Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"f725b5fc-7c2c-4a99-98b6-f4d707a65967","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"A dúsgazdag emberek radikális életmódváltására is szükség van a klímaváltozás megfékezéséhez – figyelmeztetnek brit szakemberek egy friss jelentésben, amely szerint a legvagyonosabb 1 százalék kétszerannyi szén-dioxidot termel, mint a legszegényebb 50 százalék együttvéve.","shortLead":"A dúsgazdag emberek radikális életmódváltására is szükség van a klímaváltozás megfékezéséhez – figyelmeztetnek brit...","id":"20210416_kornyezetvedelem_szennyezo_elit_szendioxid_karbonlabnyom","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=f725b5fc-7c2c-4a99-98b6-f4d707a65967&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"8b4f0fdc-5254-4603-8dc3-63d816c26505","keywords":null,"link":"/tudomany/20210416_kornyezetvedelem_szennyezo_elit_szendioxid_karbonlabnyom","timestamp":"2021. április. 16. 07:03","title":"Ismerjen meg egy új csoportot a társadalomban: a szennyező elit","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a1d94db2-cff2-41ba-80cf-c7d9add65b49","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A Vodafone az AST SpaceMobile céggel közösen egy űrbázisú mobilhálózat kiépítésén dolgozik, amely 2023-tól az afrikai, később pedig az európai kontinensen valósulhat meg. A fejlesztésnek köszönhetően összesen 1,6 milliárd felhasználó számára válnak elérhetővé a Vodafone mobilszolgáltatásai az afrikai kontinensen.","shortLead":"A Vodafone az AST SpaceMobile céggel közösen egy űrbázisú mobilhálózat kiépítésén dolgozik, amely 2023-tól az afrikai...","id":"20210416_vodafone_ast_spacemobile_urbazisu_mobilhalozat_afrika_europa","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=a1d94db2-cff2-41ba-80cf-c7d9add65b49&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"36df892e-7d50-49f7-a339-bbe68043e0fb","keywords":null,"link":"/tudomany/20210416_vodafone_ast_spacemobile_urbazisu_mobilhalozat_afrika_europa","timestamp":"2021. április. 16. 10:03","title":"Az űrből biztosít majd térerőt a Vodafone, Európában is","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bcaf3792-804f-4b51-ab62-2f00cab24281","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"Az oltási program gyorsítja szektor újraindulását a légitársaság szerint.","shortLead":"Az oltási program gyorsítja szektor újraindulását a légitársaság szerint.","id":"20210416_wizz_air_repules_nyitas","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=bcaf3792-804f-4b51-ab62-2f00cab24281&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"50ab0470-4fca-4276-9901-b33d67b18487","keywords":null,"link":"/kkv/20210416_wizz_air_repules_nyitas","timestamp":"2021. április. 16. 18:19","title":"Nyár végére várja a Wizz Air a légi közlekedés újraindulását","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f606d9cf-e74a-422a-9df6-927ae413df81","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Csak jót akart volna az egyik legismertebb magyar énekesnő, akit már beoltottak koronavírus ellen, ám ahogy fogalmaz, a Facebook rendszere “kivetette magából”.","shortLead":"Csak jót akart volna az egyik legismertebb magyar énekesnő, akit már beoltottak koronavírus ellen, ám ahogy fogalmaz...","id":"20210416_toth_vera_elo_facebook_video_tiltas_vakcina_oltas","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=f606d9cf-e74a-422a-9df6-927ae413df81&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"a2c0f9df-7b61-4a24-a446-cb43b15b8239","keywords":null,"link":"/tudomany/20210416_toth_vera_elo_facebook_video_tiltas_vakcina_oltas","timestamp":"2021. április. 16. 10:33","title":"Tóth Vera élő videóban biztatott az oltás felvételére, de állítja, annyian jelentették, hogy a Facebook letiltotta","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"9f604387-01ea-4095-909d-85937125da3c","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Gyűlnek a sárga rózsák, a színésznő kedvenc virágával búcsúznak tőle. ","shortLead":"Gyűlnek a sárga rózsák, a színésznő kedvenc virágával búcsúznak tőle. ","id":"20210416_Torocsik_Mari_Nemzeti_Szinhaz_megemlekezes","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=9f604387-01ea-4095-909d-85937125da3c&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"1d26ddfe-5da7-4905-a8e8-5fce953a5c77","keywords":null,"link":"/kultura/20210416_Torocsik_Mari_Nemzeti_Szinhaz_megemlekezes","timestamp":"2021. április. 16. 17:41","title":"Virágokkal emlékeznek Törőcsik Marira a Nemzeti Színháznál","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"29273a2f-3caf-450d-b32f-ad00eff21644","c_author":"Lengyel Miklós","category":"gazdasag","description":"Amit sokan előre megjósoltak, bekövetkezett: a City egyre-másra veszíti el pénzügyi cégeit, amelyek az unióban keresik a jövőt.