A Biggeorge 54. Ingatlanfejlesztő Ingatlanalap a mai napon adásvételi szerződést írt alá a Magyar Nemzeti Vagyonkezelővel (MNV), miuátn egy rendkívül intenzív, 66 ajánlatból álló licitháború végén 1,74 milliárd forintos vételár-ajánlattal megnyerte az egykori Árpád Kórház évek óta elhagyatva álló közel egyhektáros újpesti területére kiírt árverést – számolt be róla a cégcsoport szerdai közleményében.
Az ingatlan sikeres értékesítésének tényéről már januárban tudni lehetett, a vevő kiléte azonban eddig ismeretlen volt.
Az ingatlanfejlesztő célja, a közlemény szerint, hogy a 2014 óta funkcióját vesztett épületet „felelősségteljes értékmentéssel, a történelmi örökséget tiszteletben tartva” hasznosítsa és integrálja vissza a kerület vérkeringésébe.
Az ingatlanra vonatkozó jogszabály szerint egyébként igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi és szociális funkció, illetve irodai használat, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység, kulturális, közösségi és sportcélú hasznosítás engedélyezett – lakásfunkció nem.
Az Árpád Kórház elhagyatottságában egyre romló állapotú épületei a jelentős beruházási igény és a műszaki avultság miatt korábban többszöri hirdetés ellenére sem találtak gazdára – emlékeztetett a fejlesztő közleményéban. Most viszont több komoly érdeklődő is akadt a komplexum megvásárlására. A nyolc, többségében romos épületből álló, összesen mintegy 6000 négyzetméternyi felépítményt magában foglaló ingatlan megszerzésére nyílt elektronikus árverés keretében került sor. Az élénk piaci érdeklődést jól mutatja, hogy a Biggeorge Property két másik pályázóval versenyzett több tucat licitkörön át, és az aukció végén a vételár jelentősen meghaladta a korábbi, 2024-es – telekárig levitt – kikiáltási árat.
Az adásvételi szerződés aláírását követően a Biggeorge Property megkezdi az egyeztetéseket a kerületi önkormányzattal, és elindítja a jövőbeni hasznosítás szakmai egyeztetését és tervezését.
Bár a fejlesztési koncepció kidolgozása még korai szakaszban tart, a cégcsoport már most kinyilvánította, hogy
az egykori, karakteres főépületet a homlokzat teljeskörű rekonstruálásával tervezi megtartani, hogy az méltó ékköve maradjon Újpest városképének.
