Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"e28ec45e-50bc-4483-9ba5-eef3d86ff783","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Talán nem nagy meglepetés, hogy Nagy-Britanniában kell keresni ezt az autót. ","shortLead":"Talán nem nagy meglepetés, hogy Nagy-Britanniában kell keresni ezt az autót. ","id":"20200709_84_evet_elt_meg_a_vilag_leghosszabb_ideig_gyartott_autoja","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=e28ec45e-50bc-4483-9ba5-eef3d86ff783&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"25375fbb-a370-4bd6-95f8-3f7344310b0b","keywords":null,"link":"/cegauto/20200709_84_evet_elt_meg_a_vilag_leghosszabb_ideig_gyartott_autoja","timestamp":"2020. július. 09. 16:28","title":"84 évet élt meg a világ leghosszabb ideig gyártott autótípusa","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"bac4eb8b-52ab-4f6f-9a49-1e138df0a74f","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A Déli pályaudvaron kicserélik az üvegfalat. A munkálatok ideje alatt több lépcsőt is lezárnak, a MÁV egy grafikán mutatta be, hogyan változik a gyalogosközlekedés.","shortLead":"A Déli pályaudvaron kicserélik az üvegfalat. A munkálatok ideje alatt több lépcsőt is lezárnak, a MÁV egy grafikán...","id":"20200709_deli_palyaudvar_uvegfal_felujitas","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=bac4eb8b-52ab-4f6f-9a49-1e138df0a74f&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"39e0ee8e-793b-4c44-9b53-d09efc617e66","keywords":null,"link":"/kkv/20200709_deli_palyaudvar_uvegfal_felujitas","timestamp":"2020. július. 09. 19:55","title":"Kicserélik a Déli pályaudvar repedezett üvegfalát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"082bd101-50ae-4ccc-9f48-ead557e1500e","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Nincs hiány dolgozni vágyó diákokból.","shortLead":"Nincs hiány dolgozni vágyó diákokból.","id":"20200710_Megugrott_a_diakmunkat_keresok_szama","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=082bd101-50ae-4ccc-9f48-ead557e1500e&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5a14e05a-c541-4610-8ceb-a0d632e7f18e","keywords":null,"link":"/gazdasag/20200710_Megugrott_a_diakmunkat_keresok_szama","timestamp":"2020. július. 10. 05:17","title":"Megugrott a diákmunkát keresők száma","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"daf56e7d-efa4-44a9-a136-1d45e7ede42a","c_author":"MTI","category":"vilag","description":"Trump szerint ez csak a szélesebb körű tesztelés miatt van.","shortLead":"Trump szerint ez csak a szélesebb körű tesztelés miatt van.","id":"20200710_Rekordot_dontott_a_koronavirus_Amerikaban_egy_nap_alatt_64_ezer_uj_fertozott","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=daf56e7d-efa4-44a9-a136-1d45e7ede42a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"d1d3d88e-ccb9-4adf-9001-bd8320f28651","keywords":null,"link":"/vilag/20200710_Rekordot_dontott_a_koronavirus_Amerikaban_egy_nap_alatt_64_ezer_uj_fertozott","timestamp":"2020. július. 10. 06:25","title":"Rekordot döntött a koronavírus Amerikában: egy nap alatt 64 ezer új fertőzött","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c8436d28-34ad-426d-bffd-af8071631df1","c_author":"hvg.hu","category":"kultura","description":"Videoklip készült Iggy Pop 1977-es Passenger című dalához, amely a „punk keresztapjának” talán legismertebb és legkedveltebb száma.\r\n\r\n","shortLead":"Videoklip készült Iggy Pop 1977-es Passenger című dalához, amely a „punk keresztapjának” talán legismertebb és...","id":"20200710_Meg_Iggy_Pop_is_alig_hiszi_el_hogy_eddig_nem_volt_klipje_a_legnagyobb_slagerenek","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=c8436d28-34ad-426d-bffd-af8071631df1&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"bd131327-62a2-4cef-a15d-4f12f828aa28","keywords":null,"link":"/kultura/20200710_Meg_Iggy_Pop_is_alig_hiszi_el_hogy_eddig_nem_volt_klipje_a_legnagyobb_slagerenek","timestamp":"2020. július. 