Alapesetben a jövedelem (vagyis leegyszerűsítve az eladási ár és a korábbi vételár, illetve öröklés esetén a hagyatéki végzésben megállapított érték különbözete) után kell megfizetni az adót. Van persze egy sor, adómentességet biztosító kivétel, az adóalapot csökkentő tétel, továbbá a számított jövedelem annál kisebb, minél régebben történt az ingatlan szerzése – írja a Napi.hu. Utóbbi az idén azt jelenti, hogy egy 2010-ben vagy az előtt megvásárolt, örökölt lakóingatlannál már számolgatni sem kell, semmiképp nem keletkezik adófizetési kötelezettség.
Ami a változásokat illeti, 2013-ban végleg kikerült az adórendszerből az időközben marginális jelentőségűvé olvadt lakásszerzési kedvezmény (méltányossági kérelem természetesen továbbra is benyújtható), tavaly pedig a termőfölddel és a nem lakóingatlanra (például üdülőre) vonatkozó vagyon értékű joggal kapcsolatos regula változott. Utóbbi azt jelentette, hogy a lakóingatlanhoz hasonlóan módosította az adóalapot a tulajdonszerzés időpontja, vagyis minél régebben történt, annál kevesebbet kell fizetni.
További részleteket itt lehet olvasni.
