Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk, hogyan!
Az ikonikus fővárosi szállodát birtokló céget a tulaj CPI Europe nyílt, nemzetközi tender hirdette meg. A Budapest Marriott Hotelt tulajdonló Duna Szálloda Zrt.-t a BDPST Group által alapított BDPST Corso Béta Kft. és a Gránit Alapkezelő által kezelt Diorit magántőkealap projektcége, a Liberty Beta Corso Kft. veszi meg közösen. Az üzemeltetés marad Marriott Internationalnál.
A tranzakciót végrehajtó cégek Tiborcz István érdekeltségébe tartoznak, aki már korábban is szorgosan terjeszkedett a szállodapiacon. A Duna-parti hotel eladásra kínálásáról itt írt korábban, még a miniszterelnök vejének képbe kerülése előtt a HVG részletesen, melyből kiderül, hogy nagy üzleti potenciál van a Vigadó téri ingatlanban.
A pesti Korzón található Marriott már csak az elhelyezkedése miatt is alacsony kockázatú befektetésnek számít, hasonló fekvésű és méretű, Duna-parti ingatlanból olyan kevés akad, hogy az érték növekedése a benne működő szálloda tevékenységétől függetlenül garantált. Persze maga a szálloda sincs veszteséges működésre ítélve: a klasszikus üzleti ötcsillagos kategóriába tartozó (upper upscale) szegmensre a budapesti piacon nemzetközi összehasonlításban is “egészségesen” magas átlagárak és a jó kihasználtság a jellemző – értelmezte korábban a HVG számára egy elemző.
A Porfolio idézi Tiborcz István kommentárját az adásvételről: „A Budapest Marriott Hotel értékesítése kapcsán megkeresték a társaságunkat, és mivel a hotel illeszkedik a budapesti szállodapiaci elképzeléseinkbe, végül az ajánlatadás mellett döntöttünk. Ez az egyik legjobb adottságú hotel a városban, komoly potenciált látunk a működtetésében.” A vásárló kiemeli azt is, hogy hosszú távon tervez a Mariottal, és Budapest, a belváros látképe, gazdasága és turisztikai helyzete szempontjából is előnyösnek tartja.
Az emblematikus, második világháború után elsőként megépült hazai luxusszálloda gazdag történelméről itt írt korábban a HVG.
