Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"7b953646-008f-4903-b97a-6936ee57c9f4","c_author":"HVG","category":"elet","description":"Az eset évtizedekkel ezelőtt történt.","shortLead":"Az eset évtizedekkel ezelőtt történt.","id":"20250402_orban-viktor-baleset-vezetes-baleset-zsiguli","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7b953646-008f-4903-b97a-6936ee57c9f4.jpg","index":0,"item":"8b2652ad-b37e-4eea-b621-8876e6ce689c","keywords":null,"link":"/elet/20250402_orban-viktor-baleset-vezetes-baleset-zsiguli","timestamp":"2025. április. 02. 14:58","title":"Orbán elárulta: majdnem meghalt, amikor összetörte a Fidesz Zsiguliját","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a50c8116-2b02-461b-b4ee-ee7db3c4e46f","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"Féléves csúcsára erősödött a forint a dollárral szemben (pontosabban a dollár gyengült a forinttal szemben is), miközben az olajárak megzuhantak a vámháborús bizonytalanságok közepette.","shortLead":"Féléves csúcsára erősödött a forint a dollárral szemben (pontosabban a dollár gyengült a forinttal szemben is...","id":"20250403_trump-vambejelentes-dollar-olaj-arfolyam","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a50c8116-2b02-461b-b4ee-ee7db3c4e46f.jpg","index":0,"item":"03b74b9d-0b80-46c6-99c4-fadaa5f6953a","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250403_trump-vambejelentes-dollar-olaj-arfolyam","timestamp":"2025. április. 03. 13:47","title":"Szakad a dollár, esik az olaj Trump vámbejelentése után – a magyar autósok nyithatják a tanksapkát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a997d73f-f71b-458b-86da-3bedd3844d9f","c_author":"HVG","category":"elet","description":"Egy régi robbanószer lépett működésbe egy férfi kezében.","shortLead":"Egy régi robbanószer lépett működésbe egy férfi kezében.","id":"20250402_orszagos-mentoszolgalat-butykolgetes-robbanas-somogy-megye","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/a997d73f-f71b-458b-86da-3bedd3844d9f.jpg","index":0,"item":"314526ac-3d70-43d9-9116-764d8db8a1cd","keywords":null,"link":"/elet/20250402_orszagos-mentoszolgalat-butykolgetes-robbanas-somogy-megye","timestamp":"2025. április. 02. 16:29","title":"Robbanással végződött egy otthoni bütykölgetés Somogy megyében","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7131ba82-4373-425e-9a4e-c0240d6e4faa","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Az eset felháborodást váltott ki az országban, még a miniszterelnök is megdöbbent és vizsgálatot rendelt el az ügyben.","shortLead":"Az eset felháborodást váltott ki az országban, még a miniszterelnök is megdöbbent és vizsgálatot rendelt el az ügyben.","id":"20250402_tevedes-11-eves-gyerek-pszichiatria-rendorseg-vizsgalat","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/7131ba82-4373-425e-9a4e-c0240d6e4faa.jpg","index":0,"item":"b52fd3c1-2bd4-496b-9b5d-3f56055345bf","keywords":null,"link":"/elet/20250402_tevedes-11-eves-gyerek-pszichiatria-rendorseg-vizsgalat","timestamp":"2025. április. 02. 12:11","title":"Tévedésből begyógyszereztek és pszichiátriára zártak egy 11 éves gyereket Új-Zélandon","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"1d3210b9-9e87-4778-aa1f-ef1abfd22dc5","c_author":"Domokos László","category":"360","description":"Évtizedek óta nem látott piaci bizonytalanságot hozott az új amerikai elnök kiszámíthatatlan gazdaságpolitikája, amit az elnök csak megfejelt azzal, hogy a szabadkereskedelmet felrúgva vámokat jelentett be a világ legtöbb országával szemben. Az Európában is beinduló fegyverkezési boom azonban komoly lehetőségeket is nyithat a pénzcsinálásra. A