A csokosok alig férnek hozzá az új lakásokhoz

A beruházók előrehozták a lakásaik meghirdetését, s a nagyobb projektek esetében már hónapokkal az építési engedély megszerzése előtt regisztrálni lehet a még csak a tervezőasztalon létező lakásokra. Budapesten csak az idei első öt hónapban körülbelül 120 új, vagy korábban félbehagyott, de most újraindított lakásprojekt lakásait kezdték hirdetni. Ezzel együtt megállapították, hogy a CSOK-ra jogosultak „egyelőre inkább csak érdeklődő tömeget alkotnak” – írja az az én pénzem lakossági pénzügyi blog.

Az új lakáshoz kapcsolt támogatásról szóló kormányrendeletben ugyanis nem csak az van, hogy a CSOK-os jogosultság megállapítását a vevő legkésőbb az adásvételi szerződés megkötésétől számított 120 napon belül kérheti a hitelintézettől. A vonatkozó paragrafusban ez csak az első bekezdés. A második szerint amennyiben az igénylő a négyhónapos határidőn belül nem él (szerintünk helyesebb lenne úgy fogalmazni, hogy nem tud élni) a családi otthonteremtési kedvezmény igénylésének lehetőségével, akkor a szerződött lakásra már nem is kaphat CSOK-ot. Vagyis: a korai szerződésben labdába sem rúghatnak a csokosok.

Többek szerint a közvetítők segítségével „kijátszható ez a szabály”. Ez azonban – a rendelet módosításáig – tévedés, a lényeg ugyanis a lakásvétel. E nélkül sem támogatás, sem hitel nem kérhető. Az ingatlanközvetítők pedig kifejezetten abban érdekeltek, hogy minél hamarabb legyen aláírt dokumentum, sőt pénzmozgás (előleg, foglaló), mert akkor tarthatják a markukat a jutalékért.

Adhatok egy csokot? Kösz, egyelőre csak nézelődünk

A Fidesz-frakció tagjai meg sem lepődnek azon, hogy valamiért megtorlás éri Spéder Zoltán FHB- és Index-tulajdonost, de azt nem tudják, hogy miért. Megkérdeztük Lázár Jánost, Orbán Viktort és Kövér Lászlót is az ügyről.