Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
2022. november 2-től nem lehet igényelni támogatott otthonfelújítási kölcsönt az UniCredit Banktól. Vagyis a felújítási támogatás kihasználását tervező családok már nem kaphatnak a pénzintézetnél olcsó, futamidő végéig fix 3 százalékos hitelt. A Bankmonitor szakértői arra számítanak, hogy hamarosan más bankok is hasonlóan léphetnek.
Az UniCredit Bank november 12-én megjelent hirdetménye szerint november 2. óta nem fogad be új otthonfelújítási kölcsön igénylést a bank. Az adott pénzintézetnél a munkálatok előfinanszírozását így már csak személyi kölcsönből, esetleg szabad felhasználású jelzáloghitelből lehet megvalósítani.
Miért vezetheti ki a bank a támogatott felújítási hitelt?
A felújítási támogatás keretében a gyermeket nevelő családok visszakaphatják a korszerűsítési munkálatok költségének a felét, legfeljebb 3 millió forintot, akinek pedig nincs elegendő saját forrása, igényelhet támogatott otthonfelújítási kölcsönt. A hitel összege maximum 6 millió forint, a futamidő legfeljebb 10 év. A konstrukció nagy előnye, hogy a kamat legfeljebb 3 százalék lehet.
A kölcsön kedvező kamata akkor marad életben, ha a vissza nem térítendő támogatás összege eléri a kölcsönösszeg 25 százalékát.
Márpedig a jelenleg érvényben lévő szabályok alapján a felújítási támogatást 2022. december 31-ig lehet megigényelni a Magyar Államkincstárnál. Ráadásul a felújítási munkálatokat be kell fejezni az igénylés beadása előtt.
Ez a határidő valóban nagyon nehezen teljesíthető, hiszen:
A pénzintézet lépése érthető, jó eséllyel a hiteligénylők nem jutnak a folyamat végére az év végéig. Márpedig a támogatott felújítási kölcsönnél komoly büntetés várható abban az esetben, ha nem kap megfelelő összegű vissza nem térítendő támogatást a család.
A 3 százalékos kamat helyébe a hitel normál kamata lép, ami a 2022. novemberében igényelt kölcsönök esetén 15,66 százalék lenne. Ez a kamatszint messze meghaladja a legolcsóbb piaci jelzáloghiteleket kamatát, sőt még személyi hitelt is találni kedvezőbb feltételekkel.
Ráadásul az addig kapott kamatkedvezményt – a 15,66 százalék és a 3,00 százalék különbözetét - is vissza kell fizetni az állam felé.
Otthonfelújítási támogatást a jelenleg érvényben lévő szabályok alapján 2022. december 31-ig lehet igényelni. Elképzelhető, hogy a konstrukció velünk mard 2023-ban is, erről azonban még nem született döntés. Éppen ezért érdemes úgy kezelni a támogatást, mint ami az idei évben ténylegesen lejár.
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Összefoglaló a kedvezményes konstrukciók feltételeiről: mire, milyen feltételekkel lehet igényelni ilyen forrást?
A sikeres cégfelvásárlás alapja az előre megtervezett finanszírozási háttér. Milyen szempontokat szükséges feltétlenül szem előtt tartani ennek során.
Harmadik birodalmi mintára, de nem német minőségben készült el 50 éve a Balatonig vezető autópálya első fontosabb szakasza. Az állampártnak elég volt, hogy csak Kádár János balatonaligai nyaralójáig ért a sztráda.
Mexikót is hasonló vámokkal sújtja az amerikai elnök.
Egy hollywoodi film forgatókönyvének lapjaira kívánkoznak az izraeli nukleáris fegyver megszerzésének részletei.
Apáti Bence mozgalmának éppen volt érkezése ezt legyártani.
A férje brazil, meg ott elismerik a melegházasságot.