Brutális rekordokat döntött meg a lakossági hitelezés 2024-ben

Megjelent az MNB december havi hitelstatisztikája, amiből többek között az is kiderül, hogy mekkora összegben, milyen kamat mellett kötöttek kölcsönszerződést a magyarok. Sőt, ezzel az adattal már a teljes 2024-es adatsor is rendelkezésre áll.

Döbbenetes rekord a lakáshiteleknél

Decemberben 116,78 milliárd forint összegben kötöttek lakáshitel-szerződést, ez a 2024-es évet tekintve nem rekord, de a 2023-as év hasonló időszakához képest brutális 84 százalékos növekedést jelent.

A teljes tavalyi évben 1351,41 milliárd  forint összegben kötöttek lakáshitel-szerződést, ez az azt megelőző évhez képest 127 százalékos emelkedés. Ez nem meglepő, hiszen 2023 egy nagyon rossz év volt a lakáspiac és hitelpiac tekintetében is. Az azonban már komoly meglepetés lehet, hogy a tavalyi adat a 2022-es, sőt a 2021-es értékeknél is magasabb. Ebben komoly szerepe volt a csok plusznak, a kedvezményes kamatozású támogatott hitelből ugyanis tavaly 343,54 milliárd forint összeget vettek fel. (Ez kicsivel több, mint a negyede a teljes hitelvolumennek.)

Bankmonitor

Ha a kölcsönösszegek vásárlóértékét vizsgáljuk, azaz a felvett volument az infláció értékével korrigáljuk, akkor már kicsit más értékeket kapunk. A 2023-as évet így is messze lepipálja a tavalyi év, de vásárlóértéken számolva a 2021-es és a 2022-es év is erősebb volt. Ez azért annyira nem meglepő, hiszen a két éven át bőven két számjegyű volt az áremelkedés hazánkban, ez pedig jelentősen rontotta a pénz vásárlóértékét. (2020 és 2024 között mintegy 46,75 százalékkal romlott a pénz vásárlóértéke.)

Mindez úgy zajlott le, hogy az MNB statisztikái alapján tavaly nagyságrendileg 6,5 százalék – 8,20 százalék kamat mellett vettek fel lakáshitelt a magyarok. Míg a korábbi igen erős 2021-es évben ennél jóval kedvezőbb áron, 3,90 százalék – 4,40 százalék között lehetett kölcsönhöz jutni. (A statisztikák azonban picit torzak, ugyanis a támogatott hiteleknél nem a kedvezményes kamattal számolnak.)

A személyi hitel összege még vásárlóértéken is nőtt

Még brutálisabb számokat lehet látni a személyi kölcsönöknél. Tavaly decemberben 64,17 milliárd  forint összegben kötöttek szerződést a magyarok, ez 55,14 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi értéket. A teljes 2024-es évben 818,99 milliárd  forint összegben kötöttek szerződést a magyarok, ez a 2023-as 522,87 milliárd  forintos összeghez képest jelentős emelkedés.

Ráadásul a személyi hiteleknél a 2023-as év nem hozott visszaesést a korábbi időszakhoz képest, még minimális bővülést is látni lehetett.

Bankmonitor

Ezt a mértékű növekedést az infláció sem tudta felzabálni. A magyarok inflációval korrigálva is 25,35 százalékkal több személyi hitelt vettek fel, mint 2021-ben. Vagyis a nagyobb hitelfelvételi kedvet nem csak az áremelkedés generálta.

A Babavárónál most jöhet a felfutás?

A Babaváró hitelből 259,2 milliárd  forint összegben kötöttek szerződést a magyarok a 2024-es évben. Ez elmarad az egy évvel korábbi 270,45 milliárd forintos értéktől. Ugyanakkor az idei évben életbe lépő életkori könnyítések miatt (a feleség 35 év alatti kell legyen, nem pedig 30 év alatti) érdemben több pár lehet jogosult a támogatásra, ami a kölcsön felfutásához vezethet. Bár jó eséllyel a 2019-ben és 2020-ban látott szintre a kedvezményes kölcsön nem pattan vissza.