435 millióért ennyire közel lakhat a Balatonhoz
Karnyújtásnyira lakni egy nagy, de nem feltűnő házban a Balaton partján. Szezonkezdés előtt, azoknak, akiket érint, külön is meggondolandó.
#ingatlanpiac
Eladná a lakását? Ne reménykedjen jó árban!
Egyre-másra jönnek ki az olyan ingatlanpiaci elemzések, amelyek alapján pillanatokon belül nekilódulhatnak az árak, olyannyira, hogy a trendfordulóra várva ugrásra készen állnak a befektetők. És ez valóban így van? Hiszen már jó ideje minden év, félév, hónap azzal kezdődik, hogy "na, már tényleg itt a trendforduló". A Napi.hu összefoglalója.
Eladni ingatlanos nélkül is lehetséges?
Bár az ingatlanhirdető oldalakon főleg irodák által közzétett hirdetésekkel találkozunk, mégis vannak, akik kifejezetten maguk próbálják eladni a lakásukat vagy házukat. Megnéztük, milyen trükkökkel élhetnek a magánhirdetők, és milyen lehetőségei vannak annak, aki nem akar ingatlanoshoz fordulni.
"Óriási az ellenszenv az ingatlanosokkal szemben"
Bár a vevőknek sokszor rossz a tapasztalata az ingatlanosokkal, és maguk az ingatlanosok is látják a rossz példákat, a legtöbb lakást mégis az ingatlanirodákon keresztül adják el. Ingatlanközvetítőket kérdeztünk arról, hogyan is próbálják megfogni a vevőket és az eladókat.
Itt a válság vége az ingatlanpiacon?
A Duna House ingatlanközvetítő szerint több jel is arra mutat, hogy trendforduló lehet az ingatlanpiacon. Nem várnak kirobbanó fellendülést, de a lassú emelkedésnek eljöhet az ideje.
"Ez a lakás nem is annyira eladó"
Képzelje el, hogy eladná a lakását, leszerződik egy sor ingatlanossal, aztán semmi sem történik azon kívül, hogy bekerült az adatbázisukba. Mintha csak arra várnának, hogy egy árengedmény oldjon meg mindent. Furcsa ingatlanos tapasztalatok ügynökökről, akik még a vevőket is lebeszélik.
Nézze az Oscar-díjas ingatlanokat!
Ami a film világában az Oscar-díj, az ingatlanok világában a MIPIM Awards, amivel a legmenőbb ingatlanprojekteket díjazzák a világ legjelentősebb szakrendezvényén Cannes-ban a MIPIM ingatlanpiaci kiállításon és vásáron. A Portfolio.hu válogatott közülük.
Ettől tuti, hogy beindul a lakáspiac
A haldokló lakáspiac felélesztésére szakértők a félszocpol bevezetését, az új lakások forgalmi adójának csökkentését, állami garanciát hitelátváltásra és a lakáshitelekre további kamattámogatást tartanak szükségesnek.
Úgy várja ezt mindenki, mint az égi áldást?
Gyorsan befutotta a magyar sajtót február végén a hír, hogy jön a félszocpol, ám az értesülés kacsának bizonyult. Használt lakás vásárlására gyermekek után – egyelőre – nem lehet támogatást igényelni. Az ingatlanpiac ugyanakkor epekedve várna valamilyen pluszlöketet, mivel a jelenleg olcsón elérhető hitelek és az olcsó ingatlanok sem hoztak még áttörést. A félszocpol lehetne egy ilyen komoly impulzus?
A befektetők lerohanják az ingatlanpiacot?
Bátrabbak és több kockázatot vállalnak az ingatlanbefektetők. Az ingatlanpiaci befektetések újjáéledését prognosztizálja világszerte idei Real Estate Invest Survey című felmérésben a KPMG. A tanulmány szerint a beruházások oroszlánrésze Nyugat-Európában várható. Közép-Kelet-Európa (CEE) a jövőbeli ingatlanbefektetések ötödik legnépszerűbb régiója.
Demján máris eladta a bevásárlóközpontját Lengyelországban
Demján Sándor cége - több üzleti partnerével együtt - értékesítette az általuk felépített Poznan City Center nevű bevásárlóközpontot Lengyelországban. A beruházás összege 385 millió euró volt, amit lengyel és külföldi bankhitelekből finanszíroztak.
Olcsóbban vehet lakást az örökösöktől
A Duna House ingatlan franchise hálózat elemzése alapján az örökösök általában alacsonyabb áron értékesítik az ingatlanokat az átlagnál.
Nemzetközi irodapiac: Moszkva már a top 3-ban
Továbbra is Londonban legdrágább az irodabérlés a világon, utána Hong-Kong, majd Moszkva következik. Budapest nem szerepel a listán.
Ötödével ér kevesebbet a lakásunk, mint a válság előtt
Tavaly a 2008-as szinthez képest már 20 százalékkal volt alacsonyabb az átlagos ár a használt lakások piacán, fellendülés csak a kereslet élénkülésétől várható – közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat hétfőn.
"Szellemkerületek" alakulhatnak ki Londonban
Londont sok befektető afféle biztos menedéknek tartja a turbulens világgazdasági történések közepette, és nincs ez másként a város ingatlanpiacával is. Most azonban attól tartani, hogy tengerentúli befektetők felvásárolják az ingatlanokat, melyeket azután üresen hagynak, így a városban "szellemkerületek" alakulhatnak ki.
Brutálisan csökkentek az irodai költségek Budapesten
Havonta 62 ezer forintért, az európai átlag felénél is kevesebbért lehet irodai munkahelyet kialakítani és üzemeltetni Budapesten, egy "A" kategóriás, jó lokációjú irodaházban.
Menekülnek az emberek a Dunakanyarból
Rengeteg az eladó ház, nyaraló a Kádár-kori középosztály álmai netovábbját megtestesítő Dunakanyarban. Több a hirdetés, mint a budai agglomeráció déli részén. A tehetősebbek egykor kedvelt vidéke fokozatosan elnéptelenedik, egyre kevesebben bírják, hogy lakásuk mellett egy nyaralót is fenntartsanak. Mások a devizahitelüket próbálják rendezni azzal, hogy dobra verik a vagyonuk egy részét.
Kamuüzletekkel pörgetné fel az ingatlanpiacot egy kínai város
Hamisított márkák kirakataival tarkított utca a fő látványosság a kínai Wuxi-ban, amelytől az ingatlantulajdonosok az értékesítés fellendülését várják a környéken.
Bekavart az energiatanúsítvány a horvát ingatlanpiacon
Ingatlanpiaci káoszhoz vezethet Horvátországban, hogy január elsejétől büntetik azokat, akik energiahatékonysági tanúsítvány nélkül kívánják meghirdetni ingatlanjaikat. Anka Mrak Taritas építésügyért és területrendezésért felelős miniszter szerint az ingatlanokkal foglalkozó ügynökségeknek és a tulajdonosoknak több mint fél évük volt arra, hogy alkalmazkodjanak az új előírásokhoz.
Újra felütötte a fejét a baljós jel a világgazdaságban
Ausztrália, Kína, Kanada és Svédország után az Egyesült Királyságban is újra problémákat okozhat a felfújódó ingatlanpiaci lufi. Az olcsó hitelek miatt hatéves csúcson a hitelfelvétel, mely ráadásul dinamikusan növekszik, mindeközben az ingatlanárak 10 éves rekordon találhatóak. A brit jegybank mesterséges pénznyomdája megtette a hatását, a gazdaság beindult, ám a kockázatokra figyelni kell, különben újra az ingatlanpiacok rázhatják meg a gazdaságokat.