Itt a lakásfelújítás önerő nélküli előfinanszírozása

A mai naptól kínálja a K&H otthon-korszerűsítő hitelét, amely lakásfelújítást, modernizálást, korszerűsítést tervező lakástulajdonosoknak kínál ingatlanfedezettel biztosított hitellehetőséget. Az új hitelkonstrukció egyik előnye, hogy akár a teljes kölcsönösszeget már a munkák megkezdése előtt az ügyfelek rendelkezésére bocsátja bank.

A KSH jelenlegi adatai alapján 2012 végére várhatóan még a tízezret sem éri el a felépített lakások száma, ami jóval alatta marad annak a számnak, ami az ingatlanok elöregedése, a családi állapotok változása miatt a lakásállomány pótláshoz szükséges lenne. A még mindig pangó ingatlanpiacon a tulajdonosok jó része kivár. Ugyanakkor egyre többen kezdik el az évek óta halogatott lakásfelújítást, bővítést, hiszen az ingatlan cseréjéig is kényelmes, korszerű környezetben szeretnének élni. A K&H otthon-korszerűsítő hitel felhasználható lakásfelújításra, modernizálásra, korszerűsítésre, az alapvető festés, mázolás, burkolási munkák mellett például nyílászáró cserére, garázs vagy padlástérépítésre, de olyan „szépészeti” felújításokra is, mint a kerítés vagy a beépített bútorok cseréje.

„Ahány lakásfelújítás, annyiféle igény és ennek megfelelően annyiféle végösszeg. Általánosan elmondható, hogy egy lakás teljes felújítása négyzetméterenként 30-60 ezer forint körül mozog, ami egy 50 négyzetméteres lakás esetén 1,5–3 millió forintot jelent. A lakásfelújítások egyik buktatója, ha a tulajdonosok már rászánták magukat a mindennapjaikat felforgató munkák elkezdésére, megtalálták a megfelelő szakembereket, de nem tudják megelőlegezni például az anyagköltségeket. Az új hitelkonstrukciónk keretében akár a teljes kölcsönösszeget már a munkák megkezdése előtt az ügyfelek rendelkezésére bocsátjuk, természetesen a hitelcél megvalósulásának ellenőrzése mellett” – mondta Bába Ágnes a K&H Bank lakossági banki divízióért felelős vezérigazgató-helyettese.

Az új hitel kamata referenciakamathoz, a 3 havi BUBOR mértékéhez kötött 3 hónapos kamatperiódussal. Mivel forinthitelről van szó, és a havi tőke- és kamattörlesztésen túl semmilyen járulékos havi költség nem kapcsolódik hozzá, a havi törlesztőrészlet nagyságát csak a referenciakamat változása befolyásolja. A legkisebb felvehető hitelösszeg 1, a legnagyobb pedig 100 millió forint, a hitel maximális futamideje 25 év. A felvehető hitel összegének a fedezetül szolgáló ingatlan értéke is határt szab, így a hitel összege nem lehet nagyobb, mint az ingatlan forgalmi értékének 80 százaléka vagy a hitelbiztosítéki érték 50 százaléka.