Kormányközeli alapkezelőket pumpál a 300 milliárdos lakásprogram

A Lakhatási Tőkeprogram lebonyolításában részt vevő alapkezelők mögött olyan ingatlanpiaci mogulok sejlenek fel, mint Mészáros Lőrinc, Tiborcz István vagy Jellinek Dániel, de van kapcsolódási pont Rogán Antallal is.

  • HVG HVG
Kormányközeli alapkezelőket pumpál a 300 milliárdos lakásprogram

Nagyon kevés lakás épül Magyarországon, a kormány viszont megkezdte a választási osztogatást, az Otthon Start programmal az első lakást vásárlókat segíti, a közszolgáknak pedig évi egymillió forintos otthontámogatást ad. Hogy az alapból szűkös kínálat ne legyen még szűkösebb, és az árak ne menjenek emiatt még feljebb, azt pedig a Lakhatási Tőkeprogrammal akarja biztosítani a kormány, mely 300 milliárd forintot juttat ingatlanalapok fejlesztéseinek ösztönzésére.

„A lakásvásárlás mindenkinek drágább lesz” – több sebből vérzik az Otthon Start a rászorulókat segítő szervezet szerint

A kormány lakástámogatási intézkedései áremelkedést okoznak, szociálisan nem célzottak, sőt inkább a jobb anyagi helyzetűek tudnak velük élni, véli az Utcáról Lakásba Egyesület.

Ez a 300 milliárd a 24.hu szerint kormányközelben köthet ki. A Nemzeti Tőkeholding oldalán látható lista szerint a tavasszal meghirdetett programra összesen 20 piaci alapkezelő adta le jelentkezését az alapjaival, és közülük 19 megfelelt a kiírt követelményeknek.

A 24.hu szerint a Lakhatási Tőkeprogram lebonyolításában részt vevő alapkezelők mögött az ingatlanpiac moguljai sejlenek fel, olyanok, mint Mészáros Lőrinc, Tiborcz István, Jellinek Dániel, de a listán szerepel a Rogán Antallal kapcsolatba hozható Carion-csoport egyik tagja és a Kövér László házelnökkel jó kapcsolatot ápoló tajvani milliárdos, Frank Liu érdekkörébe tartozó Chi Fu Investment Fund Management Zrt. is.

A támogatás összege alaponként minimum 5 milliárd és legfeljebb 20 milliárd forint lehet alapkezelőnként, az elvárt önerő pedig az alap nettó eszközértékének minimum 30 százaléka kell legyen.

Surányi György: Fékek nélkül óriási lyukat üthet a költségvetésben a kormány lakáshitelprogramja

Célzottabbá kellene tenni a támogatást, és a lakáskínálat bővítésére is szükség lenne – veti föl az MNB korábbi elnöke a kormány új lakáshitelprogramjával kapcsolatban. Surányi György egyetemi tanárral a korábbi hasonló támogatások kockázatairól és kényszermegoldásairól is beszélgettünk.

A lap figyelme azért fordult a Lakhatási Tőkeprogram felé, mert az MFB Invest Zrt. oda fordította. A Magyar Fejlesztési Bank Zrt. leánycégébe tavasszal 25 milliárdot, júliusban pedig 161 milliárd forintot injekcióztak, ennek a felhasználásáról érdeklődött a 24, mire az MFB Invest közölte, hogy a Lakhatási Tőkeprogramban részt vevő alapkezelők forrásigényének teljesítésére készül, az összesen 186 milliárd forintos állami tőkefröccs döntően az idén tavasszal meghirdetett program finanszírozására szolgál.

Az MFB-leánycég azt is írta, hogy az alapkezelőkkel szemben támasztott feltételek teljesítése után utalja a pénzt, és a feltételek teljesítése a legtöbb esetben még folyamatban van.

A lap felhívja a figyelmet, hogy mire a tőkeprogramból lakás lesz, az három évbe telik, miközben, mint említettük, a keresleti oldalt két programmal is pörgeti a kormány. A GKI Gazdaságkutató szerint csak az Otthon Start hitelprogram fél éven belül akár 10, egy éven belül pedig 15–20 százalékos áremelkedést is eredményezhet.

Útmutató cégvezetőknek

Útmutató cégvezetőknek