bankmonitor.hu Gazdaság

9+1 pontban minden, amit a lakáshitelek szigorításáról tudni kell

Októbertől az MNB szigorítja a lakáshitelek felvételét. A változások célja, hogy a lakosság a biztonságosabb hiteleket válassza. Ezek azonban drágábbak, így az átlagos hitelfelvevő alacsonyabb hitelösszeget érhet el októbertől. Mi és hogyan változik? Gyakorlati tudnivalók 9+1 pontban a Bankmonitor szakértőitől.

hvg.hu Ingatlan

Durván szigorodnak a lakáshitelezési szabályok – saját magunktól védenek meg bennünket

Októbertől lépnek életbe a lakáshitelezésre vonatkozó szigorúbb, egyben a kockázatok mérséklését célzó szabályok. A 10 évnél hosszabb időre vagy a teljes futamidőre fix törlesztőrészletű lakáshiteleknél a havi törlesztés a nettó jövedelem 50 vagy 60 százalékát érheti el, a többi lakáshitelnél 25-40 százalék lesz a korlát.

hvg.hu Ingatlan

Egyre többen fordulnak el ettől a hiteltípustól, és igazuk van

Januárban a változó kamatozású lakáshitelek aránya a teljes piacon belül még 32 százalékos volt, majd hónapról hónapra csökkent, és júniusban már csak 16 százalékot tett ki. A fix kamatozásúak között viszont alaposan körül kell nézni; nem mindegy, hogy havi 65 vagy 85 ezer forint a törlesztő.

bankmonitor.hu Gazdaság

Valóban drágultak a lakáshitelek?

Az elmúlt másfél hónapban komolyabb sajtóvisszhangot kapott, hogy drágulnak a lakáshitelek. Kevés szó esett azonban arról, hogy konkrétan mennyivel lett drágább a törlesztés. A változó kamatozású konstrukciók, vagy a fix kamatozásúak drágultak nagyobb mértékben? És egyáltalán: most már drágák lettek a lakáshitelek?

hvg.hu Ingatlan

A biztonság ára: ennyivel több marad a zsebében, ha rövid kamatperiódussal vesz fel hitelt

A lakásárak elmúlt években bekövetkezett emelkedése miatt megkétszereződött a hitelből ingatlant vásárlók aránya, míg az átlagos közvetített hitelösszeg a 2016-ban tapasztalt 8,7 millió forintról az idei év első hat hónapja során 10,3 millió forintra emelkedett – derül ki az Otthon Centrum Hitel Center legfrissebb adataiból. A szakértők szerint érdemes a mostani kedvező hitelezési kondíciókat kihasználni lakásvásárlásra, hiszen a kamatok emelkedésnek indulhatnak.

hvg.hu Ingatlan

Kétszer akkora hiteleket veszünk fel lakásvásárlásra, mint néhány éve, de továbbra sincs fogalmunk a megfelelő időzítésről

Idén májusában csúcsot döntött a felvett lakáshitelek mennyisége Magyarországon. Kérdés ugyanakkor, hogy meddig tart ez a lendület, hiszen egyrészt megkezdődött a kamatok lassú emelkedése, illetve októbertől szigorúbb szabályok lépnek életbe. A szakértő szerint az átlagember nem annyira tájékozott, hogy tudatosan időzítse az ingatlanvásárlását.

hvg.hu Ingatlan

Kevesebb lakáshitelt kaphat, aki kockáztat

Ha az új szabályok szerint egy átlagfizetéssel 20 éves futamidőre veszünk fel kölcsönt és a kamatokat 10 évig rögzítsük, akkor akár 16-17 millió forintos lakáshitelt kaphatunk. Ha viszont a 20 éves futamidejű kölcsönünk törlesztőrészletét maximum öt évre szeretnénk fixálni, akkor egy átlagfizetéssel csak 10 millió forintos hitelre lehetünk jogosultak.

bankmonitor.hu Gazdaság

Rossz hír a késlekedőknek: drágulnak júniusban a lakáshitelek

Sokáig nem volt mozgás a fogyasztóbarát lakáshiteleknél, azonban júniusban már a bankok egy része nem tudott tovább várni és a hozamok emelkedését érvényesítette a hitelkamatokban. A legrosszabb esetben ez azt jelenti, hogy aki egy hónapot várt, az ugyanazért a hitelért 4-6%-kal fizethet ki havonta többet.

1 2 3 4 5 6 7
19
Postai csomagba rejtett bombát küldtek Soros Györgynek

Postai csomagba rejtett bombát küldtek Soros Györgynek

300 forintért is van hasonló, 11 ezerért adhatja az Apple az átlátszó iPhone-tokot

300 forintért is van hasonló, 11 ezerért adhatja az Apple az átlátszó iPhone-tokot

Nemcsak Ferrariból lehet limitált széria, Daciából is - mutatjuk

Nemcsak Ferrariból lehet limitált széria, Daciából is - mutatjuk

Madarakra vadásznak az óriásegerek

Madarakra vadásznak az óriásegerek

Először mutattak ki mikroműanyagot emberi ürülékben

Először mutattak ki mikroműanyagot emberi ürülékben

A Ryanair megérezte a járattörléseket, pedig több utast vitt és a bevétele is nőtt

A Ryanair megérezte a járattörléseket, pedig több utast vitt és a bevétele is nőtt

1956 négykerekűi: buborékautó, Trabant-előd és egy szinte nem is létező BMW

1956 négykerekűi: buborékautó, Trabant-előd és egy szinte nem is létező BMW

Merkel bekeményített, Trump mosdatja, a japán csúcsmilliárdos ráfizethet a szaúdi trónörökös barátságára

Merkel bekeményített, Trump mosdatja, a japán csúcsmilliárdos ráfizethet a szaúdi trónörökös barátságára

Hamarabb árulják a OnePlus 6T-t, mint ahogy bejelentik?

Hamarabb árulják a OnePlus 6T-t, mint ahogy bejelentik?

Titokban szívja a mobilnetet a Google hírolvasója, dühöngenek a felhasználók

Titokban szívja a mobilnetet a Google hírolvasója, dühöngenek a felhasználók

L. Simon László: Több pénzt kaphatnak a színházak, ha megszűnik a kultúrtao

L. Simon László: Több pénzt kaphatnak a színházak, ha megszűnik a kultúrtao

A címlapról ajánljuk