szerző:
MTI

Emelkedett júliusban a fővárosi ingatlanpiaci index, de még így is alacsonyabb a válság előtti értéknél - közölte a GKI.

A GKI Gazdaságkutató Zrt. valamint az Ingatlan és Befektetés szaklap együttműködésével készülő fővárosi ingatlanpiaci index júliusban 102,8 ponton állt, ez 1,6 ponttal több, mint az áprilisi 101,2 pontos érték, ugyanakkor 5 ponttal alacsonyabb a válság előtti értéknél, de 19 ponttal magasabb a két évvel ezelőtti mélypontnál - mondta Akar László a GKI vezérigazgatója csütörtökön sajtótájékoztatón Budapesten. A hosszú távú piaci átlagot a 100 pont adja, így most az index minimálisan az elmúlt évtized átlaga felett áll - tette hozzá a vezérigazgató. 

Az új lakások árai a következő évben nem változnak, míg a használt lakásoké 1-5 százalékkal tovább esik a megkérdezett piaci szereplők véleménye szerint. A várakozások többsége beigazolódott az elmúlt évtizedben - tette hozzá Borsi László a lapot is kiadó Lakásvásár Média Csoport elnöke. 

Az index emelkedését az iroda- üzlet-, és ipari részindex okozza, mivel a lakáspiaci részindex mínusz 60 ponton áll. Lakásépítést, illetve -vásárlást ezer háztartásból 7 tervez biztosan, 2006 elején még 49 akart lakáshoz jutni. A felújításnál ez a szám 23 - szintén ezer háztartásra vetítve - 2006-ban viszont még 122 volt. 

Akar László úgy vélte, hogy a bankok által visszavett lakások - az értékesítési kvóta miatt - érdemben nem befolyásolják a piacot. Legfeljebb az jöhet szóba, hogy túl olcsón kerülnek ezek eladásra. Keresleti oldalon sem várható befektetési célú tömeges vásárlás - tette hozzá a vezérigazgató. 

Borsi László szerint a  piacot az jellemzi, hogy a külföldi fejlesztők elhagyták az országot, legfeljebb egy irodát tartanak fenn, amelyek a telkeiket, illetve a be nem fejezett projekteket értékesítik. A készülő Otthonteremtési programból kiemelte az elnök, hogy a bérlakásépítést és a felújítást támogatja, de nem ismert az erre fordítandó forrás. Elmondta azt is, hogy a szeptemberi Lakásvásárra a tavaszi 120 részvevőből 56 jelentkezett idáig, többségük fejlesztő és forgalmazó, viszont a bankok szinte teljes számban jelen lesznek. Ebből arra következtetett, hogy a bankok nem zárkóznak el a lakásfinanszírozástól, más kérdés az, hogy milyen feltételekkel teszik.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Megkezdődött a Móricz Zsigmond tér környékének kiürítése bomba hatástalanítása miatt

Megkezdődött a Móricz Zsigmond tér környékének kiürítése bomba hatástalanítása miatt

Vancouverben nem engedélyezik azokat az építkezéseket, amelyek miatt elszállhatnának a lakbérek

Vancouverben nem engedélyezik azokat az építkezéseket, amelyek miatt elszállhatnának a lakbérek

Az ellenzéki összefogásmantra jövője a tét az önkormányzati választásokon

Az ellenzéki összefogásmantra jövője a tét az önkormányzati választásokon

Baleset miatt lezárták az M5-ös autópálya egy szakaszát Budapesten belül

Baleset miatt lezárták az M5-ös autópálya egy szakaszát Budapesten belül

Nyolcvanezer háztartásban még mindig nincs áram Japánban

Nyolcvanezer háztartásban még mindig nincs áram Japánban

Több mint 33 millió forintból készült el egy másfél kilométeres poros út Zalában

Több mint 33 millió forintból készült el egy másfél kilométeres poros út Zalában