várakozásokról és a befektetési lehetőségekről piaci szereplőket kérdeztünk.","shortLead":"Évtizedek óta nem látott piaci bizonytalanságot hozott az új amerikai elnök kiszámíthatatlan gazdaságpolitikája, amit...","id":"20250403_hvg-trump-tozsde-befektetes-hadiipari-konjunktura","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/1d3210b9-9e87-4778-aa1f-ef1abfd22dc5.jpg","index":0,"item":"dbacc0dd-8da3-4093-88f9-2e91b2c78da4","keywords":null,"link":"/360/20250403_hvg-trump-tozsde-befektetes-hadiipari-konjunktura","timestamp":"2025. április. 03. 13:18","title":"Amit elveszthetnek Trump vámjain a befektetők, megnyerhetik a nekilóduló európai fegyveriparban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"ca124e94-262f-4b7d-aaa2-79a0a591060c","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"A hazai pénzügyi szolgáltatások ára érdemben 280,2 százalékkal emelkedett 2001. és 2024. áprilisa között. Ez több mint négyszerese az euróövezetben mért 59,3 százalékos emelkedésnek. De még a kérdéses időszakban mért hazai inflációt is érdemben meghaladta. Mi húzódhat meg a jelentős drágulás mögött? Hogyan lehetne az árakat vagy legalább az áremelkedést mérsékelni?","shortLead":"A hazai pénzügyi szolgáltatások ára érdemben 280,2 százalékkal emelkedett 2001. és 2024. áprilisa között. Ez több mint...","id":"20250403_bankszamla-koltsegek-magyarorszag-eu-osszehasonlitas-bankmonitor-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/ca124e94-262f-4b7d-aaa2-79a0a591060c.jpg","index":0,"item":"b2b3e13a-2d46-4913-9b1b-8e8b4e4acf16","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250403_bankszamla-koltsegek-magyarorszag-eu-osszehasonlitas-bankmonitor-ebx","timestamp":"2025. április. 03. 05:43","title":"Ötször gyorsabban emelkedtek a bankszámlaköltségek hazánkban, mint az euróövezetben","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"325ceed8-f287-486b-b1a2-20db86be1f05","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Az Oscar-díjas rendezőt tanúként hallgatták meg a kongresszus bizottsági ülésén.","shortLead":"Az Oscar-díjas rendezőt tanúként hallgatták meg a kongresszus bizottsági ülésén.","id":"20250402_Oliver-Stone-a-Kennedy-gyilkossag-aktajanak-ujranyitasat-surgeti","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/325ceed8-f287-486b-b1a2-20db86be1f05.jpg","index":0,"item":"979c43fa-234d-4dd0-9e07-37dcf7e00564","keywords":null,"link":"/elet/20250402_Oliver-Stone-a-Kennedy-gyilkossag-aktajanak-ujranyitasat-surgeti","timestamp":"2025. április. 02. 16:49","title":"Oliver Stone a Kennedy-gyilkosság aktájának újranyitását sürgeti","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"30c2edc7-ec86-4d91-9c0a-ea09b2192909","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Megszűnt az állatsimogatás, a gazdasági udvarba csak fertőtlenítő szőnyegen át lehet bemenni.","shortLead":"Megszűnt az állatsimogatás, a gazdasági udvarba csak fertőtlenítő szőnyegen át lehet bemenni.","id":"20250402_fovarosi-allatkert-allatsimogato-szaj-es-koromfajas-korlatozas","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/30c2edc7-ec86-4d91-9c0a-ea09b2192909.jpg","index":0,"item":"8270e212-32b1-460b-af89-c46d7be5bd7b","keywords":null,"link":"/itthon/20250402_fovarosi-allatkert-allatsimogato-szaj-es-koromfajas-korlatozas","timestamp":"2025. április. 02. 16:11","title":"Korlátozásokat vezetett be a fővárosi állatkert a száj- és körömfájás miatt","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Karácsony Gergely kampányígérete valóra válhat, igaz, a program kezdeti szakaszának megvalósítása is eltarthat 2028-ig, mert lakások ezreit kellene megvásárolni hozzá.