10. 11:41","title":"Még Iggy Pop is alig hiszi el, hogy eddig nem volt klipje a legnagyobb slágerének","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0e714eac-9125-40f1-816d-164e127c273b","c_author":"HVG360","category":"360","description":"Egy megrázó, díjnyertes lengyel film, Dustin Hoffman klasszikus alakítása és ellenkultúra a HVG ajánlójában.","shortLead":"Egy megrázó, díjnyertes lengyel film, Dustin Hoffman klasszikus alakítása és ellenkultúra a HVG ajánlójában.","id":"20200710_Dustin_Hoffman","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=0e714eac-9125-40f1-816d-164e127c273b&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"22c8c442-080b-458d-b766-3516602fc2f8","keywords":null,"link":"/360/20200710_Dustin_Hoffman","timestamp":"2020. július. 11. 12:15","title":"Vagyonát elajándékozta, lakókocsiban is élt a kasszasiker írója","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"0af57e75-af6a-41d9-a8d3-cc603db9e659","c_author":"HVG360","category":"360","description":"Magyarországon még mindig arra használják Trianont, hogy a populizmust gerjesszék vele. Bár a nevezetes szerződést éppen egy évszázada írták alá, a sebek mindmáig sajognak, pedig a háborút az Osztrák–Magyar Monarchia robbantotta ki. Csak ez valahogy elsikkad – írja a brit lap.","shortLead":"Magyarországon még mindig arra használják Trianont, hogy a populizmust gerjesszék vele. Bár a nevezetes szerződést...","id":"20200710_Independent_Trianon_Orban_trojai_falova_a_magyar_lelek_elfoglalasara","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=0af57e75-af6a-41d9-a8d3-cc603db9e659&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"ce63a84d-1edd-4299-8b2b-ce068f9197b2","keywords":null,"link":"/360/20200710_Independent_Trianon_Orban_trojai_falova_a_magyar_lelek_elfoglalasara","timestamp":"2020. július. 10. 07:30","title":"Independent: Trianon Orbán trójai falova a magyar lélek elfoglalására","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"38b87af1-456d-4467-9efb-39bf9b5a4406","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Eddig is szigorú előírások vonatkoztak az űrhajósok és az eszközök sterilizálására, ám a jövőben még nagyobb hangsúlyt fektetne a NASA a biológiai szennyezés megelőzésére.","shortLead":"Eddig is szigorú előírások vonatkoztak az űrhajósok és az eszközök sterilizálására, ám a jövőben még nagyobb hangsúlyt...","id":"20200710_nasa_mars_hold_biologiai_szennyezes_mikroba","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=38b87af1-456d-4467-9efb-39bf9b5a4406&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"ff981e8a-c306-4c64-8f0f-3eb414768c7e","keywords":null,"link":"/tudomany/20200710_nasa_mars_hold_biologiai_szennyezes_mikroba","timestamp":"2020. július. 10. 13:03","title":"Furcsa eredmény jönne ki, ha saját életünk nyomaira bukkannánk a Marson","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Egy év és még néhány hónap kell a szerződés aláírásától ahhoz, hogy valaki beköltözhessen a saját újépítésű családi házába. Áttekintettük, hogyan érdemes az idővel számolni egy építkezés kezdésekor, és mit tehet az, aki szeretné felgyorsítani a munkát.
Sokan adnak ki Magyarországon ingatlant, ami Budapesten és a nagyvárosokban komoly, akár havi több százezer forintos bevételt is jelenthet a tulajdonosoknak. Ez a jövedelem jól jöhet hitelfelvételnél, hiszen a bank akkor ad csak kölcsönt, ha tudunk elegendő jövedelmet igazolni. Igen ám, de a jelenlegi bizonytalan helyzetben a bankok óvatosabbak lettek, így sokuk egyáltalán nem fogadja el jövedelemként az ingatlan kiadásból származó bevételt, de ahol elfogadják, ott is vannak korlátozások. Megnéztük a lehetőségeket.
A koronavírus-járvány nyomán egyre többen vennének házat vidéken, azonban számos dologra figyelni kell, ha a lakásteremtő támogatásból vennénk vidéken házat.
