A lakóingatlanok árverési moratóriuma ugyan lejár április 15-én, ám a rossz adósok, akik közül jó páran a válság miatt veszítik majd el otthonukat, nyertek még egy kis időt. Az első liciteket ugyanis a kormány a végrehajtáson kívüli értékesítés, azaz az árverések szabályainak múlt heti módosításával gyakorlatilag elhalasztotta júniusig, miután előírta, hogy az árverésekre leghamarabb az árverési hirdetmény megjelenését követő 45. napon kerülhet sor. Hirdetményeket pedig csak azok a pénzügyi vállalkozások jelentethetnek meg, amelyek árverezések lebonyolítására bejelentkeznek a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez, vállalva a felügyeleti ellenőrzést.
További szigorítás, hogy a lakóingatlanokat április 15-étől már nem lehet termekbe összehívott befektetők előtt dobra verni, hanem csak elektronikusan árverezhetők az adóhatóság honlapján. Ajánlatot pedig csak regisztrált érdeklődők tehetnek, ráadásul az ajánlat csak akkor érvényes, ha eléri az ingatlan aktuális piaci értékének 70 százalékát (eddig nem volt rendeletben előírt limit). A piaci értéket egy 6 hónaposnál nem régebbi értékbecslés alapján állapítják meg, s az értékbecslést az adóhatóság is ellenőrzi.
Az új előírások átláthatóbbá teszik a végrehajtáson kívüli ingatlanárveréseket, ugyanakkor megnehezítik a bankok számára, hogy behajtsák követeléseiket azoktól az adósoktól, akik nem hajlandók fizetni. Ezért szinte biztos, hogy a jelzálog-hitelezés feltételei nem puhulnak a közeljövőben, sőt talán még keményednek is.