Budapesten a száguldó ingatlanárak miatt azok a fiatalok, akiknek a szüleik nem gyűjtöttek lakásra, vagy nem örökölnek egyet, komoly áldozat és még komolyabb hitelek árán engedhetnek meg maguknak egy saját tulajdonú ingatlant. A főváros számításai szerint az utóbbi években a lakásárak 130 százalékkal növekedtek, ezt az emelkedést pedig a bérek egyáltalán nem követték, régiós szintet nézve pedig sehol nem volt tapasztalható ekkora ugrás az árakban.
Szép kilátás
Reviczky Zsolt
Ennek az árszáguldásnak venné elejét hosszú távon a Fővárosi Lakásügynökség, amely egyelőre csak koncepció formájában működik, elindításának cselekvési tervét egy csütörtöki sajtótájékoztatón mutatták be a nyilvánosságnak. A tájékoztatót a Főváros szervezte, azon részt vett Kiss Ambrus főpolgármester-helyettes és a koncepció kialakításában részt vevő Hegedüs József, a Városkutatás Kft. ügyvezetője, Misetics Bálint, Karácsony Gergely lakás- és szociálpolitikai főtanácsadója és Kovács Vera, az Utcáról Lakásba! Egyesület társelnöke is.
A Fővárosi Lakásügynökség alapötlete az, hogy az önkormányzati-fővárosi tulajdonban lévő bérlakásokat nyomott áron kínálnák az arra rászoruló embereknek. Él egy olyan forgatókönyv is, hogy ha a lakók jól beilleszkednek a közegbe, akkor a havi bérleti díj egy idő után törlesztőrészletként működne számukra, így egyfajta lízingkonstrukcióban a lakás végül az ő tulajdonukba is kerülhet.
Hogy ki lehet érintett? Mindazok, akiknek a jövedelme az alsó 60–70 százalékba tartozik. (Ennek kiszámításánál konkrétumok nem hangzottak el, mindenesetre a KSH adatait figyelembe véve ezt a limitet nagyjából havi 175–180 ezer forint körüli nettó bérre tehetjük.) A célcsoportba tartoznak a közszférában dolgozók, a szülői támogatás nélkül élő fiatalok, azok a munkavállalók, akik tartósan keveset keresnek, valamint a szociális szféra dolgozói.
A Fővárosi Lakásügynökség nekik a lakhatást a piaci árnál 20–30 százalékkal alacsonyabb lakbérért kínálná. A fővárosi koncepció szerint a lakhatási költségek – rezsiköltséggel együtt – mindössze a háztartásban élők teljes jövedelmének 35 százalékát tennék ki.
Túry Gergely
Hegedüs József, a terv kialakításában részt vevő Városkutatás Kft. ügyvezetője azt mondta, hogy a lakbérek megállapításánál figyelembe kell venni több tényezőt is. Ilyen a lakás becsült piaci értéke – vagyis hogy a lakást az ügynökség közreműködése nélkül mennyiért lehetne kiadni. Hegedüs hozzátette, hogy több lakbérkategóriát is kialakítanának a lakók jövedelmétől függően, vagyis a bérlők aktuális bevétele határozza meg, valójában mennyi lakbért kell fizetniük. A Városkutatás Kft. ügyvezetője szerint az volna optimális, ha a lakók jövedelmét évente vizsgálnák, így tudnák folyamatosan az aktuális anyagi helyzetükhöz igazítani a lakbért is.
