A magyarországi építőipari és ingatlanpiaci vállalkozásokat nehéz helyzetbe hozzák az új kormány első intézkedései, ugyanakkor nem kell őket sajnálni: ez a két szektor nagy nyertese lesz az új kormány által kiolvasztott uniós támogatások beérkezésének, az azokból megvalósított beruházásoknak – nagyjából így foglalható össze a Scope Ratings hitelminősítő értékelése a magyar építőipar és ingatlanszektor helyzetéről.
A Scope augusztus 27-én publikált értékelése külön nevesíti a Bayer Constructot, amelyet érint a kiemelt állami ingatlanberuházások kiemelt státuszának felfüggesztése és felülvizsgálata, illetve a korábbi állami beszerzések felülvizsgálata, adott esetben újratárgyalása is. Sőt, kiemelten érint, az állam ugyanis szerződésszegésre hivatkozva elállt a Bayerrel felépíttetett zuglói irodakomplexum megvásárlásától, és 315 milliárd forintot követel vissza.
Az értékelés nagyon rosszul öregedett, a Bayer Construct ugyanis – ahogy arról a Telex beszámolt – már augusztus 26-án csődvédelmi eljárást kezdeményezett maga ellen. Az eljárás nem jelenti, hogy a Bayer Construct lehúzza a rolót, első körben csak a vállalkozás nehéz anyagi helyzetére hivatkozva megegyezést, átütemezést keres azokkal a szereplőkkel, amelyeknek követelésük van irányába (beleértve a hitelezőit, beszállítóit stb.). Egy csődeljárásból talpra lehet állni, de – különösen Magyarországon – ez nem jellemző.
Bayer Construct, Bosnyák téri gigaberuházás
HVG / Veres Viktor
A Tisza-kormány intézkedései – ahogy arról ebben a cikkben már korábban írtunk – valóban nehéz helyzetbe hozzák az érintett építőipari és ingatlanpiaci vállalkozásokat. A projektek befagyasztása még akkor is pluszköltséggel és finanszírozási nehézségekkel jár számukra, ha azokat később folytathatják. Egyelőre a kormány nem árulta el, pontosan milyen értékelési mechanizmusok mentén kívánja lefolytatni a felülvizsgálatokat, ráadásul az önkormányzatoknak is beleszólást kívánnak biztosítani a beruházások engedélyezésébe.
Üzleti döntések szintjén nehezen megfogható, de fontos szempont, hogy az új kormány nyíltan hadat üzent a NER gazdasági holdudvarának is. Egy, az előző rendszer nyertesének számító, a Fideszhez jól bekötött szereplő – mint a Bayer Construct – okkal vélelmezheti, hogy a folyamatban lévő felülvizsgálatok, újratárgyalások során nem fognak vele kesztyűs kézzel bánni, ahogy azt is okkal vélelmezheti, hogy amennyire a kormány és az apparátus ezt befolyásolhatja, távol lesz tartva a horizonton már feltűnő uniós pénzesőtől.
https://hvg.hu/360/20260826_otthon-start-kiemeles-felulvizsgalat-vitezy-hatasok-ingatlan-epites-arak
