Vannak hatékony eszközök a devizapiaci kockázatok kezelésére
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Belenyúlhat az állam a lakáspiacba a műemlékvédelmi területeken, ha elővásárlási jogot jegyeztet be az ott található lakások és házak garázsaira. Márpedig úgy néz ki, most éppen ez történik.
Már garázsra is bejegyeztetett az állam elővásárlási jogot művemlékvédelmi területeken – írta meg a Portfolio. A lap közzétett egy levelet, amelyben az állam egy magánszemély I. kerületi garázsára jegyeztetett be elővásárlási jogot. Ez nem azt jelenti, hogy már vinné is a kormány a garázst, de lehetnek még gondok, ha így kezelik az ügyeket.
A mostani ügy előzménye az, hogy 2017 legvégén egy kormányhatározatban nyolc világörökségi helyszínt megnevezett a kormány, amelyeken körülbelül 80 ezer ingatlan található. Ezekre elővásárlási jogot jelentett be az állam. A nyolc közül a legtöbb nem érint sok ingatlantulajdonost, de a budapesti Duna-part, a budai Várnegyed, valamint az Andrássy út sűrűn lakott, és értékes ingatlanokkal van teli.
Arra a kérdésre, hogy viheti-e az állam az ingatlant, a válasz egyértelmű: nem. Az elővásárlási jog azt jelenti, hogy ha a tulajdonos eladná az ingatlant, akkor akármilyen szerződést tervezne a leendő vevővel, az állam nyolc napon belül jelentkezhet azzal, hogy pontosan ugyanolyan feltételekkel ő maga veszi meg. Az állam tehát csak akkor lép be a képbe, ha valaki eladná a lakását, addig nincs miért aggódni.
A világörökségi törvény azt kimondja: az államot nem illetheti meg elővásárlási jog olyan ingatlanokra, amelyeket lakhatás céljára használnak – ráadásul a törvény magasabb rendű jogszabály, mint a rendelet. Igaz, mindkettőt át lehet írni.
Azonban az eladásnál mégis baj lehet. A garázsra ugyanis elvileg bejegyezhet elővásárlási jogot az állam, hiszen azt nem lakhatási célra használják. Ez pedig bajba hozhatja a lakás eladóját, mert főleg ezeken a helyeken sokkal nehezebben vagy kevesebb pénzért lehet ingatlant eladni akkor, ha nem tartozik hozzá garázs. A Portfolio által megszólaltatott szakértő azt mondta: nem tudjuk, hogy ez csak jogalkotási hiba, vagy az állam tényleg bele akar avatkozni a lakáspiacba.
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Költséghatékony és magas minőségű szolgáltatások érhetők el, akár a teljes munkavállalói körre, akár csak a kulcspozícióban lévő alkalmazottakra.
Akkor igazán előnyös egy ilyen beruházás, ha a fogyasztás jelentős része egybeesik a napsütéses időszakokkal.
Milyen jogi megfelelési követelményekre kell figyelnie a vállalkozásoknak, ha MI-alapú eszközöket használnak a munkaügyi területeken?
A július 1-i határidő előtti utolsó pillanatban, a hétfői rendkívüli közgyűlésen dől el, hogy a fővárosi képviselők kiigazítják-e a már korábban, konszenzussal elfogadott 2025-ös költségvetést, vagyis lesz-e érvényes büdzséje a fővárosnak vagy sem. Utóbbi esetben durva korlátozásokkal és pénzügyi nehézségekkel járó állapotra kellene készülni. Kövesse a közgyűlés eseményeit a HVG élő közvetítésével.
A legendás ellenzékit a választásokról és a Fidesz trükkjeiről is kérdeztük.
A kormánypárt támogatottsága pedig mélyponton van.
Ha erre nincs jó válasz, a százezres menet csak színes emléknek lesz jó.
A hírt Havas Henrik jelentette be, mint írta, az utóbbi évtizedeket visszavonultan töltő Forró már hónapokkal ezelőtt elhunyt.