Van azonban az elképzelésnek egy komoly szépséghibája: nincs annyi bérlakása sem a kerületi önkormányzatoknak, sem a fővárosnak, hogy egy ilyen programot el tudjanak indítani. Miseticsék szerint ezt két dologgal lehet orvosolni: a fővárosnak mindenekelőtt új lakásokat kellene vennie, méghozzá sokat. A csütörtökön prezentált tervek szerint első körben 2028-ig 2500 új bérlakás vásárlását kellene valamiből megoldani, ez azonban nem lesz egyszerű feladat, ha Budapest vezetésétől milliárdokat von el évente a kormány. A jelenlegi bérlakásállomány állapota sem maradéktalan: egy részük felújításra szorul, így a városnak jelentős összeget kell majd arra költenie, hogy ezeket lakhatóvá tegye, ha ki is akarja adni őket.
Misetics Bálint
Fülöp Máté
Miseticsék másik megoldása a „külsősök”, vagyis az ingatlantulajdonosok, bérbe adók bevonása volna. A koncepció szerint a lakásügynökség nem csak a meglévő, illetve később vásárolt lakásokkal foglalkozna, hanem egy jóval nagyobb ingatlanvagyont kezelnének, ha sikerülne bevonni a jelenlegi főbérlők egy részét is a projekt alá.
Arról azonban meggyőzni bárkit is, hogy meglévő lakását a piaci ár alatt adja ki, nem lesz egy könnyű feladat. Karácsonyék így garanciákat adnának az ingatlanok eredeti tulajdonosainak. Ha Miseticsék koncepcióját elfogadja a Fővárosi közgyűlés, akkor a következőkkel tudnak a főbérlők elé állni:
bár a bevételük némileg alacsonyabb lesz, folyamatosan meg fogják azt kapni, hiszen a Fővárosi Lakásügynökség minden hónapban ki fogja fizetni a bérleti díjat, akkor is, ha az ingatlan lakója éppen nem fizet, vagy ha aktuálisan senki nem is lakik benne;
nem a tulajdonos feladata lesz meghirdetni a lakást, sőt a lakóval sem kell „bajlódnia”, ha a beköltözőnek konfliktusa alakul ki a lakóközösséggel – ezeket kezeli a lakásügynökség;
a Fővárosi Lakásügynökség vállalná, hogy megóvják az ingatlan állagát, valamint karban is tartják azt;
végül pedig azt is vállalnák, hogy hosszú távon veszik bérbe a tulajdonosok lakásait, legalább 3 éves szerződést kötnek velük.
Ha a Fővárosi Lakásügynökség koncepciója ebben a formában valósul meg, az nagy mértékben lehet hatással a fővárosi albérletpiacra is. Budapesten nagyjából százezer albérlet található teljesen különböző árakon, viszont ha ezek a lakások konkurenciát kapnak még olcsóbbak formájában, akkor valahogyan igazodniuk kell az új trendhez. A lakásügynökség terve mögött álló csapat egész konkrétan arra számít, hogy ötletük, ha megvalósul, elkezdi letolni a budapesti albérletárakat.
MTI / MTVA / Róka László
Valódi áttörést a hazai lakhatási válságban azonban kormányzati szerepvállalás nélkül lehetetlen elérni, úgy meg végképp, ha segítség helyett a kormány inkább elvon összegeket. Misetics Bálint abból indul ki, hogy a lakhatás alapjog, pénteken úgy fogalmazott, hogy közszolgáltatás révén a Fővárosi Lakásügynökség tervének nem kell sem nullszaldósnak, sem nyereségesnek lennie – egyelőre azonban az is kérdés, hogy miből finanszírozná a főváros a projektet.
A kormány segítsége pedig egyelőre nincs sehol, sőt: bár az országban több, a fővárosi elképzeléshez hasonló lakásprogram létezik, a kormány egyikben sem vállal tevékeny szerepet.
Az önállóságunkat védve léptünk ki a Nemzetközi Büntetőbíróságból, amely „politikai szervezetté” vált – mondta Orbán Viktor péntek reggel a Kossuth rádióban.
Politikai értelemben a Tisza nem kínál újdonságot, csak új vezetőt. Nem lehet kizárni, hogy a helyi szervezetekből újfajta működés növi ki magát, amelyben a résztvevők kezükbe veszik az irányítást. Egyelőre nem ezt látjuk.