szerző:
hvg.hu

Illetékfizetés szempontjából egyszerűbbé válik azok helyzete, akik csak az új ingatlan megvétele után adják el régi lakásukat.

A cserét pótló vétel néven ismert jogintézmény alapján lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének a különbözete – idézi a Napi.hu az adóhatóságot.

Korábban, a tavaly év végéig hatályban lévő szabályozás szerint, ha az eladás a vásárlás után, az attól számított egy éven belül valósult meg, akkor a megvásárolt lakás után a vagyonszerző köteles volt a részére kiszabott illeték megfizetésére, és csak a sikeres eladást követően lehetett kérelmezni a forgalmi értékek különbözetén felüli összegre jutó illeték visszatérítését.

Idén január 1-jétől – a régi szabályok fenntartása mellett – egy új megoldást is kínálnak a fenti helyzetre. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 21. § (6) bekezdése értelmében, ha a magánszemély legkésőbb a lakásvásárlás illeték-kiszabásra történő bejelentéséig nyilatkozik arról, hogy a lakásvásárlását követő egy éven belül a másik lakástulajdonát értékesíti, és kéri, hogy az állami adóhatóság a vagyonszerzés után járó illetéket a cserét pótló vétel szabályainak alkalmazásával állapítsa meg, akkor az állami adóhatóság a vásárolt lakás forgalmi értékét megállapítja, és döntés közlése nélkül felfüggeszti az illetékkiszabási eljárást.

További részleteket itt lehet olvasni.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
165 millió forint: íme a világ legdrágább kocsikulcsa – videó

165 millió forint: íme a világ legdrágább kocsikulcsa – videó

Radar360: Orbán szerint a magyarok furcsák, késelés egy győri iskolában

Radar360: Orbán szerint a magyarok furcsák, késelés egy győri iskolában

Milliókért kelt el egy falra felragasztott banán

Milliókért kelt el egy falra felragasztott banán

Világszerte megugrottak az élelmiszerárak

Világszerte megugrottak az élelmiszerárak

Itt a bejelentés, ami biztosíték is: hamarosan jönnek az olcsóbb 5G-s telefonok

Itt a bejelentés, ami biztosíték is: hamarosan jönnek az olcsóbb 5G-s telefonok

Lövöldözni kezdett egy tengerész a Pearl Harbor-i támaszponton, hárman meghaltak

Lövöldözni kezdett egy tengerész a Pearl Harbor-i támaszponton, hárman meghaltak