Kormányzati negyed: 480 ezer a pályázati dokumentáció

Az uniós közbeszerzési hirdetmények elektronikus napilapjában (TED adatbank) csütörtökön megjelent ajánlatkérési felhívást a Kincstári Vagyoni Igazgatóság tette közzé, a tenderdokumentáció az ECON TRUST Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft.-től szerezhető be 480 ezer forintért. A kiírás az új kormányzati negyed első ütemére vonatkozik.

Láng Balázs, a kormányzati negyed projekt kommunikációs vezetője elmondta, hogy a ppp-konstrukcióban megvalósuló beruházás maximális összege 142,5 milliárd forint lehet. Az eljárás során lefolytatott árlejtés után azonban várhatóan ennél akár 20-30 milliárd forinttal is kisebb lehet a vállalási ár. A felhívás hangsúlyozza, hogy a feladatok elvégzése kizárólag a nyertes ajánlattevő finanszírozásában történhet. A megrendelő pedig havonta, a számla kézhezvételétől számított 30 napon belül fizet. Az ajánlattevőkkel - illetve a 10 százaléknál nagyobb hányaddal részvevő alvállalkozókkal - szemben egy több kritériumos alkalmassági feltételt állít a felhívás.

Nem vehet részt a közbeszerzésen az, akinek a bankszámláján egy évre visszamenőleg 30 napot meghaladó sorban állás volt. Úgyszintén kizárt a részvétele annak, akinek az elmúlt három üzleti évben az adózás előtti eredménye negatív volt, továbbá 2006-ban a saját tőkéje nem érte el az 500 millió, a mérlegfőösszege pedig a 3 milliárd forintot. További feltétel, hogy 2004 és 2006 között - legalább az egyik évben - rendelkeznie kell a pályázónak legalább 3 milliárd forint épület lízingbe adásából, bérbe adásából, vagy üzemeltetéséből származó árbevétellel.

A műszaki feltételek között szerepel kizáró elemként az, hogy a jelentkezőnek (alvállalkozónak) az elmúlt három évben legalább 6 hónapon át kellett üzemeltetnie egy helyen lévő legalább 20 ezer négyzetméteres nettó alapterületű iroda-, kereskedelmi-, vagy közösségi épületet. Ugyanezen időszakban és legalább 6 hónapon át - több helyen - összesen 100 ezer négyzetméternyi épületet kellett üzemeltetnie a jelentkezőnek.

A személyi feltételek között szerepel, hogy a jelentkezőnek alkalmaznia kell 3-3 fő pénzügyi és jogi végzettségű, továbbá 3 fő olyan felsőfokú képesítésű műszaki vagy gazdasági végzettségű személyt, akik üzemeltettek már legalább 10 ezer négyzetméteres épületet.

A meghirdetett eljárás típusa: versenypárbeszéd. A közbeszerzési törvény szerint ilyen eljárás akkor folytatható, ha előre nem tisztázhatók - egyebek mellett - az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások, illetve a jogi és pénzügyi feltételek sem. Az ilyen eljárásokban csak az összességében legelőnyösebb ajánlat fogadható el. Ebben az esetben az ajánlati ár 95, míg a teljesítés időtartama 5 százalékos súllyal esik latba. A nyertesnek az építésre, majd az üzemeltetésre is felelősségbiztosítást kell kötnie, beleértve a terrorcselekményekből származó kockázatokat is fedező vagyonbiztosítást.

A részvételre július 27-ig lehet jelentkezni. A továbbjutókat augusztus 6-án választja ki a Kincstári Vagyoni Igazgatóság. Akik konzorciumot alkotva jelentkeznek, azok külön-külön is - készfizető kezesként - felelősek a teljesítésért. A második - ajánlattételi - szakaszban 500 millió forint lesz az ajánlati biztosíték.