Szexi, és a profitot is növeli, de hogyan kapcsolódhat egy kisebb cég ehhez a trendhez?
Ötlépcsős útiterv a fenntarthatósági célkitűzések üzleti stratégiába építéséhez.
A lakástámogatási rendszer érdemben átalakult 2024-ben: megjelent a csok plusz, emelkedett a falusi csok összege, ugyanakkor kivezették a városokban a klasszikus csok-támogatást.
Ebben a helyzetben azok járnak igazán jól a Bankmonitor szakértői szerint, akik valamelyik 5 ezer főnél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepülésen vásárolnak, építenek házat. Ők ugyanis az emelt összegű vissza nem térítendő támogatás mellé az akár 50 millió forint összegű, legfeljebb 3 százalékos kamatozású támogatott hitelt, a CSOK Pluszt is kihasználhatják.
A bankválasztás lehet a szűk keresztmetszet
A kedvezményeket - az eddig megismert eljárásnak megfelelően - bankokon keresztül használhatjuk ki. Ez csok plusz esetén egyáltalán nem probléma, hiszen az összes nagyobb pénzintézetnél már elérhető az új támogatott kölcsön. Ugyanakkor falusi csokot a hitelintézetek egy szűk köre kínál jelenleg.
Ehhez a körhöz csatlakozott az Erste Bank, ugyanis a január 29-én megjelent hirdetménye alapján már ez a pénzintézet is kínálja. A pénzintézetnél az alábbi célra igényelhető a támogatás:
- új egylakásos lakóépület építése;
- új egylakásos lakóépület vásárlása;
- meglévő, használt lakás bővítése;
- meglévő, használt lakás korszerűsítése;
- meglévő, használt lakás bővítése és korszerűsítése.
A preferált kistelepüléseken igényelhető csok eddig csak a K&H Banknál, az MBH Banknál és az OTP Banknál volt elérhető. A K&H Banknál ráadásul kizárólag új egylakásos lakóépület vásárlására, vagy építésére kérhető a kedvezmény. Az MBH Bank és az OTP Bank a kedvezményt a jogszabályban foglalt valamennyi cél esetén kínálja: új lakás vásárlása, építése, meglévő lakás korszerűsítése és/vagy bővítése, valamint használt lakás vásárlással egyidejűleg megvalósuló korszerűsítése és/vagy bővítése is finanszírozható belőle.
A falusi csok mellél igényelhető támogatott kölcsön is már négy banknál felvehető
A falusi csok mellé igényelhető támogatott hitelt (csok-hitelt) is kínálja január 29-től az Erste Bank, ennek kamata a csok pluszhoz hasonlóan a futamidő végéig maximum fix 3% lehet. Ezzel a csok-hitel elérhető lett mind a négy falusi csokot kínáló banknál. (Azt ki kell hangsúlyozni, hogy a csok plusz az összes nagyobb banknál elérhető.)
A csok-hitel és a csok plusz között óriási különbség, hogy míg az előbbi meglévő gyerekekre is felvehető, valamint házasok, élettársak és egyedülálló szülők egyaránt igényelhetik, a csok pluszhoz mindenképpen szükséges gyereket vállalni, valamint elvárás hozzá a házasság.
A falusi csok mellé igényelhető támogatott csok-hitel maximális összege 10 millió, illetve 15 millió forint lehet. (10 millió forintot kapható kettő meglévő vagy vállalt gyerekre, míg 15 millió forint a plafon akkor, ha két gyermekre igényli valaki a falusi csokot.)
Ahogy már írtuk, a csok plusz is kombinálható a falusi csokkal, ráadásul az igényelhető összeg itt magasabb is. Ettől függetlenül van olyan helyzet, amikor a csok-hitelt érdemes választani. Például akkor, ha nem vállalunk gyermeket, vagy nem vagyunk házasok. Ezekben az esetekben ugyanis a csok pluszra nem leszünk jogosultak.
