A piacon újra megjelenő, bedőlt finanszírozású lakások kiemelkedően jó vételnek bizonyulnak, az eredetileg meghirdetett árnál jóval, 20-25 százalékkal is olcsóbban hozzá lehet jutni az ilyen ingatlanokhoz. Igaz, mivel ezek többségének már van használatbavételi engedélye, ugrik a szocpol kedvezmény és az áfamentesség.
Egyre több társasházról derül ki, hogy különböző okok miatt az elmúlt években tetemes, nemritkán több tízmillió forintnyi adósságot halmoztak fel, ami tovább fékezi az ingatlanpiacot – írta a hétfői Napi Gazdaság.
Továbbra is Győr-Moson-Sopron megyében a legaktívabb az ingatlanpiac a lakások forgási sebessége alapján – derül ki az OTP Jelzálogbank által készített Lakóingatlan Értéktérképből. A fővároson belül Erzsébetváros került a lista élére, a peremkerületekben viszont továbbra is csekély forgalom jellemző.
Az ingatlanpiacon jelenleg is találunk 2 millió forint fölötti négyzetméter áron kínált lakást – természetesen fővárosi, dunai panorámával. Erre az elmúlt évek piaci tendenciái fényében már felkaphatjuk a fejünket, de még meghökkentőbb, hogy a legdrágább és legolcsóbb négyzetméter ár között százhatvanszoros a különbség. Milliárdos kínálati ár, milliós négyzetméter árak az egyik, míg egy millió forint alatti vételár, tízezer forintos négyzetméter ár a másik oldalon. Az Otthon Centrum összegyűjtötte az idei év legjeit az ingatlanpiacon.
A megyék közül Győr-Moson-Sopron megyében, míg Budapesten a VII. kerületben a legélénkebb a lakóingatlan-piac, itt cserél gazdát a legtöbb ingatlan a helyi lakásállomány nagyságához viszonyítva - közölte az OTP Jelzálogbank pénteken az MTI-vel.
Közép-Európában Varsó irodapiaca a legnagyobb, több mint 4 millió négyzetméter területtel, amelyet Budapest követ 3,1 millióval, Prága teljes irodaállománya várhatóan 2014 közepére éri el a 3 millió négyzetmétert, míg Pozsonyban jelenleg 1,4 millió négyzetméter bérbe adható irodaterület van - közölte a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlantan-ácsadó szerdán az MTI-vel.
A könnyelmű jelzáloghitel-kihelyezések veszélyeire figyelmeztette a kereskedelmi bankokat – már nem először – a svájci jegybank. A svájci ingatlanpiac még nem lőporos hordó, de "egy veszélyes tanker, amely a rossz irányba tart".
Országosan 7560 lakás adásvétele bonyolódott le az idén júliusban, öt százalékkal több a júniusinál, az adat jobb a tavalyinál és a két évvel ezelőttinél is - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat csütörtökön.
2013 első félévében 2680 új lakás épült, ami 40 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban, a kiadott lakásépítési engedélyek száma 3401 volt, ami 30 százalékos csökkenést jelent 2012 első félévéhez képest, egyedül a fővárosban nőtt a használatba vett lakások száma – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataiból.
Megállíthatatlanul bővül a sanghaji ingatlanpiac: az első féléves statisztikák szerint nőnek az eladások, az átlagárak, töretlen a luxuslakások iránti kereslet és sokszorozódnak a földárak.
A lapostetők alkalmasak lehetnek zöld felületek kialakítására, a talaj- és növénytakaró jó szigetelő, és a csapadék eloszlására, levegőminőségre is jótékony hatással van. A költségek miatt ma még sokan ódzkodnak a megvalósítástól, de a ráfordított összegek megtérülhetnek a jobb szigetelés következtében, ráadásul a zöldtető jelentősen növelheti az ingatlan értékét.
Elegendő pénz van a kínai bankrendszerben, a stabilitás fenntartása pedig elsődleges cél - mondta a központi bank kormányzója és a banki szabályzó hatóság vezetője a hétvégén egy Sanghajban rendezett pénzügyi konferencián.
Új bérleti szerződést írt alá az Orco Property Group a Váci1 épületére. A bérlő, a Leman-Line Kft., a Michal Negrin márkaüzletét nyitja meg a Váci utcában. A különleges divatékszereket, alkalmi ruhákat, kiegészítőket és dekorációs tárgyakat készítő márka, a ma oly kedvelt vintage stílus vezető képviselője.
Történetének második legsúlyosabb három hónapja áll az építőipar mögött, ha a cégstatisztikákra tekintünk. A vizsgált időszakban 1520 cég szűnt meg az ágazatban. Ennél gyászosabb csak 2012 utolsó negyedéve volt, amikor 1578 céget töröltek a cégbíróságok – derül ki az Opten céginformációs szolgáltató jelentéséből. Az ágazati megrendelések értékének növekedése még nem érte el a kisebb vállalkozások szintjét.
Az olcsó, kisméretű, felújítandó lakások, valamint a nagyobb méretű, újszerű, új építésű lakások eladói bizakodhatnak leginkább gyors és sikeres tranzakcióban, leginkább ugyanis az ilyen ingatlanokat keresik a vásárlók.
Az amerikai lakóingatlan-árak közel hét évet tekintve a legnagyobb mértékben nőttek áprilisban éves összevetésben.
Az országos lakáspiac alig másfél százalékát teszik ki a luxusingatlanok, a családi házaknál a 300, a lakásoknál pedig a 100 millió forint fölötti áron kínált ingatlanok tartoznak ide – közölte az Otthon Centrum, a felsőkategóriás és luxusingatlanokat közvetítő Prestige MLS nemzetközi hálózat magyarországi tagja.
A magyarországi luxusingatlan-piacot családi házak esetében a 300 millió, lakásoknál pedig a 100 millió forint fölötti áron kínált ingatlanok jelentik. Ezek aránya a teljes országos lakáspiac alig másfél százalékát teszi ki. Legnagyobb részben a fővárosban találhatóak, a vidékiek közül többségük a Balaton környékén. Ebben a szegmensben a döntően készpénzes vevők jellemzően lassabban döntenek és inkább érzelmi megfontolásból.
Egy társasház biztosításakor a lakók általában igyekeznek egy legolcsóbb alapszolgáltatást választani, pedig ha baj történik, biztosítás esetén jelentős költségeket vállal át a biztosító. A lakók ugyanakkor nem mindig vannak azzal tisztában, mire terjed ki pontosan a társasház szerződése. Mire kell figyelni egy társasház biztosításakor?
A nem teljesítő hitelek aránya a válság kezdete óta a tavalyi év első feléig mind a háztartási, mind a vállalati hitelek esetében növekedett. 2012 második felében azonban már stagnálás, illetve némi korrekció jelei mutatkoznak. Köszönhető ez többek között annak is, hogy a bankok intenzívebben kezdenek el foglalkozni a portfóliótisztítással. Az ismert bírósági végrehajtás mellet új utakat is keresnek, amelyeknek az alapja a szabadpiaci értékesítés, nem csak a lakóingatlanok esetében. Az Otthon Help tapasztalata szerint ezek az ingatlanok befektetői szemmel is vonzóak lehetnek.
