A lakhatási válsággal is promózza az állam a lakásprogramokat, de így nem lehet kezelni – civilek mutatják, hogyan kéne

Hiába próbálja a kormányzat a lakhatási válságra hivatkozva fűteni az ingatlanpiacot és az építőipart a különböző lakáscélú intézkedésekkel – például államilag támogatott hitellel az Otthon Start program keretein belül –, mindezzel továbbra is csak az anyagilag eleve jobb helyzetben lévők tulajdonszerzését támogatják – többek között ez derült ki a 2026-os választásra felfrissített Lakhatási Minimum keddi bemutatásakor. Az áprilisi parlamenti választáson majd győztes párt(ok) kiemelt figyelmébe ajánlott szakpolitikai javaslatcsomag összeállítói – Somogyi Eszter a Városkutatás Kft., Kovács Vera az Utcáról Lakásba! Egyesület, Czirfusz Márton a Periféria Közpolitikai és Kutatóközpont, Koritár Zsuzsanna a Habitat For Humanity Magyarország és Szatmári Andrea az Utcajogász Egyesület részéről – jelezték:

A szociális, rászorultsági szempontok nemcsak hogy nem jelennek meg az állami intézkedésekben, de eleve nem is részei a lakhatással kapcsolatos kormányzati gondolkodásnak, az átgondolatlan intézkedések így hatalmas ingatlanár-emelkedéshez is vezettek. 

https://hvg.hu/gazdasag/20260126_mnb-lakasarindex-dragulas-2025-iii-negyedev

A koalíció tagjai szerint rendszerszintű, szociálisan is célzott, központilag finanszírozott intézkedésekre lenne szükség. Külön kiemelték, mennyire fontos lenne a megfizethető lakhatás intézményrendszeri megreformálása. A Lakhatási Minimum 21 pontban rögzíti a szükséges intézkedéseket, amik indokoltságát bővebben is kifejtik a dokumentumban, a legfontosabbakat külön kiemelték.

Szerintük a következőkre lenne mindenképpen szükség:

• Az önkormányzati szektoron kívüli, nem kormányzati szereplőket – szociális lakásügynökségek, nonprofit lakástársaságok – is magában foglaló nonprofit lakásszektor kialakítására.

• A lakásállomány energetikai célú felújításának támogatására, amely elengedhetetlen mind környezeti, mind megfizethetőségi szempontból, ráadásul egyben kezeli az energiaszegénység és a lakásminőség problémáját is.

• Mindezek megvalósításához pedig egy, a lakáspolitikáért átfogóan felelős kormányzati szervre.

A pontok között szerepel többek között még, hogy 

• rögzítsék az Alaptörvényben is a lakhatás jogát;

• helyezzék hatályon kívül a helyi önazonosság védelméről szóló törvényt, hogy ne érvényesüljön a lakhatási diszkrimináció;

• módosítsák a végrehajtási törvényt, az önkényes lakásfoglalót is illesse meg a tisztességes eljáráshoz való jog, és a lakásárverések során ne lehessen piaci érték alatt eladni az ingatlant;

• tiltsák meg az elhelyezés nélküli kilakoltatásokat;

• tegyék kiszámíthatóvá, átláthatóvá, biztonságossá a magánbérleti szektort;

• tegyék jövedelmezőbbé a hosszú távú lakáskiadást a rövid távú szálláshelykiadással szemben.

https://hvg.hu/elet/20260210_lakas-reklamklipp-otthon-start-ketgyerekes-csalad-kilakoltatatas-muvteremhaz-kormany

A fentiek megvalósításához szerintük jelentős és hathatós segítséget nyújthatnak európai uniós források és támogatási eszközök, amiket nemcsak lehetséges, de kiemelten fontos lenne kimondottan lakáscélra fordítani. Ez persze csak kiegészítené – de nem helyettesítené – a teljes körű és rendszerszintű állami felelősségvállalást – írták közleményükben.

https://hvg.hu/360/20251216_hvg-otthon-start-lakhatasi-szegenyseg-habitat-for-humanity

Nyitóképünk archív illusztráció, rajta egy VIII. kerületi kilakoltatás. Fotó: HVG / Túry Gergely