Ingatlanadó: az APEH-elnöknek nem kell fizetni

A HVG Portré rovatában múlt héten megjelent interjúban Szikora János, APEH-elnök úgy nyilatkozott: „Nem tartok attól, hogy jövőre ingatlanadót kellene fizetnem, mert bár a feleségemmel van egy lakásunk Nyíregyházán, és egy kisebb itt, Budapesten, előbbi nem éri el a 30 milliós, utóbbi pedig a 15 milliós értékhatárt”.

Az első ingatlan esetében az adófizetés alóli mentesség egyik feltétele nem csak a 30 millió alatti értékhatár. Emellett a bejelentett lakcímnek is ide kell szólnia, s életvitelszerűen az ingatlanban kell élnie a tulajdonosnak. Amennyiben ez nem áll fenn, úgy adót kell fizetnie a tulajdonosnak.

Az adóhatóság Budapesten dolgozó elnökének nyilatkozatával kapcsolatban több, szerkesztőségünkhöz eljuttatott olvasói levél is erre vonatkozóan fogalmazott meg kérdéseket. Megkerestük az APEH-et, ahol úgy nyilatkoztak: Szikora János életvitelszerűen Nyíregyházán lakik, ott él a családja, minden hétvégén hazajár a fővárosból, ezért mentesülhet az adófizetés alól.

„Ez épp olyan, mint amikor valaki kollégista és hétvégente hazautazik a szüleihez. Akkor életvitelszerűen az utóbbi helyen lakik, így helyes az adóhatóság elnökének nyilatkozata, miszerint nyíregyházi ingatlana nem adóköteles” – magyarázta lapunknak Vámosi-Nagy Szabolcs, az Ernst&Young adószakértője. Igaz ugyanakkor az is, hogy mivel a jogszabályok nem definiálják sehol az „életvitelszerű” bentlakást, így annak tartalmát majd a jogalkalmazás alakítja ki – mondta a szakember, aki azt is hozzétette: ez a későbbiekben kiskaput jelenthet az adóelkerülés lehetőségeit kereső, nagyértékű ingatlanok tulajdonosainak.