Nagyon kevés lakás épül Magyarországon, a kormány viszont megkezdte a választási osztogatást, az Otthon Start programmal az első lakást vásárlókat segíti, a közszolgáknak pedig évi egymillió forintos otthontámogatást ad. Hogy az alapból szűkös kínálat ne legyen még szűkösebb, és az árak ne menjenek emiatt még feljebb, azt pedig a Lakhatási Tőkeprogrammal akarja biztosítani a kormány, mely 300 milliárd forintot juttat ingatlanalapok fejlesztéseinek ösztönzésére.
https://hvg.hu/gazdasag/20250801_A-legraszorultabbak-semmit-sem-ernek-az-Otthon-Starttal
Ez a 300 milliárd a 24.hu szerint kormányközelben köthet ki. A Nemzeti Tőkeholding oldalán látható lista szerint a tavasszal meghirdetett programra összesen 20 piaci alapkezelő adta le jelentkezését az alapjaival, és közülük 19 megfelelt a kiírt követelményeknek.
A 24.hu szerint a Lakhatási Tőkeprogram lebonyolításában részt vevő alapkezelők mögött az ingatlanpiac moguljai sejlenek fel, olyanok, mint Mészáros Lőrinc, Tiborcz István, Jellinek Dániel, de a listán szerepel a Rogán Antallal kapcsolatba hozható Carion-csoport egyik tagja és a Kövér László házelnökkel jó kapcsolatot ápoló tajvani milliárdos, Frank Liu érdekkörébe tartozó Chi Fu Investment Fund Management Zrt. is.
A támogatás összege alaponként minimum 5 milliárd és legfeljebb 20 milliárd forint lehet alapkezelőnként, az elvárt önerő pedig az alap nettó eszközértékének minimum 30 százaléka kell legyen.
https://hvg.hu/360/20250804_hvg-suranyi-gyorgy-lakasprogram-otthon-sart-hitel-ujranyilo-kamatcsapda
A lap figyelme azért fordult a Lakhatási Tőkeprogram felé, mert az MFB Invest Zrt. oda fordította. A Magyar Fejlesztési Bank Zrt. leánycégébe tavasszal 25 milliárdot, júliusban pedig 161 milliárd forintot injekcióztak, ennek a felhasználásáról érdeklődött a 24, mire az MFB Invest közölte, hogy a Lakhatási Tőkeprogramban részt vevő alapkezelők forrásigényének teljesítésére készül, az összesen 186 milliárd forintos állami tőkefröccs döntően az idén tavasszal meghirdetett program finanszírozására szolgál.
Az MFB-leánycég azt is írta, hogy az alapkezelőkkel szemben támasztott feltételek teljesítése után utalja a pénzt, és a feltételek teljesítése a legtöbb esetben még folyamatban van.
A lap felhívja a figyelmet, hogy mire a tőkeprogramból lakás lesz, az három évbe telik, miközben, mint említettük, a keresleti oldalt két programmal is pörgeti a kormány. A GKI Gazdaságkutató szerint csak az Otthon Start hitelprogram fél éven belül akár 10, egy éven belül pedig 15–20 százalékos áremelkedést is eredményezhet.
