Az önkormányzatok már dolgoznak azon, hogyan fúrhatnák meg a lakástörvény módosítását

A Magyar Önkormányzatok Országos Szövetségének hódmezővásárhelyi elnökségi ülésén a lakástörvény módosítása az egyik téma. A tanácskozást megelőző sajtótájékoztatón Gémesi György, gödöllői polgármester, a szövetség elnöke azt mondta, hogy ha az országgyűlés elfogadja a javaslatot, azzal „hatalmas vagyonvesztésre kényszerítik az önkormányzatokat”.

A Böröcz László Fidesz-képviselő által két hete benyújtott változtatás lényege, hogy az önkormányzati lakások bérlői a piaci áránál jóval alacsonyabb áron vásárolhatnák meg a lakásokat. A javaslat úgy szól, hogy a vételár a lakás forgalmi értékének 30 százaléka. Az összeg még ennél is alacsonyabb lehet, attól függően, hogy a bérlő mióta lakik az ingatlanban: évenként egy százalékkal csökken a vételár, ami legfeljebb a lakás értékének 15 százalékáig csökkenthető. Ahhoz tehát, hogy valaki a maximális kedvezménnyel élni tudjon, legalább 15 éve bérlőnek kell lennie. A tervezetben benne van az is, hogy aki egy összegben fizet, csak a kedvezményes vételár 70 százalékát kell állnia.

Gémesi most azt mondta, hogy csaknem 1000 milliárdos vagyonról és nagyjából 100 ezer lakásról van szó. A szövetség egyébként bízik abban, hogy a képviselők nem fogadják el a fideszes javaslatot.

Nem hiszem, hogy teljes egészében visszavonják, talán szaftosabb formában tálalják elénk

– fogalmazott a polgármester, aki elismerte, az ügyben nincs nagy mozgásterük. Felháborítónak nevezte, hogy az önkormányzatokat vagyonuk elvesztegetésére kötelezné a kormány, továbbá hogy a lakások értékelését is az önkormányzatoknak kellene végezni, „ami sokba kerül és sok adminisztrációval jár”. Hangsúlyozta, hogy ha nem változik a tervezet, a szervezet kész az Alkotmánybírósághoz fordulni. Ezt jelezte egyébként már a szentendrei önkormányzat is.

Hódmezővásárhelyen 481 az önkormányzati lakás, a harmadát érintheti a tervezett módosítás. Márki-Zay Péter polgármester a sajtótájékoztatón azt mondta, hogy a városban nagyon kevés a bérlakás, „ötször több a rászoruló, mint amennyi lakást fel tudunk kínálni”. Szerinte éppen ezért

még teljes áron sem szabadna ezeket eladni, nemhogy olcsóbban.

Ő is azt kéri a kormánytól, hogy vonja vissza a lakástörvény módosítására tett javaslatát. Hódmezővásárhelyen egyébként csütörtökön döntenek a képviselők, hogy milyen lépéssel lehetne megakadályozni a lakások eladását. A polgármester azt mondta, hogy eddig szóba került a közalapítványba bevitel, illetve a jelzáloggal való terhelés.

Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter a legutóbbi kormányinfón azt mondta, hogy tárgyalnak az új törvényről, és elképzelhető egy olyan változás, hogy csak a határozatlan idejű bérleti szerződések esetében jöhessen szóba eladás. Márki-Zay Péter ezt a mostani sajtótájékoztatón csak úgy kommentálta, hogy „a vagyonvesztés attól még fennáll”. Karácsony Gergely főpolgármester pedig úgy fogalmazott, hogy abban az esetben tudná támogatni a kancelláriaminiszter által megszellőztetett változatot, ha a kormány az Európai Uniónak benyújtott helyreállítási tervébe hosszú távú, felelős bérlakásépítési program is kerül.