Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk hogyan.
Michael Bloomberg hétfőn ismertette a kéthónapos pályázat részleteit. A polgármester olyan épületek tervrajzainak beérkezését várja, amelyekben nagyjából nyolcvan darab 25,5-28 négyzetméteres lakás sorakozik. A "mikroegységek" mindegyikét fürdőszobával és beépített konyhával kell felszerelni, valamint lehetőleg "szabaddá kell tenni a fény és a levegő szabad áramlását, a nyitott tér hatásának megteremtése érdekében" - hangsúlyozta a polgármester a pályázatot meghirdető közleményében.
A kiírás célja a New Yorkban egyre gyarapodó egy-, illetve kétszemélyes háztartások igényeinek kielégítése. "A világ legkülönbözőbb tájairól érkeznek emberek New Yorkba, hogy itt éljenek, ezért muszáj kidolgoznunk egy olyan új, kivitelezhető, biztonságos, megfizethető és innovatív lakásmodellt, amely megfelel az igényeiknek" - mutatott rá Bloomberg.
A vezetőség azt tervezi, hogy elállva a jelenlegi lakásméret-szabályozástól - amely legalább 37 négyzetméteres átlag-alapterületet ír elő az új épületek apartmanjaira - Manhattan egyik városi tulajdonú telkén fog felépülni a mikrolakásokkal teli épület.
Az illetékesek szerint jelenleg egymillió garzon, illetve egyhálószobás apartman jut 1,8 millió egy-, illetve kétfős háztartásra New Yorkban, vagyis a város lakásállománya nincs összhangban a demográfiai változásokkal. Elsősorban a fiatal, egyedülálló New York-iak számára jelent nagy kihívást a megfizethető lakások felkutatása.
A jelenlegi adatok szerint a bérlők nagyjából egyharmada jövedelmének több mint felét a lakbérre fordítja. Manhattanben például májusban átlagosan 2243 dollárba került egy egyszobás lakás havi bére portaszolgálat nélküli épületben, ami 7,9 százalékos növekedést jelent az egy évvel korábbihoz képest; ugyanilyen lakás portással is rendelkező házban 2657 dollárba kerül.
Szakértők szerint a kisháztartások magas százalékának egyik oka, hogy a jól kereső, fiatal munkavállalók egyre későbbre halasztják a házasság és a gyermekvállalás idejét.
Bloomberg szerint a projekt azon nagyszabású tervének része, amelynek keretében 165 ezer megfizethető otthont szeretne teremteni, illetve helyreállítani a városban 2014-ig.
