Tele van Budapest túlárazott lakásokkal, amiket megnézni sem akar senki

Május végén már hullámvölgybe csúszott néhány pontján a budapesti ingatlanpiac, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetéséről. Nagy Andrea, a Balla Ingatlan bel-budai és észak-budai irodájának szakmai vezetője arra hívta fel a figyelmet, hogy nyári pangásról ugyan nem beszélhetünk idén, de most nincs akkora kereslet, mint a korábbi években. A jól árazott lakásokat persze ezen a nyáron is könnyen és gyorsan el lehet adni.

A gyengébb piaci mozgás véleménye szerint azzal van összefüggésben, hogy a tulajdonosok még mindig a “dübörgő ingatlanpiac” tévhitében élnek, ezért magasan tartják az árakat. Mint az ingatlanközvetítő mondta: nő a szakadék a hirdetési és az eladási árak között. A gondot nem az évszak jelenti elsősorban, hanem az, hogy tele van a piac túlárazott ingatlanokkal. A túlárazott ingatlanokra viszont annyira nincs érdeklődő, hogy az ingatlanközvetítők nem is tudják kinek mutatni ezeket.

A gyakorlatban az érdeklődők azt tapasztalják, hogy nem tudnak miből válogatni. Azok az ingatlanok, melyeket a hirdetésekben látnak, mindig ugyanazok, nagy valószínűséggel látták is őket, így nem igazán tudnak továbblépni. Egyértelműen a kínálat a gyenge, a társasházi lakások, a családi házak, és a panelek esetében is – tették hozzá a szakértők.