöntés születik a lakáspolitikai fordulatról. Ennek hiányában nem érdemes a jegybankoknak lépniük, mert véleménye szerint a fordulathoz ugyan kell, de nem elegendő a forrásoldal megerősítése.

Úgy látja, ma kínálati fordulatra van szükség, mert az erős kereslet nem találkozik hasonlóan erős kínálattal a lakáspiacon. Az általa Új otthon programnak nevezett rendszer olcsó, 0 százalékos hitelt kínálna az új zöld otthont építőknek és vásárlóknak tízéves futamidővel, mert az már jó az otthonteremtőknek, de még nem terheli hosszú távon a jegybanki mérleget. "Fele-fele" alapon kínálna forrást a jegybank, azaz a teljes forrásszükségletet meg lehetne osztani a jegybanki, illetve a saját, a családi, a baráti, egyéb banki források és a kormányzati támogatások között. Felső határokkal jelentős összegű hitelforrást kínálna a program a családoknak és az ingatlanfejlesztőknek egyaránt. A nagyobb mértékű hitelkeretek a mainál lényegesen nagyobb otthonok megépítését teszik lehetővé, mind vevői, mint fejlesztői oldalon – jegyezte meg.

A programmal az MNB vezetője szerint nyerhetne az ország évi 30–40 ezer új otthont, erős támogatást a demográfiai fordulathoz, évi 1 százalékos többlet GDP-növekedést, 40–50 ezer új, teljes munkahelyet, jelentős többlet költségvetési bevételt, zöld és energiatakarékos új lakásállományt, új kertvárosokat, új tereket nagycsaládosoknak és családi együttéléseknek, új "otthonom a váram" védelmi vonalakat a járványhelyzetekre és még lehet sorolni a várható előnyöket – írta Matolcsy György.