A koronavírus veszélyhelyzet, a mostanra borítékolható gazdasági visszaesés sem vette el sokak kedvét attól, hogy lakáshitelt vegyenek fel. Ők most két ellentétes dolgot tapasztalhatnak: a bankok nagyon megválogatják, hogy kiknek adnak hitelt, ám ha valakit hitelképesnek találnak, az a válság előtti alacsony kamattal juthat most pénzhez.
A támogatott lakáshitelekből 88 százalékkal többet vettek fel az év első három hónapjában, mint 2019 elején, míg a többi lakáshitelnél csak 9 százalékos volt a növekedés.
2019 közepén a lakáshitelek fele olyan változó kamatozású konstrukció volt, amelyek havi törlesztőit a bankok éven belül módosíthatják. Az ilyen hitelek kamata egy referenciamutatóhoz, jellemzően a 3 havi BUBOR hitelkamatlábhoz kötött, ezért ennek változása gyorsan beépülhet a havi törlesztőkbe is. Az elmúlt pár napban – a forintgyengülés közvetett hatásaként – a BUBOR 2016 óta nem látott szintre emelkedett, és jelenleg 0,39 százalékkal magasabb a 2019-es év átlagánál – hívja fel a figyelmet a Bankmonitor.
Már nem mondják ki a szakértők a V-betűs szót, helyette a korrekciót használják az áremelkedés lassulására. Újra lehet alkudni, ha pedig továbbra is növekednek a jövedelmek, néhány év stagnálás után ismét felpöröghet a kereslet.
Még alacsonyabb hitelkamatok? Fordulat az ingatlanpiacon? Olcsóbbá váló banki szolgáltatások? Az állam fenntartja a legjobb ajánlatát a megtakarítóknak? Semmi kockázat, válságmentes övezet lesz Magyarország 2020-ban? Azért ennyire távolról sem rózsaszín a kép. Szubjektív pénzügyi kitekintő a Bankmonitor.hu-tól.
Alig akad olyan eszközkezelős bérlő, aki nem vásárolja vissza a lakását. Ez nem meglepő, a feltételek nagyon kedvezőek, akad, aki gyakorlatilag ingyen visszakapja az ingatlanát. Az eszközkezelő a bedőlt ingatlanhitelesek lakásait vásárolta fel és adta ki bérbe a volt tulajdonosoknak.
A Bankmonitor elvégzett egy gyors kalkulációt, mert kíváncsi volt arra, hogy a következő húsz évben hány százalékkal kell éves átlagban emelkedniük a budapesti használtlakás-áraknak, hogy ma megérje hitelt felvenni a vásárláshoz. Az eredmény meglepő, de jobban belegondolva tökéletesen érthető: évi 1,27 százalékos áremelkedés kompenzálja a teljes futamidő alatt kifizetendő kamatot.
Reálértéken évről évre kevesebbet ért, de a kedvezményes áfa kivezetése még többet levesz az otthonteremtési kedvezményből. Bár a csok rövidtávon tovább drágítja majd az építési költségeket és a telekárakat, a konstrukció akár 2040-ig is a piacon maradhatna. A magyar lakásállomány viszont még ebben az esetben is csak több mint 200 év alatt újulna meg.
Az előző gazdasági válságból sok család megtanulta, hogy egy hitel törlesztőrészletének alakulásán nagyon sok múlhat. Nem elég hitelfelvételkor megtervezni a háztartás költségvetését, készülni kell a lehetséges kamatemelkedésre is. Ez ellen azonban lehet védekezni a törlesztőrészlet hosszú távú fixálásával. Emiatt az induló havi törlesztőrészlet magasabb lehet, ugyanakkor egy 3 százalékos kamatemelkedésnél akár 1,5 millió forint megtakarítás is elérhető. Mivel a forintgyengülés közvetve megágyazhat egy kamatemelkedésnek, már csak ezért is érdemes számolgatni!
Azt hinné az ember, hogy egy új építésű lakás mindig drágább, mint egy hasonló adottságú használt. Igen ám, de ha a családi támogatási lehetőségekkel is számolunk, akkor egészen más a kép.
A július elsején hatályba lépett közjegyzői díjrendelet nem drágította a lakáshitelezést, hanem jelentős kedvezményeket biztosít az ügyfeleknek – így reagált az InfoRádiónak a Portfolio pénteki cikkére a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) jogi irodavezető-helyettese.
