Példátlan mértékű, 32 millió négyzetméter bevásárlóközpont-terület áll jelenleg a világon építés alatt, ami 15 százalékos bővülést jelent a 2012-es évhez képest – derül ki a CBRE legfrissebb kutatásából. Magyarországon ma semmi sem épül. Magyarországon ugyanis a gyenge vásárlóerő, az üres területek és a finanszírozás hiánya is akadályozza a fejlesztéseket.
Az előrejelzések szerint továbbra sem várható lényegesebb változás az összerogyott lakáshitelezésben, a piac viszont enélkül nemhogy pörögni nem tud, de talpra állni sem. Mi lesz?
A következő években sem várható ugrásszerű növekedés az új kiskereskedelmi egységek fejlesztése terén, pozitív trend azonban a szektorban, hogy mind több első generációs bevásárlóközpont újul meg, alakul át akár koncepcióját tekintve is. A tapasztalatok szerint egy jó koncepcióval végrehajtott át-, illetve újrapozícionálás révén jelentős eredmény érhető el a bevásárlóközpontok vásárlóinak, és ezáltal végső soron a bérlők aktivizálása terén.
Több százmillió forintba is kerülhet egy medencés ingatlan, főként, ha télen, nyáron is pancsolni akarunk. Ám 50 millióért is találhatunk olyan házat, ahol fedett medence található.
Nettó 2,2 milliárd forintból a Magyar Építő Zrt. építheti meg Magyarország első 100 lakásos passzív társasházát. Az úttörő fejlesztés beruházási célokmányát a mai napon fogadta el a XIII. kerület önkormányzatának képviselőtestülete. Úgy számolnak, hogy a lakások fűtésszámlája 15 ezer forint lesz, évente.
Két újabb vendéglátóhellyel bővül a Corvin sétány: a magyar piacra idén belépett Mlinar horvát pékség-lánc és a Bombay Curry Bar indiai gyorsétterem a CBRE segítségével nyitja meg új kávézóját és éttermét Budapest új, multi-funkciós bevásárlónegyedében.
Mammut, MOM Park, Europeum – ez a budapesti bevásárlóközpontok sorrendje egy friss felmérés szerint.
Lakást tulajdonképpen mindenből lehet csinálni, ezt a megszokottnak semmiképpen sem nevezhető ötletet a háztáji dizájn blog mutatja be. Baptista kápolna, amit lakássá formáltak.
Mintegy ötvenezer látogató járt a Budapesti Vásárközpontban a Construma kiállításcsoport rendezvényein az elmúlt öt nap alatt - tájékoztatta a HUNGEXPO Zrt. sajtóosztálya a kiállítások zárása után, vasárnap este, az MTI-t.
Elfajult egy ingatlan tulajdonosa és bérlője közötti vita Budapest III. kerületében. A bérlő, az Outlander Kft. szerint jogtalanul mondták fel bérleti szerződését, az ingatlan tulajdonosa, a Morex '93 Kft. ráadásul április közepén konténerekkel elbarikádozta a raktárhelyiséget. Az elektromos és vízvezetékeket is elvágták, a bérlő csak daruskocsival tud élelmet és vizet juttatni az ingatlanban maradt embereinek. A Morex '93 Kft. szerint viszont a bérlő már jogtalanul tartózkodik az ingatlanon. A képbe az is bekavar, hogy a Fővárosi Vízművek megvásárolná az ingatlant.
Fontos mérföldkőhöz érkezett egy évvel a piacra lépése után az OTP Ingatlanpont, a napokban meghaladta az ötezret az eladó ingatlanjainak a száma, év végére pedig megduplázná a kínálatát. A cég tizenkét hónap alatt 26 irodából álló, minden megyére kiterjedő hálózatot épített ki, és az idén is folytatná a lendületes bővülést. Ezt a kedvező ingatlanpiaci változások is segíthetik.
Tavaly 1186 külföldi állampolgár kapott engedélyt összesen 1110 ingatlan tulajdonjogának megszerzésére Magyarországon – derül ki a külföldiek ingatlanszerzését engedélyező hatóságok adatszolgáltatásából. A kormányzati holnapon közzétett összesítés szerint a legtöbb vásárló orosz állampolgár volt, a legnépszerűbbek pedig a budapesti ingatlanok.
A több százezer, külföldön munkát vállaló magyar jelentheti a közeljövőben az egyik kitörési pontot a lakáslízing számára, amely a hitellel ellentétben euróban is elérhető. Az eurós jövedelemmel rendelkező magyarok mellett az új lakást vásárlók, valamint a hazai mikro- és kisvállalkozások hozhatnak élénkülést a lakáslízingpiacon.
Az atlatszo.hu nemrégiben közadatigénylést nyújtott be valamennyi budapesti kerülethez, hogy megtudják: rendelkeznek-e a fővárosi önkormányzatok külföldi ingatlantulajdonnal. A legtöbben nemmel válaszoltak, ketten nem reagáltak, de a lap megtudta, hogy Erzsébetvárosnak Szlovákiában, Zuglónak és Belváros-Lipótvárosnak pedig Erdélyben van ingatlana, utóbbinak kettő is.
Annak ellenére, hogy a magyarországi lakóingatlanok közel 70 százaléka rendelkezik valamilyen lakásbiztosítással, a szerződések közel felét több mint 3-4 éve kötötték és azóta nem vizsgálták felül. Ennek következtében a biztosítások 20-40 százaléka nem nyújt teljes, mindenre kiterjedő fedezetet a káreseményekre. Ugyanakkor a magyarok, a szomszédos országok többségéhez képest továbbra is nagyobb arányban áldoznak legféltettebb vagyontárgyuk biztonságára – derül ki a PBA Biztosítási Alkusz Kft. felmérésből.
A lakáshitel hallatán a nagy többség valószínűleg mnekülőre fogja, teljesen azonban nem őrültsége ebben a finanszírozási módban gondolkodni. A kamatok esnek, az árak még mindig esnek, így van az a konstrukció, amely jó termék is lehet.
Potom 242 millió dollárba, majdnem 50 milliárd forintba kerül Szingapár legdrágább ingatlana. A kétszintes házat egy iparmágnás adja el, az ár négyzetméterre lebontva ráadásul 50 százalékkal alacsonyabb a legutóbbi környéki tranzakcióhoz képest.
Az unió egészében 0,7 százalékkal, az euróövezetben 0,5 százalékkal lettek olcsóbbak a lakóingatlanok az előző évhez képest. Az Eurostat adatai szerint Magyarországon negyedéves összevetésben 2,2 százalékkal, 2011 utolsó negyedéhez képest pedig 5,6 százalékkal csökkentek a lakóingatlan-árak.
Újra fénykorukat élik a 8-12 millió forintos lakások, hiszen manapság a legnagyobb kereslet erre a piacra koncentrálódik. A vevők nem feltétlenül a fiatalabb korosztályból kerülnek ki, inkább a családosok jelentik a legnagyobb vásárlói réteget.
Új ingatlanügynökségi vezetőt neveztek ki a DTZ ingatlanüzemeltető és szolgáltató Kft. élére.
