Országos átlagban nem változtak a lakásárak szeptemberről októberre, csakhogy az átlagot két, egymással teljesen ellentétes folyamat hozta ki nullásra: Budapesten olcsóbbak lettek az ingatlanok, a Nyugat-Dunántúlon jóval drágábbak – derül ki az ingatlan.com lakásárindexéből.

A fővárosi eladó házak és lakások árai átlagosan 0,7 százalékkal voltak alacsonyabbak, mint egy hónappal ezelőtt. Ez azzal magyarázható Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint, hogy a magas kamatok miatt kevés a vevő, így az eladók kénytelenek alacsonyabb árakat kínálni.

November első hetében Budapesten a használt lakások átlagos négyzetméterára 943 ezer forint volt, az új építésűeké pedig 1,3 millió forintot tett ki. A három legdrágább kerület mindkét kategóriában az V., a XII. és a II.: a használt lakásokért 1,2-1,52 millió forintot kérnek a tulajdonosok négyzetméterenként, az újak átlagos négyzetméterára pedig 2,2-2,4 millió forintos.

A legolcsóbb kerületek Budapesten Pesterzsébet, Csepel és Soroksár, ahol 662-697 ezer forint a használt lakások egy négyzetmétere. Új építésű ingatlant a legolcsóbban Rákospalotán, Pestszentlőrincen és Pesterzsébeten lehet venni, de ott is 920-956 ezer forintos négyzetméteráron.

Vidéken majdnem mindenhol stagnáltak az ingatlanárak, a kivétel a Nyugat-Dunántúl, ahol 1,7 százalékos drágulást mértek.

Használt lakást vidéken a legdrágábban Győrben, Veszprémben és Debrecenben lehet venni, négyzetméterenként 736-748 ezer forintért. Az újaknál Debrecen, Zalaegerszeg és Székesfehérvár vezeti a listát, 950 ezer és 1,1 millió forint közötti négyzetméteráron.

A legolcsóbb megyeszékhely az országban Salgótarján, az ottani négyzetméterár a használt ingatlanokra 269 ezer forint – még a második legolcsóbb helyen, Békéscsabán is 382 ezer forint az átlag. Új lakást a legolcsóbban megyeszékhelyeken Békéscsabán, Nyíregyházán és Kecskeméten lehet találni, 595-700 ezer forintért négyzetméterenként.