Kiszámolták, mekkora törlesztőrészletet jelenthet a Wekerle Plusz Program
Igazán jól azok járnak, akik le tudnak rakni elég önerőt egy új lakás megvásárlásához.
#lakáshitel
Mit tegyen, hogy megkapja az Otthon Startot, ha van október 31-ig megkötött adásvételi szerződése?
Ha rendelkezik 2026. október 31-ig aláírt adásvételi szerződéssel, akkor 2026. november 15-ig van még lehetősége Otthon Startot igényelnie. A Bankmonitor összegyűjtötte, mit érdemes először elintéznie, melyik iratot honnan szerezheti be, és hogyan spórolhat időt az ügyintézésen.
Magyar Péter pontosította, meddig lehet igényelni az Otthon Start hitelt
A kormány döntésével a folyamatban lévő ingatlanvásárlások rendben lezárhatók – közölte a miniszterelnök.
Vége az Otthon Startnak, de vannak, akik még igényelhetik
Az Otthon Startot szerdától a Wekerle Plusz váltja.
8 nyitott kérdés az új Wekerle Plusz programmal kapcsolatban
Magyar Péter a 2027-es költségvetés ismertetésekor kitért az új lakástámogatási programra is. Számos részletet kiderült, ugyanakkor még mindig maradt néhány bizonytalan, nyitott pont is. A Bankmonitor szakértői ezeket szedték össze.
Mit jelent a gyakorlatban az, hogy az MNB kivezetné a támogatott hitelek kamatából a szorzót?
A Magyar Nemzeti Bank azt javasolja, hogy a kormány gondolja újra egyes támogatott hitelek kamatának árazását. Elsősorban az abban megtalálható szorzó tényező kivezetése lenne több szempontból is hasznos. Ha ezt a kormány megfogadja, akkor a támogatott kölcsönök, így az Otthon Start kamata is módosulna, ugyanakkor ez a kérés nem eredményezné azt, hogy az adósoknak többet kellene fizetniük a kérdéses kölcsön után. A Bankmonitor elemzése.
A jegybank friss számai igazolják, hogy az Otthon Start szinte tényleg csak a gazdagokon segít
Nem igaz, hogy mindenkinek jó a fix 3 százalékos hitel.
Budapesten már nem tud lakást vásárolni családi segítség nélkül egy átlagos magyar
Az MNB statisztikái alapján már nem tud család segítség, adóstárs nélkül egy 45 m2-es lakást megvenni egy átlagos magyar. Sőt, piaci hitelből még adóstárssal is nehezen megvalósítható ez az opció. Mi ennek az oka? Hogyan tudják mégis megoldani a magyarok álmaik otthonának megvásárlását? Mégis akkor mitől pörög ennyire a hitelpiac? A Bankmonitor elemzése.
Az elmúlt 25 évben egyszer sem volt akkora lakásdrágulás Magyarországon, mint tavaly
Az Otthon Start letarolta a lakáspiacot, már a lakáshitelek 80 százaléka államilag támogatott.
Egyre kisebb kölcsönt akarnak felvenni az otthonstartos lakásvásárlók
Közel 12 százalékkal csökkent a 3 százalékos kedvezménnyel felvenni kívánt lakáshitelek összege, miközben mind olcsóbb lakásokat vennének belőle az igénylők.
Kezd kifulladni az Otthon Start program, mi jöhet utána?
Utolsó előtti helyen áll Magyarország a lakáshitelezésben az EU-ban, az ingatlanosok pedig úgy látják, hogy az Otthon Start program eddigi nagy lendülete a végéhez közelít, de minimum egy nagy lassulás jöhet.
Fél év alatt eltűnhetett az Otthon Start kamatelőnyének a fele
Az MNB adatai alapján 2025. IV. negyedévében is tovább zajlott az ingatlanok drágulása. Országosan egy év alatt 23,54 százalékkal emelkedtek az árak, míg az előző negyedévhez képest 5,13 százalékos drágulást lehetett látni. Az Otthon Start bejelentése, azaz 2025 júliusa óta mintegy 10,69 százalékkal drágultak a hazai ingatlanok átlagosan. Ennél azért nagyobb az új támogatott hitel kamatelőnye. De mekkora további drágulás tudná teljes egészében eltüntetni a 3 százalékos támogatott hitel előnyét?
A magyar lakáshitelkamat duplája a régiós átlagnak, így egy átlagos magyar család 14 millió forinttal többet fizet vissza a bankjának
Egy hihető euróbevezetési pálya már a bevezetése előtt lenyomná a kamatokat, és ezzel nem csak a jövőbeli, de a jelenlegi hitelfelvevők (hitelkiváltással) és az államkassza (a támogatott konstrukciók visszaszorulásával) is jobban járna.
Idén vidéken lesz érdemes kifacsarni az Otthon Start programból, amit lehet
Erősödő kínálat mellett javulnak idén az első lakást vásárlók esélyei, különösen vidéken. A bérleti díjak is kevésbé nőnek, így a befektetők inkább a felújítandó lakások gyors megforgatásában gondolkodnak.
Bankmonitor: A Tisza alatt egy hiteles gazdaságpolitika lenyomhatja a kamatszintet
A tanácsadó cég szakértője arra számít, hogy rövid távon változatlan formában megmaradna az Otthon Start, idővel esetleg átalakulhat rászorultsági alapon.
Csak pár napig volt egyszerre két lakásban résztulajdona, mégsem kaphatott egyedül Otthon Start hitelt
Akár két belterületi lakóingatlanban is lehet egy időben 50 százalékot meg nem haladó tulajdoni hányaduk az Otthon Start iránt érdeklődőknek. Fontos, hogy ez az állapot legfeljebb 180 napig állhat fenn. Annának pont ez adta meg a reményt, csakhogy van emellett is egy olyan elvárás, amely miatt kis híján elbukta a támogatást. A Bankmonitor utánajárt, mit lehet tenni ilyen esetekben.
Rengeteg lakáshitelt vettek fel a magyarok, aztán a háború az építőipari árakat és a lakáskeresők bizonytalanságát is megdobta
A tavaly novemberi rekordtól kicsit elmaradt a februári lakáshitelezés, de az Otthon Start Program hatása még kitartott.
Hogyan kaphatják meg a külföldről hazatelepülők az Otthon Start hitelt?
A kormányinfón már felmerült ez a kérdés, akkor Gulyás Gergely úgy válaszolt, hogy megfelelő magyar jogviszonyra mindenképpen szükség van, de a kormány vizsgálja azt, hogyan kaphatnák meg a külföldről hazatelepülők a támogatott lakáshitelt. A Bankmonitor szakértői összeszedték a jelenleg érvényben lévő, ide vonatkozó szabályokat.
150 ezer közszférában dolgozó csapott le az ingyen egymillióra
A vártnál többen igényelték a közszférában dolgozók lakáshiteleinek törlesztésére fordítható Otthontámogatást. A költségvetésből is több pénzt kell így erre fordítani a tervezettnél.
A kormány lazítja a lakástámogatási juttatás szabályait, a parlamenti képviselők segítői is kaphatnak évi egymilliót
Az önkormányzati tűzoltók, a külsős hitoktatók és az országgyűlési képviselők stábtagjai is jogosultak lesznek a munkáltatói juttatásra. Fontos változás, hogy munkáltatói (nem csak banki) hitelhez is lehet majd kérni a juttatást. A juttatás igénylésének határidejét kitolják február 15-ig.