Rózsa András, Zugló polgármestere arról írt, hogy levelet kapott egy olyan állami szerv vezetőjétől, amelyet a Bosnyák téri beruházás egyik épületébe költözik majd: azt kérte az önkormányzattól, hogy biztosítsanak területet a parkoláshoz, „mert különben a kollégák nem tudnak bejárni dolgozni”.
Mint arról korábban írtunk, a Bayer Construct Zrt. és ZVK Development Kft. beruházásaként épített lakás- és irodakomplexumból 150 ezer négyzetmétert a magyar állam vásárolt meg 244 milliárd forintért a saját hivatalai számára.
„Erre nem nagyon tudok mást válaszolni, mint hogy így jártak! Az állam először is ránk erőltette ezt az irodakomplexumot, majd megvette, hogy megmentse a beruházót a csődtől, ide költöztet tízezer irodistát, a kerületnek okozott károkért pedig nem kíván helytállni, de még mi biztosítsunk nekik parkolóhelyeket” – írta a Momentum elnöke, aki hozzátette: akkor lehet visszatérni majd erre a kérdésre, ha sikerül megegyezni a kerületének járó kompenzáció mértékéről.
2021-ben jelentek meg látványtervek a megújuló Bosnyák térről a Bayer Property honlapján. Az új városközpont koncepcióját nem sokkal később egy rendkívüli testületi ülésen mutatta be a képviselőknek és azzal párhuzamosan a lakosságnak az önkormányzat, és egy felmérés szerint a zuglóiak többsége helyeselte az új központ létrehozását. 2022 tavaszán megkapta az építési engedélyt az iroda- és lakáskomplexum első épülete, és ősszel már demonstrációt szerveztek a gigaberuházás ellen a civilek, de mivel a kormány kiemeltté tette, nem volt lehetőség megakadályozni a fejlesztést.
Közben tovább bonyolódott a helyzet, amikor Dienes János azt állította, azért távolították el zuglói főépítészi pozícióból, mert szakvéleményeiben élesen bírálta a Bosnyák téren készülődő beruházást, és ebből munkaügyi per lett.
https://hvg.hu/itthon/20240705_horvath-csaba-tanu-dienes-janos-munkaugyi-per
Később a Rózsa András által említett kompenzáció miatt került be a beruházás a hírekbe. Az előző, szocialista polgármester, Horváth Csaba idejében, 2023 nyarán a beruházó 2,95 milliárd forintos kompenzációt ígért a kerületnek, amit a polgármester 3,5 milliárdra akart feltornázni, de az ügy nyitva maradt. Az új önkormányzati vezetés ugyan ismét tárgyalni kezdett a Bayer-csoporttal, de nem sikerült megegyezniük, a párbeszéd pedig megszakadt. A folytatástól nem zárkóztak el, de úgy döntöttek, hogy kártérítési pert készítenek elő a Bosnyák téri létesítmény által okozott környezeti, építészeti és közlekedési károk miatt.
https://hvg.hu/gazdasag/20251210_zuglo-bayer-iroda-ingatlan-balazs-attila-rozsa-andras-ebx
A zuglói közgyűlés január 29-i ülésén elutasította a Bayer-csoport az eredetileg ígért 2,95 milliárdos hozzájárulás helyett 1,5 milliárdról szóló ajánlatot, de nagy többséggel azt is megszavazta, hogy folytatni kell a tárgyalásokat a beruházóval és az épületeket megvásárló Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel, a pénzügyi kompenzáció pedig nem lehet kevesebb 2,95 milliárd forintnál.
A beruházó arra hivatkozva tette a fent említett ajánlatot, hogy 1,3 milliárdot már teljesített a kerületi iskolák udvarának felújításával, és azt is felvetette, hogy a fennmaradó összeget úgy „dolgozza le”, hogy megépítené az Örs vezér téren az új szakrendelőt, vállalva a komplett folyamatot, a tervezéssel, engedélyeztetéssel együtt.
Nyitókép: Bayer Property
