szerző:
hvg.hu

Csökkent a közvetlen kereskedelmi ingatlan tranzakciók volumene 2012 első negyedévében a világban az előző év azonos időszakához képest. Idén összességében stagnálás várható.

Globálisan az összes főbb kereskedelmi ingatlanpiacon csöndesebb évkezdés következett az aktív 2011 után. Tovább javult viszont az Egyesült Államokban a tranzakciós volumen és a befektetési hangulat; 2012 első negyedévében 16%-os növekedést regisztráltak az előző év azonos időszakához képest, javuló gazdasági mutatók mellett. A kanadai és mexikói volumenek ugyanebben az időszakban több mint 50%-kal növekedtek – állapította meg a Jones Lang LaSalle (JLL) nemzetközi ingatlan tanácsadó összegzése.

Dubajban a Mall of Emirates plaza is sok befektetőnek tetszik

Az Ázsia és Csendes-óceáni térség 2011-ben zárta a második legerősebb évét 98 milliárd dollár éves volumennel.  Annak ellenére, hogy 2012 első negyedéve 2011 első negyedévéhez képest lelassult, a teljesítmény javulására számítunk a következő hónapokban, mivel a monetáris és fiskális politika fokozatosan lazul a régióban.

A kereskedelmi ingatlanok továbbra is vonzzák a tőkét és az intézményi befektetők érdeklődését, egyre inkább más részvények, áru – és egyéb eszközosztálytól történő átcsoportosítások révén. Ez a tendencia folytatódni fog, mivel a globális infláció középtávon előre jelzett növekedésével összhangban a befektetett eszközök vonzereje is növekszik.

Kereskedelmi ingatlan tranzakciók értéke

(milliárd dollár)

Év          Amerika           EMEA      Ázsia     Összesen

2008      126                  167           85            378

2009      45                      98           66           209

2010      97                    138           85           320

2011      155                  166           98           418

EMEA: Európa, Közel-Kelet, Afrika

Forrás: Jones Lang LaSalle

„Míg a világ főbb nagyvárosai, mint London és New York továbbra is vonzzák a nagy mennyiségű tőkét, arra számítunk, hogy a befektetők jobban fogják tanulmányozni a másodlagos piacok növekvő számú lehetőségeit, mivel az árképzés ezen a területen továbbra is változik”. – mondta a JLL egyik vezetője.

Tekintettel a rendelkezésre álló össztőkére, a Jones Lang LaSalle várakozása szerint 2012-es 400 milliárd dolláros tranzakciós összeg várható; a számos globális portfólió ügylet várhatóan fellendíti az aktivitást.

 

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.

Állj mellénk!

Tegyünk közösen azért, hogy a propaganda mellett továbbra is megjelenjenek a tények!

Ha neked is fontos a minőségi újságírás, kérjük, hogy támogasd a munkánkat.
Megbírságolták a Coca-Colát a meleg párokat szerepeltető reklámja miatt

Megbírságolták a Coca-Colát a meleg párokat szerepeltető reklámja miatt

Márki-Zay: A hódmezővásárhelyieknek elegük lett a korrupcióból és a megfélemlítésből

Márki-Zay: A hódmezővásárhelyieknek elegük lett a korrupcióból és a megfélemlítésből

Kósa Lajos váratlanul megfejtette a Fidesz fővárosi bukásának okát a Tv2-n

Kósa Lajos váratlanul megfejtette a Fidesz fővárosi bukásának okát a Tv2-n

Radar360: Gulyás Borkai-faktorról beszél, Orbán Erdogannak ígérget

Radar360: Gulyás Borkai-faktorról beszél, Orbán Erdogannak ígérget

Halálos vonatbaleset Nagymarosnál

Halálos vonatbaleset Nagymarosnál

Puzsér: Öt év múlva újra itt leszek

Puzsér: Öt év múlva újra itt leszek