szerző:
MTI

Éves szinten 2,5 százalékkal mérséklődtek a budapesti árak, bár még így is havi 156 ezer forint az átlag, úgyhogy egyelőre nem kopik fel a lakáskiadók álla. Több megyében is megfigyelhető a trendforduló.

Csökkenni kezdtek az albérletárak áprilisban Budapesten és több megyében, az alacsony kamatozású lakáshitelek miatt pedig egyre többen inkább vásárlást terveznek – derült ki a portál csütörtöki közleményéből.

Az elemzéshez több mint tízezer, 30-89 négyzetméteres ingatlan áprilisi bérleti díját hasonlították össze a tavalyi árakkal.

Hogy trendforduló következik a lakáskiadási piacon, már februárban tudni lehetett.

Az ingatlan.com elemzése szerint a fővárosban éves szinten 2,5 százalékkal, havi 156 ezer forintra mérséklődtek az átlagárak. A csökkenés egyik oka, hogy tavaly országszerte 41 százalékkal, a fővárosban pedig 37 százalékkal nőtt a kínálat, a kereslet pedig mérséklődött 13,6 százalékkal.

Az elemzésből kiderült: a országos átlagban a kínálati adatok alapján 140 ezer forintért lehetett bérelni egy 30-89 négyzetméteres lakást, ami megegyezik az egy évvel korábbival. Megjegyezték, hogy az országon belül jelentős eltérések vannak.

Az ingatlan.com adatai szerint vidéken az albérletek szempontjából népszerűbb megyékben és városokban is csökkentek az átlagárak. Fejér megyében 20 százalékkal, 80 ezer forintra, Győr-Moson-Sopron megyében 12,5 százalékkal, 105 ezer forintra csökkentek az átlagárak tavaly áprilishoz képest.

Hét megyében csökkentek, egy megyében – Jász-Nagykun-Szolnokban – nem változtak az árak, ezzel szemben tizenegy megyében volt áremelkedés az elemzés szerint.

Az albérletpiac szempontjából kevésbé felkapott megyékben drágultak az albérletek, ami elsősorban a bázishatással magyarázható, ott egy évvel ezelőtt még nagyon alacsonyak voltak az átlagárak.

Az ingatlan.com szakértője szerint az albérletpiacon a jövőben is inkább csökkenhetnek, stagnálhatnak az árak, mivel a kereslet még inkább a vásárlás irányába mozdulhat el.

Érdekesnek találta cikkünket?
Legyen HVG pártoló tag!

A HVG Pártoló Tagság programja az első olyan kezdeményezés, aminek keretében az olvasóink közelebb kerülhetnek szerkesztőségünkhöz és támogatásukkal segíthetik, hogy újságírói munkánkat továbbra is az eddig megszokott magas színvonalon végezhessük. Tagjainknak heti exkluzív hírlevelet küldünk, rendezvényeket kínálunk, a könyveinkre és egyéb termékeinkre pedig komoly kedvezményt adunk. Támogatóként már heti egy kávé árával is hozzájárulhat a minőségi újságíráshoz! „Amikor annyira eluralkodik a mindennapi életünkön a virtualitás, üdítő igazi emberi kapcsolatokat építeni.”
K. Erna – Pártoló tag


„Régóta olvasom a HVG-t és cikkei között mindennap találok érdekfeszítőt!”
H. Szabolcs - Támogató
Csatlakozzon programunkhoz, támogassa munkánkat egyszeri hozzájárulással vagy fizessen elő a hetilapra!
A HVG Pártoló Tagság programja az első olyan kezdeményezés, aminek keretében az olvasóink közelebb kerülhetnek szerkesztőségünkhöz, és támogatásukkal segíthetik, hogy újságírói munkánkat továbbra is az eddig megszokott magas színvonalon végezhessük. Támogatóként már heti egy kávé árával is hozzájárulhat a minőségi újságíráshoz! Csatlakozzon programunkhoz, támogassa munkánkat egyszeri hozzájárulással vagy fizessen elő a hetilapra!
Magyarország nem szolgáltatja vissza a zsidó műkincseket

Magyarország nem szolgáltatja vissza a zsidó műkincseket

Cigányozással vádolja Puzsért egy roma jogvédő aktivista

Cigányozással vádolja Puzsért egy roma jogvédő aktivista

Megint a szén-monoxid ölhetett, ezúttal Nógrádban

Megint a szén-monoxid ölhetett, ezúttal Nógrádban

Moszkva meghekkeli az Interpolt és zaklatásra használja

Moszkva meghekkeli az Interpolt és zaklatásra használja

„A főnöknek az a dolga, hogy lehetőségeket teremtsen”

„A főnöknek az a dolga, hogy lehetőségeket teremtsen”

Tolatóradar: 1,3 milliárddal egy McLaren a legdrágább eladó autó itthon

Tolatóradar: 1,3 milliárddal egy McLaren a legdrágább eladó autó itthon