A sok millió forintos kérdés: mennyit lehet ma alkudni egy ingatlan árából?
Ha a fővárosban akar panelt venni, akkor ne reménykedjen túl nagy engedményben. Amennyiben viszont egy vidéki, felújítandó családi ház a cél, akkor ne habozzon alkudni!
#ingatlanvásárlás
Helyek, amelyek mágnesként vonzzák a külföldieket – hol vesz nálunk ingatlant egy holland vagy egy vietnámi?
A nyugat-európaiak döntő többsége a dunántúli kis falvakban vásárol, ahol finoman szólva sem tapossák egymás sarkát a vevők, míg a kínaiak, vietnámiak, izraeliek és oroszok szinte csak Budapestet célozzák. Arra kerestünk választ, hogy miből származnak ezek a különbségek.
„A magyarok sokszor nem is tudják, milyen lakást keresnek, csak hogy Olaszország legyen”
Folytatjuk a magyarok külföldi ingatlanvásárlásáról szóló cikksorozatunkat. Ezúttal azt tekintjük át részletesen, hogy a Magyarországhoz legközelebb eső olaszországi régióban mire számíthatnak a magyar vásárlók. A térséget jól ismerő Semperger-Sommariva Kinga több más mellett elmondta, melyek a legnépszerűbb városok, miért érdemes eleve felújított ingatlant venni, miért lehetnek problémásak a túl olcsó ingatlanok, milyen adminisztratív folyamatok terhelik a lakásvásárlást, melyek a térség, Friuli-Venezia Giulia földrajzi és időjárási adottságai. Interjú.
Olcsóbb a lakás Triesztben, mint a Havanna-lakótelepen – Vegyünk olasz ingatlant? Mire kell nagyon figyelni?
Ha nem is a Colosseum szomszédságában, de Rómában valóban lehet szinte ugyanolyan áron ingatlant vásárolni, mint Budapesten, és például az üzlethelyiségek nagyobb és biztosabb hasznot hozhatnak. Más itáliai városokban is lehet a hazaiakhoz képest jó áron lakást venni, de nem árt helyi ingatlanosok segítségét kérni ehhez, mert különben sok nagyobb problémába is beleütközhetünk, mint amit egy kettévágott fürdőszoba okoz.
Jobb a hangulat, ott a tenger – egyre több magyar vesz lakást Horvátországban
Tízenévvel ezelőtt még inkább az volt a jellemző, hogy nyaralónak vásároltak magyarok horvát ingatlanokat, mára azonban egyre többen ki is költöznek: ott a tenger, jó az idő, kedvesek a szomszédok, könnyen megközelíthető. És egészen más a hangulat.
Megjelent a kalkulátor, ami segít dönteni a családoknak, hogy most vegyenek lakást, vagy inkább 2024-ben
A jelenlegi információk szerint 2024-től kizárólag az 5 ezernél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált településeken lesz elérhető a csok és az úgynevezett falusi csok. A babaváró hitelt illetően is szigorítást jelentettek be: bár jövőre 10 millió forintról 11 millió forintra nő a felvehető összeg maximuma, kizárólag olyan párok igényelhetik majd, ahol a feleség nem idősebb 30 évesnél. Ebben a helyzetben sok család számolgatja, hogy vajon mire számíthat jövőre: érdemes kivárniuk a lakásvásárlással, vagy inkább minél hamarabb lépjenek. A Bankmonitor szakértői elkészítettek egy olyan kalkulátort, amelyben a személyes adatok megadását követően azonnal számszerűsíthető, hogy pénzügyileg mi a helyes döntés.
Magát Pintér Sándor munkatársának kiadva csalt ki milliókat egy férfi
A férfi társaival együtt lakásvásárlási ügyben vert át egy házaspárt, több millió forintot csaltak ki tőlük.
Angyalföldön és Újbudán akarnak lakni a budapesti lakásvásárlók
A Covid után az érdeklődés csökkent, de mostanra Újbuda a második legkeresettebb fővárosi kerület Angyalföld után.
Duna House: Az ingatlanvásárlások mintegy negyede befektetési céllal valósul meg
A nyugati országrészben, Kaposvár esetében 40 százalék feletti, Zalaegerszegen, Tatabányán és Szombathelyen 30 százalékot meghaladó, Győrben pedig 29 százalék volt a befektetési célú ingatlanvásárlás aránya, míg keleten a befektetők Debrecent részesítették előnyben, ahol a 2022-es adásvételek 46 százaléka nem saját célú vásárlás volt. Pécsen, Szegeden, Kecskeméten és Békéscsabán szintén kiemelkedő, 30 százalék feletti arányban szerződtek a vevők befektetési céllal.
A vevők fele eltűnt a lakáspiacról
Közel az idő, amikor olcsóbbak lesznek az ingatlanok, mint tavaly. Az ingatlan.com szakértője szerint a legnagyobb bajt a pénzügyi környezet kiszámíthatatlansága okozza a piacon.
Litvánia szerint nemzetbiztonsági kockázat az oroszok lakásvásárlása
A nem helyi lakos oroszoknak megtiltotta a parlament, hogy ingatlant vegyenek.
Valóra vált a vevők álma: van, ahol már beindult a lakásárak csökkenése
Továbbra is széles a szakadék a kereslet és a kínálat között a lakáspiacon. Ez pedig egyre jobban látszik a használt lakások átlagos négyzetméterárán – derül ki egy friss elemzésből, ami a március végén jellemző árakat mutatja be.
Egyre több romániai csap le az olcsó magyar ingatlanokra
Odaát sok esetben négy- vagy ötszörös az ár.
Házat venne a Balatonnál? Van, ahol már kétmillióra jön ki a négyzetméterár
A Balaton felzárkózott Budapesthez – legalábbis az ingatlanárak tekintetében.
A gyenge forint miatt még tovább emelkedhet a lakások ára
Több külföldi érdeklődő jelenhet meg a piacon, ez pedig felhajthatja az árakat.
Hiába a home office, tavaly is pörgött a magyar irodapiac
A pandémia ellenére is az irodaházak uralták a magyarországi kereskedelmi ingatlanpiacot, míg a kiskereskedelmi és vendéglátóipari ingatlanok iránt szinte teljesen eltűnt az érdeklődés - derült ki a Real Estate Intelligence Report 2022 című kiadványból.
Szlovákiában terjeszkedik a Szijjártó Péter helyettese által vezetett alapítvány cége
Komárom főterén egy leromlott állapotú épületet vettek meg, ahol 1848 őszén Kossuth Lajos szállt meg. Az alapítványnak most már közel 20 ingatlanja van a Kárpát-medencében.
Budán vett lakást Rogán Antal utódja, majd gyorsan el is ajándékozta azt
Szentgyörgyvölgyi Péter az államtól, elektronikus árverésen vásárolt meg 2021-ben egy lakást az I. kerületben, az azonban nem sokáig volt az övé, így nem került be a vagyonnyilatkozatába se.
Szinte kizárt, hogy Erzsébetváros visszakapja a Schadl által megvett önkormányzati lakásokat
Niedermüller Péter kerületi polgármester szerint erre akkor is kicsi az esély, ha a végrehajtók elnökét elítélik, vagyonát pedig elkobozzák.
178 milliót kap a kormánytól a fiktív mongol diákokkal trükköző iskola
A csepeli intézmény úgy kap támogatást ingatlanvásárlásra, hogy közben a kormányhivatal is vizsgálja a működését.