A budapesti belvárosban már csökkennek az albérletárak
A fővárosban az albérletek átlagban 260 ezer forintba kerültek.
32 százalékkal nőtt a hosszú távra kiadó lakások kínálata Budapest VI. kerületében, mióta januárban betiltották a kerületben az Airbnb-ket. Ráadásul az átlagos bérleti díj is csökkent, havi 300 ezer forintról 280 ezer forintra – írta kedden Soproni Tamás, Terézváros polgármestere a Facebook-oldalán. Soproni hozzátette, hogy Budapesten ezen időszak alatt átlagosan 5 százalékkal nőttek az albérletek árai.
A polgármester bejegyzése második felében arról ír, hogy a társasházakban működő szálláshelyek tiltása önmagában nem oldja meg a lakhatási válságot, ezért minden évben több, lelakott önkormányzati bérlakást újítanak fel.
Két éve döntött úgy a terézvárosi önkormányzat, hogy miután a lakosság többsége ellenzi, 2026-tól teljesen betiltják a rövid távú lakáskiadást. A tiltás alól azóta is többen keresik a kiskapukat, korábban mi is beszámoltunk arról, hogy az élelmesebb Airbnb-sek panzióvá vagy szállodává minősíttetik a kezelésükben lévő lakásokat, emeleteket, épületeket, így továbbra is folytathatják az ingatlanok rövid távú kiadását.
Itt az Airbnb-tiltás Terézvárosban, de csak a kicsik számára, a tőkeerős befektetők még jobban is járhatnak ezután
Még el sem indult a rövid távú lakáskiadás tilalma, a legnagyobb lakáskiadó hálózatok már megkezdték a megkerülését. Csupán az egy vagy maximum 3 lakást kiadó magánembereknek kell január 1-jétől végleg felhagyniuk az airbnb-zéssel Budapest VI. kerületében.
Májusban a Telex is foglalkozott a témával, akkor az önkormányzat adataiból kiderült, hogy a szállodák, panziók és közösségi szálláshelyek közül is több olyan van, ami pont idén kapott engedélyt.
A polgármester akkor arról beszélt, sokan még a tiltás előtt megléphették az átminősítést. Soproni jelezte, jobb lenne, ha több jogkört kapna az önkormányzat a szálláshelytípusokkal kapcsolatban, és kezdeményezni is szeretné az új kormánynál a szabályok felülvizsgálatát.
Nem tudtak minden kiskaput bezárni az Airbnb előtt, Terézváros mégis eredményesnek tekinti a tiltást
Egyes lakásoknál a tiltás ellenére is folytatódhat a jövedelmező üzlet, mivel kivonták magukat az önkormányzati hatáskör alól. Soproni Tamás helyi polgármester szerint így is eredményes a tiltás: 600 lakóépületben szűnt meg a rövid távú lakáskiadás. Ez nem mindenkit vigasztal.
Nyitókép: HVG / Reviczky Zsolt