\r\n","shortLead":"Amit sokan előre megjósoltak, bekövetkezett: a City egyre-másra veszíti el pénzügyi cégeit, amelyek az unióban keresik...","id":"20210416_440_penzugyi_ceg_koltozott_a_Brexit_miatt_Londonbol_az_EUba","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=29273a2f-3caf-450d-b32f-ad00eff21644&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5981ef9a-5a6d-4ed5-9205-dce5022605c5","keywords":null,"link":"/gazdasag/20210416_440_penzugyi_ceg_koltozott_a_Brexit_miatt_Londonbol_az_EUba","timestamp":"2021. április. 16. 15:46","title":"440 pénzügyi cég költözött a Brexit miatt Londonból az EU-ba","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1ffabca2-e9a3-4a68-8ebc-0b11f2e01385","c_author":"MTI / hvg.hu","category":"elet","description":"Nyílt levélben fordult több mint 70 ismert személyiség az egész világról Vlagyimir Putyin orosz elnökhöz, orvosi kezelést követelve a büntetőtáborba zárt legismertebb orosz ellenzéki politikus, Alekszej Navalnij számára.","shortLead":"Nyílt levélben fordult több mint 70 ismert személyiség az egész világról Vlagyimir Putyin orosz elnökhöz, orvosi...","id":"20210417_Nadas_Peter_is_alairta_azt_a_Putyinnak_szolo_levelet_amelyben_hiressegek_kovetelnek_Navalnijnak_orvosi_kezelest","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=1ffabca2-e9a3-4a68-8ebc-0b11f2e01385&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"ec006e19-dfd0-4e23-9141-909fc9afdda1","keywords":null,"link":"/elet/20210417_Nadas_Peter_is_alairta_azt_a_Putyinnak_szolo_levelet_amelyben_hiressegek_kovetelnek_Navalnijnak_orvosi_kezelest","timestamp":"2021. április. 17. 14:26","title":"Nádas Péter is aláírta azt a Putyinnak szóló levelet, amelyben hírességek követelnek Navalnijnak orvosi kezelést","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"eaf5b38c-80fb-4b1a-a225-f390a0dc27a9","c_author":"HVG","category":"360","description":"Gengszterfilm, Rosszemberek, Falfúró, Kopaszkutya. A 80 éves korában elhunyt rendező dolgaiban nem volt elég részt venni, csatlakozni kellett az ügyhöz.","shortLead":"Gengszterfilm, Rosszemberek, Falfúró, Kopaszkutya. A 80 éves korában elhunyt rendező dolgaiban nem volt elég részt...","id":"202115_szomjas_gyorgy__lyukak_a_falon_vallalkozo_szellemek","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=eaf5b38c-80fb-4b1a-a225-f390a0dc27a9&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5a5d39d7-738b-45a7-a9ed-eee82dc423f3","keywords":null,"link":"/360/202115_szomjas_gyorgy__lyukak_a_falon_vallalkozo_szellemek","timestamp":"2021. április. 16. 12:00","title":"In memoriam: Egy Szomjas-filmből csakis egy Szomjas-film bontakozhatott ki","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Már nem éri meg lepusztult lakást felújítani, annyival jobb üzlet a bérbeadás
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Már a rosszabb lakások ára is annyira magas, hogy a befektetők inkább a kiadásban gondolkoznak a felújítás helyett.
Míg néhány éve a befektetők még inkább lakásfelújításokban gondolkodtak, és lepusztult lakásokat kerestek nagyon olcsón – melyeket aztán rendbe tettek és persze jó áron eladtak –, mára egyértelműen látszik az eltolódás a kiadás irányába. Már a rosszabb lakások árai is magasra kúsztak, a felújítás egyre drágul, és elfogytak azok a lakások, amelyeket egy felújítás után, megfelelő profit mellett még jó áron tovább lehet értékesíteni – mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonos-ügyvezetője.
Míg a pesti külső kerületekben 80-120 ezer forintért lehet kétszobás ingatlanokat bérelni, addig a városközponthoz közel már egy egyszobás lakás bérleti díja is 100 ezer forint körül jár. Zuglóban a 1,5-2 szobás lakások bérleti díja 110-120 ezer forint környékén indul. Angyalföldön a kisebb, újszerű lakásokat 120-175 ezer forintért lehet kiadni, míg a nagyobbakat 180-190 ezer forintért. A VIII. és IX. kerületben a kifejezetten igényesen felújított, kétszobás lakások 120-125 ezer forintért találnak bérlőre, de a központhoz közel eső részeken az egyszobás lakások bérleti díjai is 100 ezer forint körül járnak.
Az áremelkedés a belvárost érintette a legnagyobb mértékben, ennek következtében pedig csökkent a vonzereje a vevők szemében. A befektetők egyre inkább más, külső kerületek felé kacsingatnak, ahol jobb ajánlatokkal találkoznak.
A hatalomtól független szerkesztőségek száma folyamatosan csökken, a még létezők pedig napról napra erősödő ellenszélben próbálnak talpon maradni. A HVG-ben kitartunk, nem engedünk a nyomásnak, és minden nap elhozzuk a hazai és nemzetközi híreket.
Ezért kérünk titeket, olvasóinkat, hogy tartsatok ki mellettünk, támogassatok bennünket, csatlakozzatok pártolói tagságunkhoz, illetve újítsátok meg azt!
Mi pedig azt ígérjük, hogy továbbra is minden körülmények között a tőlünk telhető legtöbbet nyújtjuk a számotokra!