Bővülésnek indult a lakáspiaci kínálat, a vevők érdeklődése viszont csökkenni kezdett – állapította meg az Ingatlan.com 450 ezer ingatlanhirdetés adatai alapján.
Áprilisról májusra 3 százalékkal, majd május és június közepe között további 3 százalékkal több ingatlant kínáltak megvásárlásra az eladók, miközben az utóbbi egy-két évben éppen, hogy szűkült a kínálat, ami a lakásdrágulásban is szerepet játszott és az élénkülést is visszafogta.
A keresletet tekintve az látszik, hogy bár az ingatlan.com-on a látogatók száma növekedett, a fizetőképes vevők száma csökkent. Az ezer eladó lakáshirdetésre jutó érdeklődések száma a járvány előtti, 2020 januári szinthez képest idén májusban 6 százalékkal csökkent, míg az 1 millió látogatóra jutó érdeklődők száma közel 30 százalékkal esett vissza.
Utóbbi folyamatból látszik, hogy a piacon egyre kevesebb a vevő, az egy vásárlóra jutó adásvételek száma mégis növekszik. Vagyis a befektetési célú vásárlások nagyobb szerepet kapnak”
– állapította meg Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A fenti folyamatot valószínűleg a lakást eladni kívánók is érzik, mert bár az oldalon hirdető több mint 30 ezer tulajdonos túlnyomó többsége ingyenesen hirdet, májusra a kiemelt tulajdonosi hirdetések aránya 26 százalékra emelkedett, ami négyéves rekord. Az ingatlanközvetítők márciushoz képest 35 százalékkal többet fordítottak arra, hogy megbízójuk eladásra váró ingatlanait minél több vevőjelölt lássa.
