Az Országgyűlés megszavazta azt a törvényt, amelynek része a Rákosrendezőn végrehajtandó ingatlanfejlesztés, vagyis az úgynevezett mini-Dubaj-projekt. A szavazati arány 134 igen, 43 nem és 6 tartózkodás volt. A kormánypárti frakciók létszáma 135.

A kormány a húsvéti hosszú hétvége előtt terjesztette be a javaslatot. A törvény szerint a rákosrendezői területet értékesítik a beruházó számára – vagyis a projekt nem állami területen valósul majd meg, az egész ingatlan magánkézbe kerül. Nem mellesleg az államnak minden bizonnyal tetemes bevétele keletkezik az értékesítésből. Ami alighanem jól fog jönni a költségvetésnek.

Nagyon fontos vállalás, hogy a projekt megvalósítása során nem kell majd közbeszerzéseket lefolytatni, sőt az építési és egyéb hatósági szabályozások is csak nagyon korlátozottan lesznek alkalmazhatók, a kormány ugyanis nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásnak minősíti a projektet.

A vonatkozó magyar jogszabályok által megengedett mértékben és feltételek mellett, a Projekthez kapcsolódó szerződések, programok és megállapodások egyik Fél esetében sem, de különösen Magyarországon nem képezik közbeszerzési, pályázati, versenyeztetési eljárás vagy bármely más, a Megállapodás ratifikációja időpontjában Magyarország vagy az Egyesült Arab Emírségek nemzeti jogszabályaiban meghatározott eljárás tárgyát

– olvasható a törvényben.

A kormány emellett ígéretet tesz arra, hogy – amennyiben lehetséges – a majdani fejlesztések a kedvezményes, 5 százalékos áfával legyenek értékesíthetők.

Az építési minisztérium már fel is mérte a rákosrendezői területen lévő kommunális és egyéb hulladékot:

• a felszíni hulladéklerakással érintett terület nagysága 126 425 négyzetméter (12,6 hektár),
• az illegálisan elhelyezett hulladékok teljes becsült mennyisége meghaladja a 190 000 köbmétert.

Utóbbi jelentős része egészségre ártalmas, így az elszállításakor a területen illetéktelenek nem tartózkodhatnak, ezért is volt sürgető a fejlesztendő terület kiürítése. Jelenleg a hulladékmentesítést és a kármentesítést célzó közbeszerzési kiírások összeállítása zajlik. A hulladékmentesítés a tervek szerint idén év végéig tart. A felszín alatti szennyezettség felmérése, illetve a mentesítésre alkalmas műszaki megoldás tervezése azonban csak 2025 szeptemberére fejeződik be. Az építkezés csak a kármentesítés befejezése után kezdődhet meg.